Essence Life Residence: Apartamentos à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Essence Life Residence é um condomínio residencial pronto no Campeche, Florianópolis, a poucos passos da praia. Assinado por Klokplan e Rodobens Negócios Imobiliários, reúne apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, torre única e um projeto ecológico que preserva mais da metade do terreno em vegetação nativa. Lazer completo e baixa densidade de vizinhança.

Quer conhecer as unidades disponíveis de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: pronto, condomínio entregue

Incorporadora: Klokplan e Rodobens Negócios Imobiliários

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com suíte, e coberturas

Faixa de metragem: 100 a 305 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: condomínio pé na areia, poucos minutos da Praia do Campeche

Arquitetura: torre única, com mais de 50% do terreno preservado em vegetação de Mata Atlântica

Para quem é ideal

para quem quer morar perto do mar com baixa densidade de vizinhança, famílias que valorizam segurança e lazer completo, e investidores que buscam locação anual ou por temporada no Campeche.

Sobre o Empreendimento

Viver junto da praia sem abrir mão do verde: essa é a proposta deste condomínio de torre única no Campeche. Cada apartamento foi projetado para equilibrar praticidade e conforto, com ambientes integrados, excelente padrão de acabamento e infraestrutura pronta para ar-condicionado split.

O projeto nasceu de um estudo de três anos conduzido por biólogos, arquitetos e engenheiros, que resultou na preservação de mais da metade da área do terreno, cerca de 53 mil m², dedicada à recuperação e conservação de vegetação nativa de Mata Atlântica. É um raro equilíbrio entre condomínio clube e reserva ambiental, a poucos passos do mar.

Assinado por Klokplan e Rodobens Negócios Imobiliários, o condomínio já está entregue e consolidado, o que reduz o risco de quem compra e permite mudar ou alugar de imediato.

Plantas e Tipologias

Apartamentos de 2 dormitórios com suíte, a partir de cerca de 88 m²
Apartamentos de 3 dormitórios com suíte, com plantas maiores
Coberturas com metragem ampliada, podendo chegar a cerca de 216 m²
Sacadas com churrasqueira em determinadas plantas
Ambientes integrados, vagas de garagem privativas e elevador

Lazer e Infraestrutura

Piscina adulto e infantil
Academia equipada
Sauna e espaço jacuzzi
Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira
Playground e brinquedoteca
Salão de jogos
Horta comunitária e pomar
Bicicletário e estação de surf
Espaço pet e portaria 24 horas com controle de acesso

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios do bairro, o projeto se destaca pela dimensão ambiental: mais de 50% do terreno preservado em vegetação nativa de Mata Atlântica, resultado de um estudo técnico de três anos, uma proposta pouco comum em empreendimentos verticais da região. A segunda frente é a baixa densidade de moradores em torre única, o que preserva privacidade e tranquilidade mesmo em um condomínio com lazer completo. A terceira é a amplitude de lazer, com piscina, sauna, espaço jacuzzi, horta comunitária e estação de surf, que atende tanto famílias quanto quem busca o estilo de vida praiano do Sul da Ilha.

Localização

O endereço é na Avenida Campeche, 1830, a poucos minutos a pé da Praia do Campeche, com escolas, comércio e gastronomia no entorno, entre elas a Escola Engenho e a escola de surf Paz na Terra. A localização também oferece fácil acesso à Avenida Pequeno Príncipe, principal eixo de comércio e serviços do bairro, e à Rodovia SC-405, com ligação rápida ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, ao Rio Tavares, à Lagoa da Conceição e ao Centro de Florianópolis.

O Entorno

O Campeche é uma das regiões que mais valorizam em Florianópolis, e a orla onde o condomínio está inserido concentra oferta restrita de terreno junto à faixa de areia. A infraestrutura urbana completa, entre supermercados, farmácias, restaurantes, academias e clínicas, somada à proximidade do mar e ao crescimento constante do bairro, sustenta a procura por imóveis tanto para moradia fixa quanto para investimento.

Vale a pena investir no Essence Life Residence?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de localização pé na areia, projeto ecológico consolidado e baixa densidade de moradores tende a sustentar valorização e boa liquidez, com a vantagem adicional de ser um imóvel já entregue e pronto para uso.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

Valorização patrimonial: condomínio consolidado em bairro de oferta restrita de terreno junto à orla.
Liquidez: imóvel pronto, sem risco de obra, com boa saída tanto para venda quanto para locação.
Locação anual e por temporada: proximidade da praia e lazer completo favorecem tanto moradia fixa quanto renda recorrente no verão.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com a segurança de um ativo já consolidado, sem depender de cronograma de incorporadora.

Pontos a considerar: por já estar pronto, a disponibilidade de unidades varia conforme o giro do mercado de revenda e locação; os valores estão sujeitos a atualização frequente; e a oferta de unidades maiores, como as coberturas, é limitada.

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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

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Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Essence Life Residence.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Essence Life Residence?

O Essence Life Residence fica na Avenida Campeche, 1830, no bairro Campeche, em Florianópolis, a poucos minutos a pé da praia.

O Essence Life Residence está pronto ou em construção?

O Essence Life Residence é um condomínio já entregue e consolidado, com unidades disponíveis para compra e locação.

Quantos dormitórios tem o Essence Life Residence?

O Essence Life Residence tem apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, com metragens que variam de cerca de 88 a 216 m² conforme a planta e as coberturas.

O que tem por perto do Essence Life Residence?

A Praia do Campeche fica a poucos minutos a pé, com escolas, comércio e gastronomia no entorno. O bairro tem fácil acesso à Rodovia SC-405, ao aeroporto, à Lagoa da Conceição e ao Centro de Florianópolis.

Qual a construtora do Essence Life Residence?

O empreendimento foi desenvolvido por Klokplan e Rodobens Negócios Imobiliários.

Quanto custa um apartamento no Essence Life Residence?

Os valores variam conforme a unidade e o padrão, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as

condições.

Vale a pena investir no Essence Life Residence?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização pé na areia, o projeto ecológico consolidado e a condição de imóvel já entregue tendem a sustentar valorização e boa liquidez no Campeche.

O Essence Life Residence é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia e o lazer completo favorecem a rentabilidade da locação por temporada, além da demanda por aluguel anual na região.

O Essence Life Residence tem área de lazer?

Sim. O condomínio conta com piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, salão de jogos, horta comunitária e estação de surf.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização do mercado. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.