Sunset Village: Apartamentos à Venda no Alto Ribeirão, Florianópolis
Atualizado em julho de 2026
O Sunset Village é um lançamento residencial no Alto Ribeirão, Sul da Ilha de Florianópolis, com studios, apartamentos de 2 e 3 dormitórios e coberturas. Da MPEN Incorporadora, oferece rooftop com piscina e lazer completo, a poucos minutos das praias do Sul da Ilha. Entrega prevista para agosto de 2029.
Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.
Ficha técnica
Status: lançamento
Incorporadora: MPEN Incorporadora
Bairro: Alto Ribeirão Leste, Ribeirão da Ilha, Florianópolis (SC)
Tipologias: studios, apartamentos de 2 e 3 dormitórios e coberturas
Faixa de metragem: 32 a 144 m²
Distância da praia: cerca de 6 minutos da Praia do Morro das Pedras
Entrega prevista: agosto de 2029
Valor: sob consulta
Para quem é ideal
para quem quer morar entre a Mata Atlântica e o mar, casais e famílias, e investidores que buscam renda de locação em uma região em forte crescimento.
Sobre o Empreendimento
Entre a Mata Atlântica e o mar, em uma das regiões que mais crescem no Sul da Ilha: assim se resume a proposta do mais recente lançamento da MPEN Incorporadora no Portal do Ribeirão, no Alto Ribeirão Leste. O projeto nasce para quem busca natureza, lazer completo e um bom investimento, perto de praias como Campeche, Morro das Pedras e Lagoa do Peri.
Com tipologias para diferentes perfis, do studio compacto à cobertura com terraço, o condomínio conta com rooftop exclusivo, áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas e lojas no térreo, para que o dia a dia comece resolvido desde a entrega.
Mais do que um apartamento, é a chance de morar cercado de natureza preservada em um dos endereços de maior potencial de valorização do Ribeirão da Ilha.
Plantas e Tipologias
- Studios a partir de 32 m²
- Apartamentos de 2 dormitórios com suíte, de 59 a 82 m², com sacada e churrasqueira
- Apartamentos de 3 dormitórios com suíte, de 75 a 79 m²
- Coberturas de até 144 m² com terraço
Lazer e Infraestrutura
- Rooftop exclusivo com piscina de vista panorâmica
- Academia, coworking e salão de festas
- Espaço gourmet, espaço fogo e lavanderia coletiva
- Bicicletário e lojas no térreo
- Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas
Diferenciais Exclusivos
Entre os lançamentos da região, o projeto se destaca por dois eixos principais. O primeiro é o lazer resolvido: rooftop com piscina de vista panorâmica, espaço fogo e áreas comuns já entregues mobiliadas e decoradas, o que reduz o investimento extra do morador logo na entrega. O segundo é a localização entre a Mata Atlântica e o mar, em uma parte do Ribeirão da Ilha ainda em consolidação urbana, o que favorece o potencial de valorização para quem compra na planta.
Localização
O endereço é na Rua Ingá Mirim, no Alto Ribeirão Leste, dentro da região do Portal do Ribeirão, a cerca de 6 minutos da Praia do Morro das Pedras e 15 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. O entorno também está próximo da Praia do Campeche, da Lagoa do Peri e da rota gastronômica do bairro, conhecida pela produção de ostras.
O Entorno
O Alto Ribeirão é uma das regiões que mais crescem no Sul da Ilha, ainda com baixa densidade e cercada por áreas de Mata Atlântica preservada. A chegada de novos lançamentos, a proximidade com praias reconhecidas e a infraestrutura em expansão sustentam a valorização contínua da área, atraindo tanto moradores que buscam qualidade de vida quanto investidores atentos ao potencial de valorização de longo prazo.
Vale a pena investir no Sunset Village?
Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de lazer completo, localização entre a Mata Atlântica e o mar e a fase inicial de valorização de uma região em crescimento tende a sustentar boa rentabilidade ao longo do tempo.
O potencial de retorno se distribui em três frentes:
- Valorização patrimonial: região em consolidação urbana, com infraestrutura em expansão e demanda crescente.
- Liquidez: produto com lazer diferenciado e áreas comuns mobiliadas, com boa saída na revenda.
- Locação anual e por temporada: proximidade com praias do Sul da Ilha favorece renda recorrente e diárias na alta temporada.
O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com ganho de capital na valorização até a entrega, prevista para 2029.
Pontos a considerar: a entrega está prevista para agosto de 2029 (compra na planta); os valores e a disponibilidade de unidades estão sujeitos a atualização da incorporadora; e a oferta de unidades por tipologia é limitada.
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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.
Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis
CRECI-SC: 32.236F
CNAI: 37.814
WhatsApp: (48) 9 8405-3501
Site: www.diogofernando.com.br
E-mail: [email protected]
Localização: Florianópolis, Santa Catarina
✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade
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Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Sunset Village.
Perguntas Frequentes
Onde fica o Sunset Village?
O Sunset Village fica na Rua Ingá Mirim, no Alto Ribeirão Leste, região do Portal do Ribeirão, Ribeirão da Ilha, Florianópolis.
O Sunset Village está pronto ou em construção?
O Sunset Village é um lançamento residencial na planta, e o cronograma da incorporadora prevê a entrega das chaves para agosto de 2029.
Quantos dormitórios tem o Sunset Village?
O Sunset Village tem studios (a partir de 32 m²), apartamentos de 2 dormitórios (59 a 82 m²), de 3 dormitórios (75 a 79 m²) e coberturas (até 144 m²).
O que tem por perto do Sunset Village?
A Praia do Morro das Pedras fica a cerca de 6 minutos, e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz a cerca de 15 minutos. A Praia do Campeche e a Lagoa do Peri também estão nas proximidades.
Qual a construtora do Sunset Village?
O projeto é desenvolvido pela MPEN Incorporadora, com mais de 20 anos de atuação no Sul da Ilha de Florianópolis.
Quanto custa um apartamento no Sunset Village?
Os valores variam conforme a unidade e o padrão, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.
Vale a pena investir no Sunset Village?
Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o lazer completo do Sunset Village, somado à localização entre a Mata Atlântica e o mar e ao momento inicial de valorização da região, tende a sustentar boa rentabilidade no Alto Ribeirão.
O Sunset Village é bom para aluguel de temporada?
Sim. A proximidade com praias do Sul da Ilha e o lazer completo, com rooftop e piscina, favorecem a rentabilidade da locação de curta duração.
Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.
Localização
Rua Ingá Mirim - Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
