Miragio Cacupé: Apartamentos de 3 Suítes Frente-Mar em Cacupé, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Miragio Cacupé é um empreendimento de alto padrão da Piemonte Incorporadora, de frente para o mar em Cacupé, Florianópolis. São 60 apartamentos de 3 suítes de cerca de 165 m², distribuídos em 5 torres com apenas 4 unidades por andar, o que garante privacidade e exclusividade junto à Baía Norte.

Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: consulte o corretor sobre a fase de obra

Incorporadora: Piemonte Incorporadora

Bairro: Cacupé, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 3 suítes (tipo e gardens)

Faixa de metragem: 165 a 165,98 m²

Distância da praia: de frente para o mar, junto à Baía Norte

Configuração: 60 apartamentos em 5 torres, 4 unidades por andar

Vagas: 2 a 4 vagas por unidade

Para quem é ideal

para famílias que buscam moradia fixa de alto padrão frente ao mar, com plantas amplas de 3 suítes e máxima privacidade, e para investidores de produto premium.

Sobre o Empreendimento

Há vistas que valem por si só. No Miragio Cacupé, o mar da Baía Norte e um dos pores do sol mais bonitos de Florianópolis fazem parte do cotidiano. Assinado pela Piemonte Incorporadora, o projeto foi concebido para poucos, com apenas quatro apartamentos por andar e o privilégio da posição frente-mar.

Ladeado por Mata Atlântica, o condomínio combina plantas amplas de 3 suítes, acabamentos refinados e áreas comuns pensadas para o convívio e a contemplação. Exclusividade aqui não é discurso, é a própria arquitetura do empreendimento.

Mais do que um apartamento, é a chance de viver frente-mar em um dos endereços mais nobres da Ilha, com privacidade rara.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 3 suítes, com master com closet e cuba dupla
• Área privativa de 165 a 165,98 m²
• Tipologias tipo e gardens
• Sacada com churrasqueira a carvão e sala para dois ambientes
• Cozinha em ilha, isolamento acústico e porcelanato em todo o apartamento
• Depósito privativo e de 2 a 4 vagas por unidade

Lazer e Infraestrutura

• Piscina adulto e infantil com borda infinita de frente para o mar
• Salão de festas com cozinha de apoio e salão gourmet
• Fitness interno e externo
• Coworking com open space
• Playground, brinquedoteca e pet place
• Estar externo com lareira e espelho d'água
• Portaria com guarita e clausura

Diferenciais Exclusivos

Entre os empreendimentos da região, o projeto se destaca pela exclusividade projetada: apenas 4 unidades por andar e plantas frente-mar de 165 m² com 3 suítes. A piscina de borda infinita voltada para o mar, o estar externo com lareira e espelho d'água e a portaria com clausura elevam o padrão de convívio e segurança, num produto pensado para quem busca privacidade e sofisticação.

Localização

O endereço é na Estrada Haroldo Soares Glavan, 4320, de frente para o mar em Cacupé. Com acesso fácil à SC-401, fica a cerca de 10 minutos do Centro de Florianópolis, próximo à Via Gastronômica do Sol Poente e a poucos quilômetros das praias de Jurerê Internacional e Praia Brava, unindo natureza preservada e mobilidade.

O Entorno

Cacupé é um dos bairros mais nobres da costa norte da Ilha, banhado pela Baía Norte e ladeado por Mata Atlântica. A baixa densidade, a oferta restrita de terreno frente-mar e a chegada de empreendimentos de alto padrão sustentam a valorização consistente da região, procurada por quem busca exclusividade sem se afastar da cidade.

Vale a pena investir no Miragio Cacupé?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de posição frente-mar, produto exclusivo e alto padrão tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: endereço frente-mar em bairro nobre, com oferta escassa e produto de baixa densidade.
• Liquidez: apartamentos de 3 suítes frente-mar têm público qualificado e boa saída na revenda.
• Locação anual e por temporada: plantas amplas e vista para o mar têm forte apelo para moradia sofisticada e temporada.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com ganho de capital, sustentado pela escassez de produtos semelhantes na região.

Pontos a considerar: por ser frente-mar e de baixa densidade, a oferta de unidades é limitada; a fase de obra e os valores devem ser confirmados com o corretor.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis em Cacupé (página do bairro)
• Home Cacupé
• Live Cacupé
• Piatto Cacupé
• Vivá Residence Cacupé
• Villa Marinero

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o alto padrão frente-mar de Cacupé.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Miragio Cacupé?

O Miragio Cacupé fica na Estrada Haroldo Soares Glavan, 4320, de frente para o mar no bairro Cacupé, em Florianópolis, com acesso fácil pela SC-401 e cerca de 10 minutos do Centro.

Quantos apartamentos tem o Miragio Cacupé?

O Miragio Cacupé tem 60 apartamentos distribuídos em 5 torres, com apenas 4 unidades por andar, o que garante privacidade e exclusividade.

Quantos dormitórios tem o Miragio Cacupé?

O Miragio Cacupé tem apartamentos de 3 suítes, com área privativa de 165 a 165,98 m² e de 2 a 4 vagas por unidade, nas tipologias tipo e gardens.

O que tem de lazer no Miragio Cacupé?

O Miragio Cacupé oferece piscina de borda infinita de frente para o mar, salão de festas e gourmet, fitness interno e externo, coworking, playground, pet place e estar externo com lareira.

Qual a construtora do Miragio Cacupé?

O Miragio Cacupé é da Piemonte Incorporadora, com foco em residenciais de alto padrão em Florianópolis.

Quanto custa um apartamento no Miragio Cacupé?

Os valores variam conforme a unidade e o padrão, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Miragio Cacupé?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a posição frente-mar, a baixa densidade e o alto padrão tendem a sustentar valorização e boa liquidez em um dos bairros mais nobres de Florianópolis.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.