Condomínio Saint Exupéry: Apartamentos e Coberturas à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Condomínio Saint Exupéry é um empreendimento pronto para morar no Campeche, Florianópolis, com apartamentos de 3 dormitórios e coberturas exclusivas de 68,87 a 179 m². Conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, a poucos minutos da praia.

Quer conhecer o condomínio de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: pronto para morar

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 3 dormitórios e coberturas

Faixa de metragem: 81,53 a 178,83 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: poucos minutos do condomínio até a Praia do Campeche

Vagas: até 2 vagas por unidade

Para quem é ideal

famílias que buscam residência definitiva perto do mar, investidores de olho na locação anual e de temporada, e quem quer viver a poucos minutos da praia.

Sobre o Empreendimento

Há uma forma de morar que une o conforto de casa à conveniência de um condomínio clube. É essa a proposta deste residencial, no Campeche: apartamentos e coberturas pensados para receber bem, com lazer completo a poucos passos da porta e a praia logo ali.

São plantas versáteis, de apartamentos de 3 dormitórios a coberturas exclusivas, algumas com vista privilegiada e churrasqueira privativa, que atendem tanto famílias em busca de um lar definitivo quanto investidores de olho na locação anual e de temporada.

Em uma região que não para de valorizar, o condomínio combina o prazer de viver bem hoje com a inteligência de um patrimônio que já está pronto e disponível para morar ou investir.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Coberturas exclusivas, com metragens maiores e mais privacidade
• Unidades com varanda, algumas com vista privilegiada
• Churrasqueira privativa em determinadas plantas
• Infraestrutura para ar-condicionado split, gás central e interfone individual
• Até 2 vagas de garagem por unidade

Lazer e Infraestrutura

• Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Salão de festas e espaço gourmet
• Playground, brinquedoteca e pet place
• Quadra poliesportiva e áreas verdes com pomar
• Portaria 24 horas, controle de acesso e elevador
• Interfone, bicicletário e churrasqueira coletiva

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios do bairro, o projeto se destaca por três frentes. A primeira é a versatilidade de plantas, do apartamento de 3 dormitórios à cobertura ampla, o que atende tanto quem busca moradia definitiva quanto o investidor de locação. A segunda é a estrutura de lazer completa, com piscinas, academia, espaços para crianças e pets e quadra poliesportiva, no formato de condomínio clube. A terceira é a localização consolidada, a poucos minutos da praia e com fácil acesso aos principais eixos de mobilidade da região.

Localização

O endereço é na Rua da Capela, 179, a poucos minutos da Praia do Campeche, com supermercados, farmácias, academias, restaurantes, padarias e demais serviços essenciais no entorno. O acesso à SC-405 é rápido, assim como a conexão com o Aeroporto Internacional de Florianópolis e o Centro da cidade. Para famílias, a região também se destaca pela proximidade de instituições de ensino, como Escola Engenho, Tempo de Despertar e a Escola de Surf Paz na Terra.

O Entorno

Um dos bairros que mais cresceram e se valorizaram em Florianópolis nos últimos anos, o Campeche reúne uma combinação rara de natureza preservada, excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade para a Lagoa da Conceição e o Rio Tavares. A proximidade da praia, com extensa faixa de areia branca, águas cristalinas e vista para a Ilha do Campeche, é um dos grandes atrativos da região, que segue atraindo tanto moradores quanto investidores.

Vale a pena investir no Saint Exupéry?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de condomínio já pronto, localização consolidada e alta procura por locação no bairro tende a sustentar valorização e boa liquidez.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro com uma das maiores taxas de valorização de Florianópolis, impulsionado pela procura por imóveis perto do mar e pela limitação de novas áreas para construção.
• Liquidez: condomínio pronto, com estrutura de lazer completa e boa saída tanto para venda quanto para locação.
• Locação anual e por temporada: alta procura da região favorece renda recorrente ao longo do ano e diárias elevadas no verão.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este condomínio não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Essence Life Residence
• Las Rozas Village
• Residencial Pamplona
• SunClub Beach Residence Campeche
• Nautic Campeche

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Condomínio Saint Exupéry.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Condomínio Saint Exupéry?

O Condomínio Saint Exupéry fica na Rua da Capela, 179, no Campeche, Florianópolis, a poucos minutos da praia.

O Condomínio Saint Exupéry está pronto ou em construção?

O Condomínio Saint Exupéry já está pronto para morar, com unidades disponíveis para venda e locação.

O que tem por perto do Condomínio Saint Exupéry?

A Praia do Campeche fica a poucos minutos, com supermercados, farmácias, academias, restaurantes e escolas no entorno, além de acesso rápido à SC-405 e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis.

O Condomínio Saint Exupéry possui lazer completo?

Sim. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, pet place e quadra poliesportiva.

O Condomínio Saint Exupéry possui coberturas disponíveis?

Sim. Há coberturas exclusivas, bastante procuradas por quem busca mais espaço e privacidade, além de unidades com vista privilegiada.

Vale a pena investir no Condomínio Saint Exupéry?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização consolidada, o condomínio já pronto e a alta procura por locação no Campeche tendem a sustentar valorização e boa liquidez.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.