Atalantaya: Urby, Terrazzo, Terracota e Anadara à Venda no Campeche e Morro das Pedras, Florianópolis

Atualizado em outubro de 2026

O conjunto reúne cinco lançamentos da mesma incorporadora, Atalantaya, no Campeche e no Morro das Pedras, Florianópolis: Urby, Terrazzo, Terracota e Anadara. São projetos autorais com arquitetura própria, materiais sustentáveis e tecnologia embarcada, voltados tanto a quem quer morar no Sul da Ilha quanto a quem busca investir em produtos de incorporadora local.

Quer conhecer os lançamentos de perto? Fale com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: lançamentos em diferentes fases (obra e pré-lançamento)

Incorporadora: Atalantaya Incorporadora e Construtora

Bairro: Campeche e Morro das Pedras, Florianópolis (SC)

Tipologias: studios, apartamentos de 1 a 3 dormitórios, duplex e coberturas, conforme o produto

Faixa de metragem: de 30 a 142 m² (varia por produto, ver Plantas e Tipologias)

Distância da praia: cerca de 780 m no produto do Morro das Pedras; demais próximos à orla do Campeche

Entrega: dezembro de 2026 (Terrazzo) a novembro de 2028 (Terracota), conforme o produto

Arquitetura: projetos autorais da Atalantaya

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

para quem busca morar ou investir no Sul da Ilha com produtos de metragens variadas, do studio compacto ao apartamento maior de 3 dormitórios.

Sobre o Empreendimento

A Atalantaya nasceu da união de profissionais com formações complementares e um propósito claro: executar projetos únicos, acompanhando o cliente da concepção à entrega das chaves. A incorporadora soma beleza arquitetônica, materiais sustentáveis e tecnologias inovadoras, com controle rigoroso de qualidade, custos e prazos.

O conjunto de lançamentos no Campeche e no Morro das Pedras reflete essa filosofia em produtos distintos: o Urby propõe um novo jeito de viver urbano no Campeche, o Terrazzo (Terrazo Campeche) ocupa um dos pontos mais estratégicos da SC-405, o Terracota une metragens maiores e vista para a Lagoa do Peri no Morro das Pedras, e o Anadara segue a mesma linha de qualidade construtiva e inovação arquitetônica da incorporadora.

Plantas e Tipologias

• Urby, Campeche: reinventa o viver urbano, harmonizando tecnologia e natureza; plantas e metragens sob consulta
• Terrazzo (Terrazo Campeche), SC-405: studios, duplex e coberturas de 1 dormitório, de 30, 35, 37 e 41 m², algumas com varanda gourmet integrada
• Terracota, Morro das Pedras: apartamentos de 1 a 3 dormitórios, de 58 a 142 m² (58, 73, 88, 91, 111, 116, 119, 123 e 142 m²), com opções de jardim e cobertura com varanda gourmet e churrasqueira a gás
• Anadara: qualidade construtiva e inovação arquitetônica na linha da incorporadora; plantas e disponibilidade sob consulta

Lazer e Infraestrutura

• Terrazzo: espaço fitness, piscina com deck molhado, pool lounge e solarium, espaço gourmet e living, spa com ofurô e sauna seca, além de área comercial no térreo
• Terracota: piscina, deck molhado, solarium, lounge com lareira, salão de festas, espaço kids, área gourmet, playground e paisagismo integrado às áreas comuns
• Urby e Anadara: seguem o padrão de lazer e segurança da incorporadora, com detalhes de cada projeto sob consulta ao corretor

Localização

Os lançamentos se distribuem ao longo da SC-405 (Rodovia Francisco Magno Vieira) e da Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, entre o Campeche e o Morro das Pedras, Florianópolis. O Terrazzo fica na Rodovia Francisco Magno Vieira, 3.520, a cerca de 800 metros do Shopping Oka Floripa e a pouco mais de 1 km de um grande atacadista da região. O Terracota fica na Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 496, no Morro das Pedras, a cerca de 780 metros da praia e 200 metros da Lagoa do Peri.

Vale a pena investir nos lançamentos Atalantaya?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a variedade de produtos de uma mesma incorporadora, em bairros com oferta de terreno cada vez mais restrita, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairros com expansão controlada e demanda crescente por produtos novos.
• Liquidez: metragens variadas atendem perfis diferentes de comprador, o que amplia o público de revenda.
• Locação anual e por temporada: proximidade da praia e da lagoa favorece tanto moradia fixa quanto aluguel sazonal.
• O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com ganho de capital, especialmente nas unidades ainda na planta.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se estes lançamentos não correspondem exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Mobby Campeche
• Vergê Campeche
• Campeche Beach Club
• Parc L'aviateur Residencial

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita aos lançamentos Atalantaya com o Diogo Fernando.

Perguntas Frequentes

Onde ficam os lançamentos Atalantaya no Campeche?

Os lançamentos da Atalantaya, Urby, Terrazzo, Terracota e Anadara, ficam distribuídos entre o Campeche e o Morro das Pedras, ao longo da SC-405 (Rodovia Francisco Magno Vieira) e da Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, no Sul da Ilha de Florianópolis.

Quem é a construtora responsável pelos lançamentos?

Todos os produtos deste conjunto são da Atalantaya Incorporadora e Construtora, empresa de Florianópolis que atua da concepção à entrega das chaves, com foco em arquitetura autoral e materiais sustentáveis.

Quais são as metragens disponíveis?

As metragens variam por produto: o Terrazzo tem unidades de 1 dormitório de 30 a 41 m², e o Terracota tem apartamentos de 1 a 3 dormitórios de 58 a 142 m². Urby e Anadara têm plantas e metragens sob consulta ao corretor.

O Terracota, do Morro das Pedras, está pronto ou em construção?

O Terracota é um lançamento na planta, com entrega prevista para novembro de 2028, e fica a cerca de 780 metros da praia do Morro das Pedras.

O Terrazzo Campeche está pronto ou em construção?

O Terrazzo (também chamado Terrazo Campeche) é um lançamento na planta, com entrega prevista para dezembro de 2026, na Rodovia Francisco Magno Vieira, no Campeche.

Quanto custa um apartamento nos lançamentos Atalantaya?

Os valores variam conforme o produto, a unidade e o padrão, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada de cada empreendimento.

Vale a pena investir nos lançamentos Atalantaya no Campeche?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a variedade de produtos de uma mesma incorporadora, somada à localização no Campeche e no Morro das Pedras, tende a sustentar valorização e boa liquidez em bairros de oferta de terreno cada vez mais restrita.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.