Condomínio Saint Exupéry: Apartamentos e Coberturas à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Condomínio Saint Exupéry é um empreendimento pronto para morar no Campeche, Florianópolis, com apartamentos de 3 dormitórios e coberturas exclusivas de 68,87 a 179 m². Conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, a poucos minutos da praia.

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Ficha técnica

Status: pronto para morar

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 3 dormitórios e coberturas

Faixa de metragem: 81,53 a 178,83 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: poucos minutos do condomínio até a Praia do Campeche

Vagas: até 2 vagas por unidade

Para quem é ideal

famílias que buscam residência definitiva perto do mar, investidores de olho na locação anual e de temporada, e quem quer viver a poucos minutos da praia.

Sobre o Empreendimento

Há uma forma de morar que une o conforto de casa à conveniência de um condomínio clube. É essa a proposta deste residencial, no Campeche: apartamentos e coberturas pensados para receber bem, com lazer completo a poucos passos da porta e a praia logo ali.

São plantas versáteis, de apartamentos de 3 dormitórios a coberturas exclusivas, algumas com vista privilegiada e churrasqueira privativa, que atendem tanto famílias em busca de um lar definitivo quanto investidores de olho na locação anual e de temporada.

Em uma região que não para de valorizar, o condomínio combina o prazer de viver bem hoje com a inteligência de um patrimônio que já está pronto e disponível para morar ou investir.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Coberturas exclusivas, com metragens maiores e mais privacidade
• Unidades com varanda, algumas com vista privilegiada
• Churrasqueira privativa em determinadas plantas
• Infraestrutura para ar-condicionado split, gás central e interfone individual
• Até 2 vagas de garagem por unidade

Lazer e Infraestrutura

• Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Salão de festas e espaço gourmet
• Playground, brinquedoteca e pet place
• Quadra poliesportiva e áreas verdes com pomar
• Portaria 24 horas, controle de acesso e elevador
• Interfone, bicicletário e churrasqueira coletiva

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios do bairro, o projeto se destaca por três frentes. A primeira é a versatilidade de plantas, do apartamento de 3 dormitórios à cobertura ampla, o que atende tanto quem busca moradia definitiva quanto o investidor de locação. A segunda é a estrutura de lazer completa, com piscinas, academia, espaços para crianças e pets e quadra poliesportiva, no formato de condomínio clube. A terceira é a localização consolidada, a poucos minutos da praia e com fácil acesso aos principais eixos de mobilidade da região.

Localização

O endereço é na Rua da Capela, 179, a poucos minutos da Praia do Campeche, com supermercados, farmácias, academias, restaurantes, padarias e demais serviços essenciais no entorno. O acesso à SC-405 é rápido, assim como a conexão com o Aeroporto Internacional de Florianópolis e o Centro da cidade. Para famílias, a região também se destaca pela proximidade de instituições de ensino, como Escola Engenho, Tempo de Despertar e a Escola de Surf Paz na Terra.

O Entorno

Um dos bairros que mais cresceram e se valorizaram em Florianópolis nos últimos anos, o Campeche reúne uma combinação rara de natureza preservada, excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade para a Lagoa da Conceição e o Rio Tavares. A proximidade da praia, com extensa faixa de areia branca, águas cristalinas e vista para a Ilha do Campeche, é um dos grandes atrativos da região, que segue atraindo tanto moradores quanto investidores.

Vale a pena investir no Saint Exupéry?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de condomínio já pronto, localização consolidada e alta procura por locação no bairro tende a sustentar valorização e boa liquidez.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro com uma das maiores taxas de valorização de Florianópolis, impulsionado pela procura por imóveis perto do mar e pela limitação de novas áreas para construção.
• Liquidez: condomínio pronto, com estrutura de lazer completa e boa saída tanto para venda quanto para locação.
• Locação anual e por temporada: alta procura da região favorece renda recorrente ao longo do ano e diárias elevadas no verão.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com valorização patrimonial contínua, já que o imóvel está pronto para uso imediato.

Pontos a considerar: os valores e a disponibilidade de unidades estão sujeitos a atualização constante, sendo necessário consultar o corretor para a tabela vigente; por ser um condomínio já pronto, a oferta de unidades disponíveis pode ser limitada em determinados períodos.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este condomínio não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Essence Life Residence
• Las Rozas Village
• Residencial Pamplona
• SunClub Beach Residence Campeche
• Nautic Campeche

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Condomínio Saint Exupéry.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Condomínio Saint Exupéry?

O Condomínio Saint Exupéry fica na Rua da Capela, 179, no Campeche, Florianópolis, a poucos minutos da praia.

O Condomínio Saint Exupéry está pronto ou em construção?

O Condomínio Saint Exupéry já está pronto para morar, com unidades disponíveis para venda e locação.

Quantos dormitórios tem o Condomínio Saint Exupéry?

O Condomínio Saint Exupéry tem apartamentos de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e coberturas exclusivas, com metragens de 68,87 a 179 m².

O que tem por perto do Condomínio Saint Exupéry?

A Praia do Campeche fica a poucos minutos, com supermercados, farmácias, academias, restaurantes e escolas no entorno, além de acesso rápido à SC-405 e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis.

O Condomínio Saint Exupéry possui lazer completo?

Sim. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, pet place e quadra poliesportiva.

O Condomínio Saint Exupéry possui coberturas disponíveis?

Sim. Há coberturas exclusivas, bastante procuradas por quem busca mais espaço e privacidade, além de unidades com vista privilegiada.

Vale a pena investir no Condomínio Saint Exupéry?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização consolidada, o condomínio já pronto e a alta procura por locação no Campeche tendem a sustentar valorização e boa liquidez.

O Condomínio Saint Exupéry é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia e a forte procura por temporada no Campeche favorecem a rentabilidade da locação de curta duração.

O condomínio aceita animais de estimação?

Sim. O Condomínio Saint Exupéry é pet friendly e conta com espaço exclusivo para pets.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.