Las Piedras Home Resort | Casas à Venda no Morro das Pedras
Atualizado em setembro/2026
Resumo executivo
Las Piedras Home Resort é um condomínio de casas de 2 e 3 dormitórios no Morro das Pedras, Florianópolis, a cerca de 400 metros da praia. O condomínio está pronto, com piscinas, espaço fitness, salão de festas e área verde preservada. Ideal para moradia ou locação por temporada.
Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando:
Ficha técnica
Status: Pronto (condomínio consolidado)
Bairro: Morro das Pedras, Florianópolis (SC)
Tipologias: Casas de 2 e 3 dormitórios, a maioria com suíte
Faixa de metragem: Aproximadamente 78 a 176 m² privativos, conforme a unidade
Distância da praia: Cerca de 400 metros
Vagas: 1 a 2 vagas, conforme a unidade
Para quem é ideal
Para quem busca uma casa em condomínio fechado com estrutura de lazer completa, a poucos minutos da praia: famílias, casais e investidores interessados em locação por temporada.
Sobre o Empreendimento
No Morro das Pedras, um dos bairros mais preservados do Sul da Ilha de Florianópolis, o condomínio ocupa um terreno amplo a poucos metros da faixa de areia. As casas de 2 e 3 dormitórios, a maioria com suíte, foram pensadas para quem valoriza espaço, ventilação cruzada e contato com a natureza sem abrir mão da praia logo ali.
A estrutura de lazer segue a proposta de resort que inspira o nome do condomínio: piscinas para adultos e crianças, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet e áreas de convivência ao ar livre, tudo dentro de um condomínio fechado com portaria e controle de acesso.
Plantas e Tipologias
● Casas de 2 dormitórios, a maioria com suíte, e 1 vaga de garagem privativa
● Casas de 3 dormitórios, com suíte, e 1 a 2 vagas de garagem conforme a unidade
● Áreas privativas que variam de aproximadamente 78 a 176 m², conforme a unidade e a fase do condomínio
Lazer e Infraestrutura
● Piscinas para adultos e crianças, com solário e área de estar externa
● Espaço fitness (academia) e salão de festas com espaço gourmet
● Playground e brinquedoteca, quadra poliesportiva e área verde preservada (bosque)
● Segurança 24 horas, com portaria e controle de acesso
Diferenciais Exclusivos
Poucos condomínios de casas no bairro reúnem infraestrutura de lazer no porte de um resort com o cuidado ambiental deste projeto: instalações de água, gás e energia elétrica lançadas de forma subterrânea, sistema próprio de tratamento de esgoto e reaproveitamento de água da chuva, além de uma área de mata nativa preservada como bosque interno. É a combinação entre lazer completo, cuidado ambiental na infraestrutura e proximidade da praia que diferencia o projeto na região.
Localização
O condomínio fica na Rua Sagrado Coração de Jesus, 811, no Morro das Pedras, a cerca de 400 metros da faixa de areia. A localização favorece o deslocamento até a Praia do Campeche, o Novo Campeche, o Rio Tavares, a Lagoa da Conceição e o centro de Florianópolis, além do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. No entorno mais próximo há mercados, farmácias, escolas e restaurantes que atendem ao dia a dia de quem mora na região.
Vale a pena investir no Las Piedras Home Resort?
Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a proximidade da praia, a estrutura de lazer completa e a oferta limitada de condomínios de casas com esse padrão na região tendem a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:
● Valorização patrimonial: bairro consolidado, próximo da praia, com oferta restrita de condomínios horizontais com esse porte de lazer
● Liquidez: casas prontas, sem necessidade de aguardar entrega de obra, o que amplia o público comprador
● Locação anual e por temporada: proximidade da praia e estrutura de lazer favorecem tanto contratos de longa duração quanto aluguel por temporada
O perfil de rentabilidade combina valorização patrimonial com potencial de renda via locação, seja anual ou por temporada.
Pontos a considerar: por se tratar de um condomínio consolidado, com casas de diferentes fases e datas de construção, é importante avaliar cada unidade individualmente quanto a estado de conservação e ano de construção. Valores e disponibilidade estão sujeitos a atualização e devem ser confirmados diretamente com o corretor.
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● Imóveis no Morro das Pedras (página do bairro):
Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.
Sobre o corretor
Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis
CRECI-SC: 32.236F
CNAI: 37.814
WhatsApp: (48) 99150-1835
Site: www.diogofernando.com.br
E-mail: [email protected]
Localização: Florianópolis, Santa Catarina
Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Las Piedras Home Resort:
Perguntas Frequentes
Onde fica o Las Piedras Home Resort?
O Las Piedras Home Resort fica na Rua Sagrado Coração de Jesus, 811, no bairro Morro das Pedras, em Florianópolis (SC), a cerca de 400 metros da praia.
O Las Piedras Home Resort está pronto ou em construção?
O Las Piedras Home Resort é um condomínio consolidado, com casas já prontas e habitadas. Por se tratar de um empreendimento implantado em mais de uma fase, algumas unidades são mais recentes que outras.
Quantos dormitórios tem o Las Piedras Home Resort?
As casas do Las Piedras Home Resort têm 2 ou 3 dormitórios, a maioria com suíte, com áreas privativas que variam de aproximadamente 78 a 176 m² conforme a unidade.
O que tem por perto do Las Piedras Home Resort?
O Las Piedras Home Resort está a cerca de 400 metros da praia do Morro das Pedras, e próximo ao Campeche, ao Rio Tavares, à Lagoa da Conceição e ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, além de mercados, farmácias, escolas e restaurantes na região.
Qual a construtora do Las Piedras Home Resort?
O Las Piedras Home Resort é um condomínio consolidado, com casas construídas ao longo de diferentes fases. Fale com o Diogo Fernando para mais detalhes sobre a unidade de seu interesse.
Quanto custa um imóvel no Las Piedras Home Resort?
Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.
Vale a pena investir no Las Piedras Home Resort?
Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a proximidade da praia, a estrutura de lazer completa e a oferta limitada de condomínios de casas com esse padrão na região tendem a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.
O Las Piedras Home Resort é bom para aluguel de temporada?
Sim. A proximidade da praia, cerca de 400 metros, e a estrutura de lazer completa, com piscinas, espaço fitness e área de convivência, favorecem tanto a locação por temporada quanto a locação anual.
Informações revisadas periodicamente conforme atualização do condomínio. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.
Las Piedras Home Resort
Localização
Rua Sagrado Coração de Jesus, 811 - Morro das Pedras, Florianópolis - SC