Botanique: Casas Smart Home à Venda no Canto da Lagoa, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Botanique é um condomínio de casas de alto padrão no Canto da Lagoa, região da Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Com 17 residências distribuídas em um terreno de 6.000 m², une conceito smart home, arquitetura biofílica e sustentabilidade, com áreas privativas de 195 a 399 m² e gardens de até 123 m².

E se a sua casa fosse tão inteligente quanto bonita? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: condomínio de casas

Bairro: Canto da Lagoa, Lagoa da Conceição, Florianópolis (SC)

Tipologias: casas com garden privativo

Faixa de metragem: 195,21 a 275,85 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Unidades: 17 casas

Arquitetura: projeto contemporâneo, conceito smart home e biofílico

Para quem é ideal

para quem busca morar em casa de alto padrão com tecnologia embarcada e contato direto com a natureza, e para quem investe em imóveis de baixa oferta e forte valorização.

Sobre o Empreendimento

E se a sua casa fosse tão inteligente quanto bonita? O condomínio se diferencia da maioria dos empreendimentos da região ao unir arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conceito smart home, com tecnologia que aumenta a segurança, a eficiência e o conforto do dia a dia.

São 17 residências em um terreno de 6.000 m², com grandes aberturas envidraçadas, claraboias zenitais e ventilação cruzada, pensadas para maximizar a luz natural e integrar as áreas sociais à natureza. O resultado é uma experiência residencial mais saudável, eficiente e conectada, em um dos endereços mais charmosos da Ilha.

Mais do que uma casa, é a chance de viver rodeado de verde sem abrir mão de tecnologia e sofisticação, em um bairro onde a oferta de terreno é cada vez mais escassa.

Plantas e Tipologias

• Cinco unidades com área privativa de 195 a 265 m², garden de até 55 m² e duas vagas de garagem no subsolo
• Três unidades maiores, com 275 a 399 m² de área privativa, garden de até 123 m², quatro vagas de garagem, espaço para elevador e home office
• Grandes aberturas envidraçadas e claraboias zenitais em todas as unidades
• Garagens no subsolo, com privacidade e conforto

Lazer e Infraestrutura

• Piscina com lounge, integrada à paisagem natural
• Espaço gourmet e fire place (lounge externo com lareira)
• Espaço grill integrado ao boulevard e à piscina
• Academia completa
• Playground infantil
• Bosque e lago natural preservados
• Infraestrutura para recarga de veículos elétricos
• Telhado verde e sistema de captação de água da chuva

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios de casas do bairro, o Botanique se destaca por três frentes. A primeira é a tecnologia Smart Home, com infraestrutura para automação residencial, sistema inteligente de segurança e preparação para dispositivos conectados (IoT). A segunda é a sustentabilidade como elemento central do projeto, com telhado verde, captação de água da chuva, iluminação natural otimizada e mobilidade sustentável. A terceira é o respeito à topografia e à vegetação original do terreno, que preserva um bosque e um lago natural dentro da própria área comum, algo raro entre os condomínios da região.

Localização

O condomínio fica na Rua Laurindo Januário da Silveira, 954, no Canto da Lagoa, uma das áreas mais charmosas e valorizadas da Lagoa da Conceição. O entorno reúne restaurantes tradicionais, marinas e trilhas ecológicas, com fácil acesso à Avenida das Rendeiras, à Praia Mole, à Joaquina e à Barra da Lagoa. O Centro de Florianópolis e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz ficam a poucos minutos de carro.

O Entorno

O Canto da Lagoa é reconhecido por sua natureza exuberante e atmosfera tranquila, atraindo moradores que valorizam qualidade de vida e contato permanente com o meio ambiente. A escassez de terrenos disponíveis e as restrições ambientais da região limitam a oferta de novos empreendimentos, o que sustenta a valorização constante dos imóveis já consolidados nesse trecho da Lagoa da Conceição.

Vale a pena investir no Botanique?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de baixa oferta de terrenos, tecnologia residencial e localização em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis tende a sustentar valorização e boa liquidez no médio e longo prazo.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: escassez de terrenos e restrições ambientais limitam novos empreendimentos semelhantes na região.
• Liquidez: produto de alto padrão, com poucas unidades disponíveis, favorece boa saída na revenda.
• Locação anual e por temporada: procura constante por imóveis diferenciados na Lagoa da Conceição sustenta a geração de renda.

O perfil de rentabilidade combina renda potencial de aluguel com ganho de capital ao longo do tempo.

Pontos a considerar: os valores e a disponibilidade de unidades estão sujeitos a atualização junto ao corretor; a oferta total é limitada a 17 casas; e alguns dados de status/entrega ainda dependem de confirmação junto à incorporadora.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este condomínio não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis na Lagoa da Conceição (página do bairro)
• Jardim Saulo Ramos
• Marina Philippi
• Porto da Costa
• Yrupá Praia Mole
• Tukã Home Club

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Botanique.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Botanique Canto da Lagoa?

O Botanique fica na Rua Laurindo Januário da Silveira, 954, no Canto da Lagoa, região da Lagoa da Conceição, em Florianópolis.

O Botanique é um condomínio de apartamentos?

Não. O Botanique Condomínio Canto da Lagoa é composto por 17 casas de alto padrão com gardens privativos, não por apartamentos.

Quantos dormitórios e qual a metragem das casas do Botanique?

As casas do Botanique têm área privativa de 195 a 399 m², com gardens de 37 a 123 m² conforme a unidade.

O Botanique tem tecnologia smart home?

Sim. O Botanique Canto da Lagoa conta com infraestrutura para automação residencial, sistema inteligente de segurança e preparação para dispositivos conectados (IoT).

O Botanique é sustentável?

Sim. O condomínio possui telhado verde, captação de água da chuva, iluminação natural otimizada e infraestrutura para recarga de veículos elétricos.

O que tem por perto do Botanique?

O Botanique fica no Canto da Lagoa, próximo à Avenida das Rendeiras, à Praia Mole, à Joaquina e à Barra da Lagoa, com restaurantes e trilhas ecológicas no entorno.

Vale a pena investir no Botanique?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a baixa oferta de terrenos no Canto da Lagoa, somada à tecnologia residencial e à localização valorizada, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Botanique é bom para aluguel de temporada?

Sim. A localização na Lagoa da Conceição e o padrão diferenciado das casas favorecem a procura por locação de temporada na região.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.