Liberty Residence: Apartamentos e Coberturas à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Liberty Residence é um condomínio residencial pronto no Campeche, Florianópolis, a cerca de 500 metros da praia. Da OMMAR Incorporações, entregue em 2018, oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios e coberturas de até 143 m², com lazer completo e portaria 24 horas.

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Ficha técnica (resumo)

Status: pronto, entregue em 2018

Incorporadora: OMMAR Incorporações

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 2 e 3 dormitórios e coberturas

Faixa de metragem: 136,4 a 162,76 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: cerca de 500 metros

Entrega: fevereiro de 2018 (concluído)

Para quem é ideal

para famílias e casais que buscam moradia pronta perto da praia, e investidores interessados em locação anual ou de temporada no Campeche.

Sobre o Empreendimento

Morar bem, sem abrir mão da praia por perto, é a proposta deste condomínio já consolidado no coração do bairro. Diferente de um lançamento na planta, aqui o comprador entra em uma unidade pronta, com vizinhança formada e infraestrutura de lazer em pleno funcionamento.

Desenvolvido pela OMMAR Incorporações e entregue em 2018, o residencial reúne apartamentos funcionais e coberturas amplas, em blocos com elevadores e áreas comuns planejadas para o dia a dia de famílias e casais.

Mais do que um apartamento, é a chance de morar a poucos minutos do mar em um dos bairros que mais crescem em Florianópolis, com a segurança de um empreendimento já testado pelo tempo.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 2 dormitórios com 72,80 m²
• Apartamentos de 3 dormitórios com 93,50 m²
• Cobertura duplex de 3 dormitórios (1 suíte) com 113,86 m²
• Cobertura com 2 suítes e 143 m²
• Algumas unidades com terraço privativo

Lazer e Infraestrutura

• Piscina
• Espaço fitness (academia)
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Churrasqueira coletiva
• Portaria 24 horas e controle de acesso
• Elevador e gás encanado

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios do bairro, o residencial se destaca por já estar consolidado: entregue desde 2018, reduz o risco de compra na planta e permite ao comprador visitar a unidade e a área comum antes de decidir. A segunda frente é a variedade de plantas, do apartamento de 2 dormitórios à cobertura de 143 m², o que atende tanto a família em busca de moradia fixa quanto o investidor que mira locação. A terceira é a proximidade da praia, a cerca de 500 metros, combinada a uma estrutura de lazer completa para o uso diário.

Localização

O endereço é na Servidão Jacatirão-Açu, 101, no Campeche, a cerca de 500 metros da praia. A região conta com supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias e clínicas no entorno, além de escolas conhecidas do bairro, como a Escola Engenho e a Escola Tempo de Despertar. Fica próximo da Avenida Pequeno Príncipe (principal eixo de comércio e serviços do Campeche) e do Multi Open Shopping, com acesso facilitado ao Morro das Pedras, à Armação, à Joaquina e ao Rio Tavares, além de proximidade do Aeroporto Internacional de Florianópolis e do Centro da cidade.

O Entorno

A região é uma das que mais crescem em Florianópolis, com desenvolvimento urbano equilibrado sem perder o contato com a natureza. Áreas verdes preservadas, gastronomia diversificada e mobilidade facilitada sustentam a forte procura por imóveis, tanto para moradia quanto para investimento, em um bairro que combina praia de águas cristalinas e infraestrutura urbana completa.

Vale a pena investir no Liberty Residence?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), um condomínio já consolidado, com boa localização e forte procura por locação, tende a oferecer liquidez e valorização estável, mesmo sem o ágio típico de um lançamento na planta.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro em expansão urbana, com oferta de terreno cada vez mais restrita.
• Liquidez: unidade pronta, com histórico de condomínio consolidado, o que facilita a revenda.
• Locação anual e por temporada: perfil residencial somado à sazonalidade turística favorece renda recorrente ao longo do ano.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com valorização patrimonial ao longo do tempo, sem o prazo de espera de uma obra em andamento.

Pontos a considerar: por ser um empreendimento pronto, a disponibilidade de unidades pode ser limitada em determinados momentos; os valores estão sujeitos a atualização conforme o mercado; e a oferta de coberturas costuma ser mais restrita que a de apartamentos padrão.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este empreendimento não corresponde ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Villas do Campeche
• Las Rozas Village
• Condomínio Saint Exupéry
• Residencial Pamplona
• Essence Life Residence

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Liberty Residence.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Liberty Residence?

O Liberty Residence fica na Servidão Jacatirão-Açu, no bairro Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, a cerca de 500 metros da praia.

O Liberty Residence está pronto ou em construção?

O Liberty Residence é um condomínio pronto, entregue pela OMMAR Incorporações em fevereiro de 2018.

Quantos dormitórios tem o Liberty Residence?

O Liberty Residence tem apartamentos de 2 dormitórios (72,80 m²), de 3 dormitórios (93,50 m²) e coberturas de 113,86 a 143 m².

O que tem por perto do Liberty Residence?

A praia do Campeche fica a cerca de 500 metros, com supermercados, farmácias, restaurantes e escolas no entorno. O bairro tem acesso facilitado ao Morro das Pedras, à Armação, à Joaquina, ao Rio Tavares, ao aeroporto e ao Centro de Florianópolis.

Qual a construtora do Liberty Residence?

O Liberty Residence foi desenvolvido pela OMMAR Incorporações.

Quanto custa um apartamento no Liberty Residence?

Os valores variam conforme a unidade e a metragem, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Liberty Residence?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o Liberty Residence, por já estar consolidado e bem localizado no Campeche, tende a oferecer boa liquidez e valorização estável, especialmente pela forte procura por locação na região.

O Liberty Residence é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia e a forte procura por temporada no Campeche favorecem a rentabilidade da locação de curta duração no Liberty Residence.

O Liberty Residence tem coberturas?

Sim. O condomínio conta com cobertura duplex de 3 dormitórios (113,86 m²) e cobertura com 2 suítes (143 m²), com boa incidência solar e vista privilegiada da região.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.