Brisa Residencial Boutique: Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis

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Atualizado em novembro de 2026

O Brisa Residencial Boutique é um condomínio de apartamentos pronto na Rua Nivaldo Dias, 52, no Novo Campeche, Florianópolis, perto da praia. Tem piscina, salão de festas, elevador e gás central, em uma das ruas residenciais mais procuradas do bairro.

Deseja comprar ou investir nesse empreendimento? Agende sua visita com o Diogo Fernando

Ficha técnica

Status: pronto, unidades negociadas na revenda

Incorporadora: não divulgada nos registros públicos consultados (consulte o corretor)

Bairro: Novo Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos

Endereço: Rua Nivaldo Dias, 52

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para quem quer apartamento pronto perto da praia, em um condomínio boutique e tranquilo.

Sobre o Brisa Residencial Boutique: condomínio no Novo Campeche

O nome já descreve o clima: a brisa do mar chega pela rua, que fica a poucos minutos da areia. O residencial tem proposta boutique, com poucas unidades e áreas comuns essenciais bem resolvidas.

A Rua Nivaldo Dias reúne alguns dos condomínios mais procurados do bairro. Uma opção de apartamento perto da praia no Novo Campeche para morar ou investir.

Plantas do Brisa Residencial Boutique: apartamentos

• Apartamentos com metragens e número de dormitórios que variam conforme a unidade
• Consulte o corretor para as plantas, vagas e unidades disponíveis

Lazer e infraestrutura do Brisa Residencial Boutique

• Piscina
• Salão de festas
• Elevador, gás central e interfone

Localização: na Rua Nivaldo Dias, perto da praia do Novo Campeche

O endereço é a Rua Nivaldo Dias, 52, perto da praia, de cafés e do comércio da Avenida Campeche. O Multi Open Shopping fica a poucos minutos.

O Rio Tavares e o Campeche tradicional estão próximos, e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 8 a 9 km, algo em torno de 15 minutos de carro.

Vale a pena investir no Brisa Residencial Boutique?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização na Rua Nivaldo Dias, perto da praia, em condomínio boutique de poucas unidades, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: rua consolidada perto do mar, com pouca oferta nova.
• Liquidez: condomínio boutique com piscina tem boa procura na revenda.
• Locação anual e por temporada: perto da praia, atende as duas modalidades, respeitada a convenção. A gestão completa, do anúncio ao check-out, pode ficar com a Férias Floripa Imóveis.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com valorização patrimonial.

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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

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Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Brisa Residencial Boutique

Perguntas frequentes sobre o Brisa Residencial Boutique

Onde fica o Brisa Residencial Boutique?

O Brisa Residencial Boutique fica na Rua Nivaldo Dias, 52, no Novo Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, perto da praia.

O Brisa Residencial Boutique está pronto ou em construção?

O Brisa Residencial Boutique está pronto, e as unidades são negociadas na revenda.

Quantos dormitórios tem o Brisa Residencial Boutique?

O Brisa Residencial Boutique tem apartamentos com metragens e número de dormitórios que variam conforme a unidade.

Qual a construtora do Brisa Residencial Boutique?

A construtora do Brisa Residencial Boutique não aparece nos registros públicos consultados. O Diogo Fernando levanta essa informação, junto com a documentação do condomínio, durante o atendimento.

Vale a pena investir no Brisa Residencial Boutique?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização na Rua Nivaldo Dias, perto da praia, em condomínio boutique de poucas unidades, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Brisa Residencial Boutique é bom para aluguel de temporada?

Sim. O Brisa Residencial Boutique tem piscina e fica perto da praia, perfil procurado na temporada, desde que respeitada a convenção. Entenda a decisão do STJ sobre temporada em condomínio.

O Brisa Residencial Boutique aceita financiamento?

Sim. As unidades prontas e escrituradas do Brisa Residencial Boutique podem ser financiadas pelo banco, sujeito à análise de crédito. Veja se é hora de comprar com a Selic em queda.

Qual a distância do Brisa Residencial Boutique até o aeroporto?

O Brisa Residencial Boutique fica a cerca de 8 a 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, algo em torno de 15 minutos de carro.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.