Multi Open Shopping: Salas Comerciais à Venda no Rio Tavares, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Multi Open Shopping é um centro comercial aberto e pronto no Rio Tavares, em Florianópolis, na Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga. Reúne 155 salas comerciais e 25 lojas em 3 pavimentos, com vão central aberto e terraço de eventos com vista para a praia do Novo Campeche.

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Ficha técnica

Status: pronto e em operação

Incorporadora: não divulgada publicamente (consulte o corretor)

Bairro: Rio Tavares, Florianópolis (SC)

Tipologias: salas comerciais e lojas

Faixa de metragem: salas a partir de cerca de 30 m² privativos

Vagas: 1 vaga por sala

Unidades: 155 salas comerciais e 25 lojas

Pavimentos: 3

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: médicos, dentistas, advogados e prestadores de serviço que querem sala própria no Sul da Ilha, e investidores interessados em renda de locação comercial.

Sobre o Empreendimento

Atender clientes num endereço conhecido de todo o Sul da Ilha, com estacionamento, restaurantes e cinema no mesmo lugar: é o que faz do centro comercial um dos pontos de referência da região. O conceito de open mall, com circulação ao ar livre e vão central aberto, deixa o ambiente arejado e convidativo.

São 155 salas comerciais para profissionais liberais, clínicas médicas e odontológicas e escritórios, além de 25 lojas, distribuídas em 3 pavimentos. As salas partem de cerca de 30 m² privativos, com banheiro e vaga de garagem.

No terraço, um espaço de eventos tem vista para a praia do Novo Campeche e é usado para encontros corporativos e convivência. O mix inclui restaurantes, bares e cinema, o que mantém o movimento também à noite e nos fins de semana.

Plantas e Tipologias

• Salas comerciais: a partir de cerca de 30 m² privativos, com banheiro e 1 vaga de garagem.
• Lojas: 25 unidades no térreo, voltadas a varejo, gastronomia e serviços.
• Plantas e metragens das unidades disponíveis sob consulta com o corretor.

Lazer e Infraestrutura

• Conceito open mall com vão central aberto
• Terraço de eventos com vista para a praia do Novo Campeche
• Restaurantes, bares e cinema
• Estacionamento para clientes

Localização e Entorno

Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3339, Rio Tavares, Florianópolis (SC). O centro comercial fica no principal eixo que liga o Sul da Ilha à Lagoa da Conceição, ao aeroporto e ao Centro.

Mercados, academias e o comércio do bairro ficam a poucos minutos, e as praias do Campeche e do Novo Campeche ficam a poucos quilômetros. O Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 10 minutos de carro. Veja outras opções em imóveis no Rio Tavares.

Vale a pena investir no Multi Open Shopping?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização no principal eixo comercial do Sul da Ilha, num centro comercial pronto e consolidado como referência da região tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: o Rio Tavares virou o centro de serviços do Sul da Ilha, e salas prontas com vaga num endereço consolidado têm oferta limitada (veja o valor do metro quadrado em Florianópolis).
• Liquidez: salas de metragem compacta têm ticket de entrada mais baixo e atraem tanto profissionais que querem usar o imóvel quanto investidores.
• Locação anual e por temporada: a demanda de clínicas, consultórios e escritórios na região garante procura constante para locação comercial anual; não se aplica à temporada.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel comercial estável com valorização de um ativo pronto.

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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 99150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Multi Open Shopping: falar no WhatsApp

Perguntas Frequentes

Onde fica o Multi Open Shopping?

O Multi Open Shopping fica na Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3339, no Rio Tavares, em Florianópolis, no eixo que liga o Sul da Ilha à Lagoa da Conceição e ao aeroporto.

O Multi Open Shopping está pronto ou em construção?

O Multi Open Shopping está pronto e em operação, com lojas, restaurantes, cinema e salas ocupadas. As unidades são negociadas no mercado de revenda.

Quais as metragens das salas do Multi Open Shopping?

O Multi Open Shopping tem 155 salas comerciais a partir de cerca de 30 m² privativos, com banheiro e 1 vaga, além de 25 lojas.

O que tem por perto do Multi Open Shopping?

O Multi Open Shopping fica perto do comércio do Rio Tavares, das praias do Campeche e do Novo Campeche, e a cerca de 10 minutos do aeroporto.

Qual a construtora do Multi Open Shopping?

A incorporadora do Multi Open Shopping não é divulgada nos canais oficiais consultados. O Diogo Fernando levanta essa informação, junto com a documentação das salas, durante o atendimento.

Quanto custa uma sala no Multi Open Shopping?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Multi Open Shopping?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização no principal eixo comercial do Sul da Ilha, num centro comercial pronto e consolidado como referência da região, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Multi Open Shopping é bom para aluguel de temporada?

Não. O Multi Open Shopping é um centro comercial, com perfil de locação anual para clínicas, consultórios e escritórios.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.