La Mare Campeche

O último grande endereço frente mar de Florianópolis.

Existem imóveis de luxo.

Existem imóveis exclusivos.

E existe o La Mare Campeche.

Um empreendimento concebido para quem entende que determinados patrimônios simplesmente não podem ser reproduzidos.

Localizado na Avenida Campeche, um dos endereços mais valorizados do Sul da Ilha, o La Mare ocupa um terreno absolutamente único: são mais de 12.000 m² com impressionantes 202 metros de frente para o Oceano Atlântico.

Mais do que uma vista privilegiada, o projeto oferece uma condição praticamente impossível de ser encontrada no mercado brasileiro: uma ampla área de preservação permanente entre o empreendimento e a praia, garantindo que o mar permaneça para sempre como protagonista da paisagem.

Não existe, e nunca existirá, outra construção entre você e o oceano.

Um projeto autoral para um terreno irrepetível.

O La Mare nasce da união entre alguns dos maiores nomes da arquitetura e do mercado imobiliário de Florianópolis.

Arquitetura assinada pelo renomado Studio Guilherme Torres, em parceria com o escritório HB Arquitetos, paisagismo do escritório JA8 e realização da CFL Incorporadora, referência em empreendimentos de alto padrão, juntamente com a Milano Incorporadora.

Cada linha do projeto foi pensada para integrar arquitetura, natureza e sofisticação, criando uma experiência de morar que transcende o conceito tradicional de condomínio.

Um novo conceito de viver o Campeche.

Imagine acordar com o nascer do sol sobre o mar.

Caminhar poucos metros até a areia.

Surfar antes do trabalho.

Receber amigos contemplando o oceano.

E viver cercado pela natureza, sem abrir mão da infraestrutura e da mobilidade de Florianópolis.

O La Mare proporciona exatamente isso.

Um estilo de vida reservado para quem valoriza liberdade, privacidade e conexão com a natureza.

Apartamentos e Gardens exclusivos.

São apenas 109 residências, distribuídas entre apartamentos e casas térreas (Gardens), com plantas de:

• 2 a 5 dormitórios;
• metragens entre 117 m² e 361 m²;
• amplas áreas sociais integradas;
• grandes esquadrias para máxima iluminação natural;
• 80% das unidades com vista privilegiada para o mar.

Um projeto desenvolvido para oferecer conforto absoluto, elegância e valorização patrimonial.

O endereço mais desejado do Sul da Ilha.

Nos últimos anos, o Campeche consolidou-se como uma das regiões com maior crescimento e valorização imobiliária de Florianópolis.

A combinação entre praias preservadas, gastronomia, esportes ao ar livre, qualidade de vida e infraestrutura urbana transformou o bairro em referência para moradores e investidores de alto padrão.

Adquirir um imóvel no La Mare significa participar de um dos movimentos imobiliários mais importantes da cidade.

Mais do que uma compra, é um investimento em um ativo raro e de oferta extremamente limitada.

Por que o La Mare é diferente de qualquer outro empreendimento?

✔ Frente mar definitiva.

✔ Área de preservação ambiental garantindo vista eterna.

✔ Terreno com 202 metros de frente para o oceano.

✔ Arquitetura assinada pelo Studio Guilherme Torres.

✔ Construção CFL, referência em alto padrão.

✔ Apenas 109 unidades.

✔ Um dos últimos grandes terrenos disponíveis na orla do Campeche.

Um patrimônio para as próximas gerações.

Existem oportunidades que surgem apenas uma vez.

O La Mare Campeche reúne localização, arquitetura, exclusividade e escassez em um nível que dificilmente será repetido em Florianópolis.

Quem compra um imóvel como este não está apenas adquirindo metros quadrados.

Está garantindo um legado.

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O La Mare encontra-se em fase de pré-lançamento.

Solicite atendimento personalizado e tenha acesso antecipado às plantas, condições comerciais e disponibilidade das unidades.

La Mare Campeche.

O privilégio de viver onde o oceano será para sempre o seu jardim.

Tipologias

Apartamentos e Casas para cada estilo de vida.

Flexibilidade de plantas e metragens para atender diferentes perfis de moradores e investidores — do apartamento compacto com vista mar à casa térrea com piscina privativa.

Clube de Praia

Uma infraestrutura que poucos podem oferecer.

O La Mare foi projetado como um verdadeiro clube de praia privativo — com infraestrutura de resort disponível o ano inteiro para todos os moradores.

Beach Point · Alta Temporada

Por que o La Mare

Seis razões para fazer parte deste projeto.

Terreno Único e Irreplicável

12.000 m² com 202 metros de frente para o Atlântico. A área à frente é permanentemente protegida como APP — sua vista para o mar nunca será bloqueada.

Arquitetura Autoral Premiada

Projeto do Studio Guilherme Torres em parceria com o escritório HB — uma das parcerias mais comentadas da arquitetura residencial de luxo brasileira.

80% com Vista para o Mar

Orientação e implantação pensadas para maximizar as vistas: 80% das 109 unidades têm vista direta para o Oceano Atlântico e a Ilha do Campeche.

Construtora de Referência

A CFL é responsável por Quay, Al Mare, Vitra Jurerê, Oceana by Arquitectonica e outros marcos do mercado premium de Florianópolis. Agora, no sul da ilha.

Localização Privilegiada

A apenas 9 km do Floripa Airport, eleito o melhor aeroporto internacional do Brasil, com os melhores restaurantes, cafés e serviços do Campeche a poucos minutos.

Flexibilidade de Tipologias

De 117 m² a 361 m², com 2 a 5 dormitórios — apartamentos e casas térreas com jardim e piscina privativa para diferentes perfis de moradores e investidores.

Localização · Av. Campeche, 1055

O Campeche ao seu alcance.

O bairro Campeche tem origem em uma bucólica vila de pescadores e hoje é um dos destinos mais desejados de Florianópolis — onde natureza, gastronomia e qualidade de vida se encontram.

Vizu Parrilla Bar: 1 min

Pão da Madre: 1 min

Pateo Campeche: 1 min

Gracie Academia: 2 min

Arbo Centro Comercial: 3 min

Pacuca Parque Cultural: 3 min

Yuca Restaurante: 4 min

Galeria NC: 4 min

Garden Family & Friends: 5 min

Multi Open Shopping: 7 min

Bonomi Restaurante: 8 min

Escola Dinâmica Leste: 10 min

Cumbuca: 10 min

PSG Academy: 12 min

Floripa Airport: 9 km

Campeche: o bairro mais valorizado do sul de Florianópolis

O bairro Campeche em Florianópolis é reconhecido como um dos territórios mais valorizados e com maior potencial de crescimento imobiliário da Ilha de Santa Catarina. Com uma praia de 4 km de extensão de areia fina, ondas de excelente qualidade para o surf e uma Ilha do Campeche tombada como patrimônio histórico e natural, a região combina ambiente preservado com infraestrutura urbana de alto nível.

Comprar um imóvel no Campeche é uma das decisões de investimento imobiliário mais sólidas disponíveis em Florianópolis hoje. A valorização histórica da região, combinada com a escassez de terrenos frente ao mar, torna empreendimentos como o La Mare Campeche ativos verdadeiramente raros.

O La Mare Campeche está localizado na Avenida Campeche — o eixo principal do bairro — com acesso facilitado a toda a infraestrutura da região, às praias de Morro das Pedras e Lagoa da Conceição, e a menos de 10 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis (Floripa Airport).

Quem faz

CFL e Milano.

Referência em alto padrão.

O La Mare é resultado da parceria entre duas das incorporadoras mais renomadas de Florianópolis, com histórico comprovado de entrega e valorização.

A CFL é responsável por alguns dos empreendimentos mais icônicos de Florianópolis: Quay, Vitra Jurerê Internacional, Square SC, Al Mare, Acqua, Jay, Moradas do Canto, Oceana By Arquitectonica, Terraço Cacupé e Varanda Assis Chateaubriand. O La Mare representa a chegada da CFL ao sul da ilha — e a consolidação de um padrão inigualável de qualidade construtiva em toda a capital catarinense.

A Milano Incorporadora é conhecida pelos projetos Cidade Milano, Pátio Milano, Casa Milano Hercílio Luz, Fuso Concept Hotel e UM Milano — todos referências de sofisticação, inovação e excelência em execução.

Tipologias do La Mare Campeche: Apartamentos e Gardens de 108 m² a 362 m²

O La Mare Campeche foi concebido para atender diferentes perfis de compradores, desde famílias que buscam uma residência definitiva de alto padrão até investidores que desejam um patrimônio exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

O empreendimento oferece apartamentos e unidades garden com plantas flexíveis que variam entre aproximadamente 108 m² e 362 m² privativos, com opções de 2 a 5 suítes e até 4 vagas de garagem. (CFL)

Entre as principais configurações disponíveis estão:

• Apartamentos de aproximadamente 108 a 140 m²;
• Unidades com 3 suítes e plantas amplas;
• Apartamentos de 4 suítes para famílias que valorizam espaço e privacidade;
• Gardens com áreas externas exclusivas;
• Coberturas e unidades diferenciadas com metragens superiores a 300 m²;
• Opções com piscina privativa e vista permanente para o mar.

Um dos grandes diferenciais do projeto é a flexibilidade das plantas, permitindo uma melhor adaptação ao estilo de vida de cada morador, além de privilegiar a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração entre os ambientes sociais.

Cerca de 80% das unidades contam com vista para o mar, característica extremamente valorizada no mercado imobiliário de Florianópolis.

Construtora CFL: Referência em Empreendimentos de Alto Padrão

O La Mare é um lançamento da CFL Inc., incorporadora que atua há mais de três décadas no segmento de imóveis de alto padrão e que se consolidou como uma das principais referências do mercado imobiliário catarinense.

A empresa possui um histórico de projetos de destaque em Florianópolis, especialmente em regiões valorizadas como Cacupé, Beira-Mar Norte e agora no Campeche.

Entre seus empreendimentos conhecidos estão:

• Oceana by Arquitectonica;
• Terraço Cacupé;
• Moradas do Canto;
• Varanda Assis Chateaubriand.

A filosofia da CFL está baseada na criação de empreendimentos que unem arquitetura autoral, localização estratégica e elevado potencial de valorização patrimonial, características presentes no La Mare Campeche.

Arquitetura Assinada e Projeto Exclusivo

O La Mare Campeche é um empreendimento que se diferencia pela participação de renomados escritórios de arquitetura e design.

O conceito arquitetônico e os interiores levam a assinatura do Estúdio Guilherme Torres, reconhecido nacionalmente por projetos que unem sofisticação, funcionalidade e identidade contemporânea. O projeto técnico arquitetônico foi desenvolvido pela HB Arquitetura, enquanto o paisagismo é assinado pela JA8 Paisagismo.

A proposta do empreendimento foi criar uma integração harmoniosa entre arquitetura e natureza, valorizando a paisagem única da Praia do Campeche, suas dunas, restingas e a vista permanente para a Ilha do Campeche.

As fachadas possuem um desenho marcante, com um exoesqueleto arquitetônico que cria movimento, proteção solar e identidade visual própria, tornando o La Mare um dos projetos mais exclusivos do litoral catarinense.

Perguntas Frequentes sobre o La Mare Campeche

Qual é a metragem dos apartamentos do La Mare Campeche?

As unidades possuem plantas entre aproximadamente 108 m² e 362 m² privativos, com opções de 2 a 5 suítes. (CFL)

Quem é a construtora responsável pelo La Mare?

O empreendimento é desenvolvido pela CFL Inc., uma das principais incorporadoras de alto padrão de Santa Catarina, com mais de 30 anos de atuação no mercado.

Quem assina o projeto arquitetônico do La Mare?

O conceito e os interiores são assinados pelo Estúdio Guilherme Torres, com projeto técnico da HB Arquitetura e paisagismo desenvolvido pela JA8 Paisagismo.

O La Mare possui apartamentos com vista para o mar?

Sim. Aproximadamente 80% das unidades possuem vista permanente para o mar e para a Ilha do Campeche.

O La Mare é um condomínio pé na areia?

Sim. O empreendimento está localizado de frente para a Praia do Campeche, em um terreno com cerca de 202 metros de frente mar. (CFL)

O La Mare possui unidades garden?

Sim. O projeto contempla unidades garden com áreas externas privativas, algumas com piscina exclusiva.

Qual é a previsão de entrega do La Mare Campeche?

O La Mare encontra-se em fase de pré-lançamento/lançamento. A previsão oficial de entrega pode sofrer alterações conforme o cronograma da incorporadora. Para consultar a data atualizada e disponibilidade das unidades, entre em contato para obter as informações mais recentes junto à equipe comercial. (CFL)

Vale a pena investir no La Mare Campeche?

Sim. O empreendimento reúne características extremamente raras no mercado imobiliário de Florianópolis: localização frente mar definitiva, arquitetura autoral, grande área de terreno, infraestrutura de beach club e forte potencial de valorização devido à escassez de novos terrenos com essas características.

Pronto para encontrar sua natureza?

Estou à disposição para apresentar o La Mare Campeche em detalhes — tipologias disponíveis, condições de pagamento e o melhor momento para garantir a sua unidade.

DIOGO FERNANDO IMÓVEIS

 Atendimento personalizado para moradores e investidores em Florianópolis

Por que Comprar com Diogo Fernando?

Florianópolis é uma das cidades com maior crescimento econômico e qualidade de vida do Brasil. A capital catarinense combina belezas naturais únicas — praias, lagoas, Mata Atlântica —, uma economia dinâmica baseada em tecnologia e turismo, e um mercado imobiliário que registra valorização consistente ano após ano.

Diogo Fernando de Souza é corretor de imóveis licenciado (CRECI-SC 32.236F | CNAI 37.814 | Perito Avaliador) com profundo conhecimento do mercado imobiliário local, especialmente nos lançamentos e empreendimentos de alto padrão no Sul, Norte e Centro da Ilha da Magia.

O que Diogo Fernando oferece:

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

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Credenciais e Contato

▸ CRECI-SC: 32.236F

▸ CNAI: 37.814

▸ Especialidade: Perito Avaliador de Imóveis

▸ WhatsApp: (48) 9 8405-3501

▸ Site: www.diogofernando.com.br

▸ E-mail: [email protected]

▸ Localização: Florianópolis, Santa Catarina

* Os valores dos empreendimentos não são informados neste material pois se atualizam com frequência. Consulte o corretor para receber a tabela de valores atualizada de cada empreendimento.