Home Cacupé: Apartamentos à Venda em Cacupé, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Home Cacupé é um empreendimento pronto do Grupo Lumis no beira-mar de Cacupé, Florianópolis, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios de 67 a 126 m². Entregue em outubro de 2023, reúne lazer completo com piscina com vista para o mar e a excelência de quase quatro décadas de entregas da construtora.

Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica (resumo)

Status: pronto para morar (entregue em outubro de 2023)

Incorporadora: Grupo Lumis (Lumis Construtora)

Bairro: Cacupé, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com suítes

Faixa de metragem: 109,54 a 125,53 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: bairro beira-mar, junto à Baía Norte

Entrega: concluída (outubro de 2023)

Arquitetura: residencial de alto padrão com tecnologia embarcada

Para quem é ideal

Para famílias que buscam moradia fixa de alto padrão à beira-mar, e para investidores que valorizam bairro nobre, consolidado e de baixa oferta.

Sobre o Empreendimento

Quando uma construtora volta a um bairro, é porque acredita nele. O Home Cacupé é o segundo empreendimento do Grupo Lumis na região, e reforça o compromisso da marca com um dos endereços mais exclusivos de Florianópolis, levando ao litoral da Baía Norte o padrão de excelência de 38 anos de entregas.

Morar aqui é acordar diante do mar calmo, com a natureza preservada de um lado e a cidade a poucos minutos do outro. O condomínio combina áreas de convívio generosas, tecnologia e a assinatura de uma construtora consolidada, para quem quer qualidade de vida sem abrir mão de segurança patrimonial.

Mais do que uma casa, é a chance de pertencer a um endereço beira-mar valorizado, com a confiança de quem entrega há quase quatro décadas.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 2 dormitórios, com 1 ou 2 suítes, de 67,08 a 114,42 m²
• Apartamentos de 3 dormitórios, com 1, 2 ou 3 suítes, de 94,21 a 125,53 m²
• Plantas amplas, com boa integração social e opções de suíte master
• Consulte o corretor sobre as unidades e plantas ainda disponíveis

Lazer e Infraestrutura

• Piscina com vista para o mar
• Academia indoor e outdoor
• Espaço churrasqueira e espaço gourmet
• Salão de festas
• Coworking
• Playground
• Smart lounge e minimercado (autosserviço)

Diferenciais Exclusivos

Entre os empreendimentos da região, o projeto se destaca pela raridade da posição beira-mar somada à maturidade construtiva do Grupo Lumis, com quase 40 anos de mercado. A tecnologia embarcada nas áreas comuns e a estrutura de lazer completa, com piscina voltada para a Baía Norte, elevam o padrão de convívio, enquanto a amplitude das plantas, de 2 a 3 dormitórios com várias suítes, atende tanto a família que quer espaço quanto o investidor de locação de alto padrão.

Localização

O endereço é na Estrada Haroldo Soares Glavan, 795, no litoral de Cacupé, entre a Baía Norte e a SC-401. A posição garante mar calmo e natureza a poucos passos, com ligação rápida ao Centro de Florianópolis, ao Norte da Ilha e à Via Expressa pela SC-401, além da gastronomia da orla e do comércio da região ao redor.

O Entorno

Cacupé é um dos bairros mais nobres da costa norte da Ilha, procurado por quem busca exclusividade, mar tranquilo e um dos pores do sol mais bonitos de Florianópolis. A baixa densidade, a oferta restrita de terreno beira-mar e a chegada de empreendimentos de alto padrão sustentam a valorização consistente da região, atraindo moradores exigentes e investidores de longo prazo.

Vale a pena investir no Home Cacupé?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de endereço beira-mar, produto pronto e a solidez do Grupo Lumis tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro nobre, de baixa densidade e oferta escassa de terreno frente-mar, com demanda crescente.
• Liquidez: imóvel pronto e de alto padrão em endereço consolidado, com boa saída na revenda.
• Locação anual e por temporada: perfil residencial sofisticado e procura estável por quem quer viver na Baía Norte favorecem renda recorrente.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com ganho de capital, com a vantagem de ser um produto já entregue, sem risco de obra.

Pontos a considerar: por ser um empreendimento pronto e em bairro de alta procura, a disponibilidade de unidades é limitada; os valores estão sujeitos a atualização e devem ser confirmados com o corretor.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis em Cacupé (página do bairro)
• Live Cacupé
• Piatto Cacupé
• Miragio Cacupé
• Vivá Residence Cacupé
• Villa Marinero

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o alto padrão beira-mar de Cacupé.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Home Cacupé?

O Home Cacupé fica na Estrada Haroldo Soares Glavan, 795, no bairro Cacupé, no litoral da Baía Norte de Florianópolis, com acesso rápido pela SC-401.

O Home Cacupé está pronto ou em construção?

O Home Cacupé é um empreendimento pronto para morar, entregue pelo Grupo Lumis em outubro de 2023.

Quantos dormitórios tem o Home Cacupé?

O Home Cacupé tem apartamentos de 2 dormitórios (67,08 a 114,42 m²) e de 3 dormitórios (94,21 a 125,53 m²), com opções de 1 a 3 suítes.

O que tem de lazer no Home Cacupé?

O Home Cacupé oferece piscina com vista para o mar, academia indoor e outdoor, espaço churrasqueira e gourmet, salão de festas, coworking, playground, smart lounge e minimercado.

Qual a construtora do Home Cacupé?

O Home Cacupé é do Grupo Lumis (Lumis Construtora), com quase 40 anos de mercado e é o segundo empreendimento da marca em Cacupé.

Quanto custa um apartamento no Home Cacupé?

Os valores variam conforme a unidade e o padrão, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Home Cacupé?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o endereço beira-mar de Cacupé, o produto pronto e a solidez do Grupo Lumis tendem a sustentar valorização e boa liquidez em um dos bairros mais nobres de Florianópolis.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.