Atualizado em julho de 2026

O SunClub Beach Residence é um condomínio pronto no Campeche, Florianópolis, a cerca de 200 metros da praia. Oferece studios, apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios e coberturas, com conceito inspirado em resorts internacionais e estrutura completa de lazer. Unidades disponíveis para moradia, temporada e investimento.

Quer conhecer as unidades disponíveis de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: pronto, unidades disponíveis para venda

Incorporadora: Residencial Multifamiliar Sunclub (SPE)

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: studios, apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios e coberturas

Faixa de metragem: 63 a 235 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: cerca de 200 metros

Arquitetura: conceito contemporâneo inspirado em resorts internacionais

Vagas: 1 a 2 conforme a tipologia

Para quem é ideal

para quem busca moradia com estrutura de lazer completa, investidores que buscam renda por temporada e famílias que valorizam praticidade perto do mar.

Sobre o Empreendimento

Viver com a sensação de estar em um resort o ano inteiro, com piscina, spa e a brisa do Sul da Ilha fazendo parte da rotina: essa é a proposta deste condomínio pronto, um dos endereços mais procurados da região.

A arquitetura contemporânea dialoga com o litoral catarinense, com amplas aberturas para luz natural, paisagismo generoso e distribuição das edificações pensada para privacidade entre unidades e boa ventilação cruzada, característica valiosa no clima de Florianópolis. Por já estar pronto, o comprador conhece exatamente o produto antes de decidir, sem depender de cronograma de obra.

Mais do que um apartamento, é a chance de morar ou investir em um condomínio consolidado, com infraestrutura completa e a poucos minutos da praia, do aeroporto e do centro da cidade.

Plantas e Tipologias

• Studios de 72,55 m²
• Apartamentos de 1 dormitório de 72,55 m²
• Apartamentos de 2 dormitórios de 82 a 95 m²
• Apartamentos de 3 dormitórios
• Coberturas de 3 dormitórios, com 222,22 m²
• Layouts funcionais, integração entre sala e cozinha, amplas esquadrias e, conforme a planta, suítes, sacadas, churrasqueira privativa e vagas de garagem

Lazer e Infraestrutura

• Piscina adulto e piscina infantil, com opção aquecida e coberta
• Academia (fitness center)
• Spa
• Salão de festas e salão de festas infantil
• Espaço gourmet e espaço grill
• Sala de jogos e brinquedoteca
• Quadra poliesportiva
• Playground e espaço kids
• Jardins e áreas de convivência, com área verde preservada
• Pet place e hobby box
• Portaria, guarita e porteiro eletrônico

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios do bairro, este se destaca por já estar pronto e consolidado, o que reduz o risco típico da compra na planta e permite ao comprador visitar a unidade antes de decidir. A segunda frente é a amplitude do conceito de condomínio clube, com piscina aquecida, spa e academia, uma estrutura de lazer mais completa do que a média dos condomínios da região. A terceira é a diversidade de tipologias, do studio compacto à cobertura de mais de 220 m², o que atende tanto o investidor de locação por temporada quanto a família que busca moradia definitiva perto do mar.

Localização

O endereço é na Avenida Campeche, 555, a cerca de 200 metros da praia, com acesso rápido ao Novo Campeche, Rio Tavares, Lagoa da Conceição, ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz e ao Centro de Florianópolis. O entorno tem infraestrutura urbana consolidada, com supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, padarias, cafeterias e clínicas, além do comércio e da gastronomia da Avenida Pequeno Príncipe e do Multi Open Shopping.

O Entorno

A região é uma das que mais crescem em Florianópolis, com valorização sustentada pela combinação de preservação ambiental, infraestrutura urbana e proximidade de polos econômicos da cidade. Ciclovias, trilhas ecológicas, gastronomia diversificada e comércio local fortalecido atraem famílias, investidores e quem busca qualidade de vida perto da Ilha do Campeche, o que mantém a demanda por imóveis prontos aquecida.

Vale a pena investir no SunClub Beach Residence?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o fato de o condomínio estar pronto, somado à localização a poucos metros da praia e à estrutura completa de lazer, tende a sustentar valorização e boa liquidez em um bairro de demanda crescente.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro em expansão, com oferta cada vez mais restrita de terrenos próximos ao mar.
• Liquidez: condomínio pronto e consolidado, com boa saída no mercado secundário.
• Locação anual e por temporada: proximidade da praia e estrutura de lazer completa favorecem renda recorrente e diárias altas no verão.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com preservação e ganho de patrimônio ao longo do tempo.

Pontos a considerar: por se tratar de imóvel pronto, a disponibilidade de unidades por tipologia é limitada; os valores se atualizam com frequência conforme a unidade e o andar; e itens de acabamento podem variar entre unidades já reformadas ou não pelos proprietários.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este condomínio não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• SWAMI Beach Residence
• Oceanic Beach Front Residence
• Makai Beachfront Campeche
• Nautic Campeche
• Campeche Beach Club

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o SunClub Beach Residence.

Perguntas Frequentes

Onde fica o SunClub Beach Residence Campeche?

O SunClub Beach Residence fica na Avenida Campeche, 555, no bairro Campeche, em Florianópolis, a cerca de 200 metros da praia.

O SunClub Beach Residence está pronto ou em construção?

O SunClub Beach Residence Campeche é um condomínio pronto, com unidades disponíveis para venda, locação anual e temporada.

Quantos dormitórios tem o SunClub Beach Residence?

O SunClub Beach Residence Campeche tem studios (72,55 m²), apartamentos de 1 dormitório (72,55 m²), de 2 dormitórios (82 a 95 m²), de 3 dormitórios e coberturas de 3 dormitórios (222,22 m²).

O que tem por perto do SunClub Beach Residence?

O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e comércio consolidado, além de acesso rápido ao Novo Campeche, Rio Tavares, Lagoa da Conceição, ao aeroporto e ao centro de Florianópolis.

O SunClub Beach Residence tem área de lazer?

Sim. O condomínio tem piscina adulto e infantil (com opção aquecida e coberta), academia, spa, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground e espaço gourmet.

Quanto custa um apartamento no SunClub Beach Residence?

Os valores variam conforme a tipologia, o andar e a unidade, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a lista atualizada de unidades disponíveis.

Vale a pena investir no SunClub Beach Residence?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o condomínio já estar pronto, aliado à proximidade da praia e à estrutura completa de lazer, tende a sustentar valorização e boa liquidez em um bairro de demanda crescente.

O SunClub Beach Residence é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia, a estrutura de condomínio clube e a forte procura por temporada no Campeche favorecem a rentabilidade da locação de curta duração.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização do mercado. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.