Campeche Beach Club: Apartamentos à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Campeche Beach Club é um condomínio residencial pronto no bairro Campeche, Florianópolis, a cerca de 300 metros da praia. Da LongView Empreendimentos, reúne 40 unidades residenciais com 2 vagas de garagem, vista para o mar em parte das unidades e lazer completo com

piscina, espaço fitness e área zen. Entregue em 2014.

Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: pronto, entregue em 2014

Incorporadora: LongView Empreendimentos

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 3 dormitórios

Faixa de metragem: 156 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: cerca de 300 metros

Unidades: 40 residenciais e 8 comerciais

Vagas: 2 por unidade, mais hobby box privativo

Para quem é ideal

para famílias que buscam moradia pronta perto do mar e investidores em busca de imóveis de alta liquidez para locação anual ou de temporada.

Sobre o Empreendimento

Acordar perto do mar, com a rotina resolvida a poucos passos de casa: é essa a proposta do condomínio, com arquitetura contemporânea que prioriza integração entre os ambientes, iluminação natural e ventilação cruzada. A curta distância da praia favorece a circulação de brisas naturais, o que reduz a necessidade de climatização artificial em boa parte do ano.

Entregue pela LongView Empreendimentos, o residencial reúne 40 unidades voltadas a famílias e investidores que buscam praticidade sem abrir mão de padrão de acabamento e localização. As plantas foram pensadas para aproveitar bem os ambientes, com boa distribuição entre área social e privativa.

Por já estar pronto e entregue, o empreendimento permite mudança imediata, o que reduz o risco de quem compra e amplia a atratividade para quem quer alugar o imóvel logo após a aquisição.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 3 dormitórios, de aproximadamente 71 a 116 m² de área privativa
• Unidade de referência com 94 m², 3 dormitórios e 2 banheiros
• Varanda com churrasqueira a carvão
• Vista para o mar em diversas unidades
• Infraestrutura para ar-condicionado Split
• Sistema de aquecimento de água a gás
• Hidrômetros individualizados
• Ambientes integrados e bem distribuídos

Lazer e Infraestrutura

• Piscina com vista para área verde e borda infinita
• Piscina aquecida e coberta, com raia de 25 metros
• Espaço zen, com sala de massagem e spa com hidromassagem
• Espaço fitness, com academia, estúdio de pilates e pista de caminhada
• Espaço gourmet e salão de festas
• Playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva
• Cinema e mercadinho 24 horas
• Fonte de água, portaria e zeladoria permanente
• Elevadores e controle de acesso ao condomínio

Localização

O endereço é na Avenida Pequeno Príncipe, 3030, no bairro Campeche, a cerca de 300 metros da praia. A via é o principal eixo de comércio e serviços da região, com mercados, padarias, farmácias, bancos, academias e restaurantes no entorno, além de proximidade com o Multi Open Shopping. O acesso liga com facilidade a Novo Campeche, Rio Tavares e à Lagoa da Conceição, com boa conexão viária até o Aeroporto Internacional Hercílio Luz e o Centro de Florianópolis.

O Entorno

A região se consolidou como uma das mais procuradas do Sul da Ilha, unindo praias preservadas, trilhas ecológicas, ciclovias e uma infraestrutura urbana que permite resolver quase tudo a pé. A oferta limitada de novos terrenos próximos ao mar sustenta a valorização contínua dos imóveis, tanto para quem busca moradia fixa quanto para quem investe em locação por temporada.

Vale a pena investir no Campeche Beach Club?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de condomínio já consolidado, localização a 300 metros da praia e lazer completo tende a sustentar boa liquidez e demanda constante por locação.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro com oferta restrita de terreno junto à orla e crescimento urbano ordenado.
• Liquidez: produto já entregue e testado, com histórico de revenda mais previsível do que empreendimentos na planta.
• Locação anual e por temporada: perfil residencial consolidado e forte procura turística favorecem renda recorrente ao longo do ano.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este condomínio não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• SunClub Beach Residence Campeche
• Oceanic Beach Front Residence
• Nautic Campeche
• Makai Beachfront Campeche
• La Mare Campeche

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto este condomínio a poucos passos do mar.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Campeche Beach Club?

O Campeche Beach Club fica na Avenida Pequeno Príncipe, 3030, no bairro Campeche, em Florianópolis, a cerca de 300 metros da praia do Campeche.

O que tem por perto do Campeche Beach Club?

No entorno do Campeche Beach Club há mercados, padarias, farmácias, bancos, academias e restaurantes, além de fácil acesso a Novo Campeche, Rio Tavares, Lagoa da Conceição e ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz.

Qual a construtora do Campeche Beach Club?

O Campeche Beach Club foi desenvolvido pela LongView Empreendimentos.

Quanto custa um apartamento no Campeche Beach Club?

Os valores variam conforme a unidade, o andar e a vista, e se atualizam com frequência conforme a disponibilidade de revenda. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições. Veja também quanto custa morar no Campeche.

Vale a pena investir no Campeche Beach Club?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o Campeche Beach Club combina condomínio consolidado, localização a 300 metros da praia e lazer completo, o que tende a sustentar boa liquidez e demanda constante por locação no bairro.

O Campeche Beach Club é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia e a forte procura turística pelo Campeche favorecem a rentabilidade da locação por temporada no condomínio.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.