Voss: Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis
Atualizado em julho de 2026
O Voss é um empreendimento residencial no Novo Campeche, Florianópolis, com apenas 3 apartamentos por andar, plantas flexíveis e espaço gourmet com spa. Arquitetura de inspiração nórdica, volumes simples sobrepostos em simetria desalinhada e ambientes voltados à privacidade e à luz natural.
Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.
Ficha técnica
Status: lançamento
Incorporadora: Grupo Lumis*
Bairro: Novo Campeche, Florianópolis (SC)
Tipologias: apartamentos com até 4 opções de planta
Distância da praia: poucos minutos, a confirmar
Arquitetura: inspiração nórdica, volumes sobrepostos em simetria desalinhada
Vagas: sob consulta
Para quem é ideal
para quem busca exclusividade e privacidade, casais e famílias que valorizam baixa densidade por andar e ambientes amplos e iluminados, perto do mar.
Sobre o Empreendimento
Exclusividade é também poder respirar, com luz e espaço de sobra. O projeto foi pensado com apenas 3 apartamentos por andar, grandes aberturas de esquadria para iluminação natural excepcional e ambientes que valorizam a privacidade em um dos endereços mais desejados do Sul da Ilha.
A arquitetura de inspiração nórdica se traduz em volumes puros e simples, sobrepostos em uma simetria desalinhada que cria um diálogo harmonioso entre forma e função. Mais do que metragem, o empreendimento entrega uma experiência: um espaço gourmet com spa exclusivo, solário e o cuidado de acabamentos de alto padrão em cada detalhe.
Um projeto voltado para quem busca exclusividade e ambientes luxuosos, perto do mar e da estrutura completa que a região oferece.
Plantas e Tipologias
- Apenas 3 apartamentos por andar, favorecendo privacidade e baixa densidade
- Até 4 opções de planta por unidade, com flexibilidade de distribuição dos ambientes
- Grandes aberturas de esquadria para iluminação natural excepcional
- Algumas unidades com jardim privativo (segundo portais de venda; confirmar disponibilidade com o corretor)
Lazer e Infraestrutura
- Espaço gourmet com spa exclusivo
- Solário
- Proposta sustentável e segura, com estrutura pensada para o dia a dia dos moradores
Diferenciais Exclusivos
Entre os empreendimentos do bairro, o projeto se destaca pela baixa densidade, apenas 3 unidades por andar, o que é pouco comum na região. A arquitetura de inspiração nórdica, com volumes simples e simetria desalinhada, também diferencia o produto visualmente dos demais lançamentos do entorno. Some se a isso a flexibilidade de plantas, com até 4 opções por unidade, algo que atende tanto quem busca um layout mais compacto quanto quem quer ambientes amplos e integrados.
Localização
O endereço é na Rua Nicolau João de Abreu, 134, no Novo Campeche, a poucos minutos da Avenida Pequeno Príncipe (o principal eixo de comércio e serviços do Campeche) e do Multi Open Shopping, com fácil acesso ao novo acesso ao Sul da Ilha. Região com gastronomia, comércio e escolas no entorno, e boa ligação com o restante da cidade.
O Entorno
Um bairro planejado do Sul da Ilha, a região se firmou como um dos endereços mais desejados de Florianópolis por unir ruas arborizadas, baixa densidade e proximidade da praia. O crescimento ordenado, a oferta restrita de terreno e a chegada de residenciais de alto padrão sustentam a valorização consistente, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de qualidade de vida e patrimônio seguro.
Vale a pena investir no Voss?
Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de baixa densidade por andar, produto de alto padrão e localização em um bairro planejado tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.
O potencial de retorno se distribui em três frentes:
- Valorização patrimonial: bairro planejado, de baixa densidade e expansão controlada, com pressão de demanda sobre uma oferta escassa de terreno.
- Liquidez: produto exclusivo, com poucas unidades por andar, o que favorece a saída na revenda.
- Locação anual e por temporada: perfil residencial consolidado somado à sazonalidade turística favorece renda recorrente no bairro.
O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com ganho de capital, conforme a evolução do bairro.
Pontos a considerar: os dados de metragem, número de unidades e data de entrega ainda não estão consolidados nas fontes disponíveis, e devem ser confirmados diretamente com o corretor; os valores e a disponibilidade de unidades estão sujeitos a atualização da incorporadora; e a oferta de unidades por tipologia é limitada.
Empreendimentos Semelhantes no Bairro
Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:
- Imóveis no Novo Campeche (página do bairro)
- El Cielo
- Infinity Residencial Boutique
- Vogue Residencial Boutique
- Carrara Residencial Boutique
- La Plage Residencial Boutique
Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.
Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis
CRECI-SC: 32.236F
CNAI: 37.814
WhatsApp: (48) 9 8405-3501
Site: www.diogofernando.com.br
E-mail: [email protected]
Localização: Florianópolis, Santa Catarina
- Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade
- Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato
- Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos
- Análise comparativa entre empreendimentos
- Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros
Agende sua visita ao Voss com o Diogo Fernando.
Perguntas Frequentes
Onde fica o Voss Novo Campeche?
O Voss fica na Rua Nicolau João de Abreu, 134, no Novo Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis.
O Voss está pronto ou em construção?
O Voss Novo Campeche é um lançamento residencial; a data de entrega ainda não está consolidada e deve ser confirmada diretamente com o corretor.
Quantos apartamentos tem por andar o Voss?
O Voss Novo Campeche tem apenas 3 apartamentos por andar, com até 4 opções de planta por unidade.
O que tem por perto do Voss?
O bairro Novo Campeche conta com gastronomia, comércio e escolas no entorno, além de fácil acesso à Avenida Pequeno Príncipe e ao Multi Open Shopping.
Qual a construtora do Voss?
Há divergência de informação sobre a construtora entre fontes consultadas. Fale com o Diogo Fernando para confirmar o dado atualizado.
Quanto custa um apartamento no Voss?
Os valores variam conforme a unidade e o padrão, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.
Vale a pena investir no Voss?
Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a baixa densidade por andar do Voss Novo Campeche, somada à localização em um bairro planejado, tende a sustentar valorização e boa liquidez.
O Voss é bom para aluguel de temporada?
Sim. A forte procura por temporada no Novo Campeche favorece a rentabilidade da locação de curta duração para empreendimentos de alto padrão como o Voss.
Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.
Localização
Rua Nicolau João de Abreu, 134 - Campeche, Florianópolis - SC
