Residencial Pamplona: Apartamentos à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Residencial Pamplona é um condomínio pronto no Campeche, Florianópolis, a cerca de 100 metros da Avenida Pequeno Príncipe. Da ACCR Construções, reúne apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, distribuídos em 2 blocos, com lazer completo e algumas unidades com vista para o mar. Empreendimento consolidado, disponível para revenda.

Quer conhecer as unidades disponíveis de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: pronto, disponível para revenda

Incorporadora: ACCR Construções

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte e coberturas

Faixa de metragem: 70 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: cerca de 100 metros da Avenida Pequeno Príncipe

Vagas: até 2 por unidade

Blocos: 2

Para quem é ideal

para quem quer morar perto do mar, famílias e casais que buscam conforto no dia a dia e investidores interessados em locação anual ou de temporada no Campeche.

Sobre o Empreendimento

Acordar com a luz natural entrando pela janela e, em algumas unidades, ter a vista do mar que faz de Florianópolis um lugar único: assim se vive no Residencial Pamplona, um condomínio já consolidado no coração do bairro.

Construído pela ACCR Construções, reúne dois blocos de apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, arquitetura que favorece a ventilação cruzada e a boa incidência solar, e áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas.

Mais do que um endereço, é a chance de viver a poucos passos do mar em uma região que segue em valorização, com toda a infraestrutura de bairro já madura ao redor.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 2 dormitórios com suíte, a partir de cerca de 69,81 m² de área privativa
• Apartamentos de 3 dormitórios com suíte
• Coberturas disponíveis conforme unidade
• Até 2 vagas de garagem por unidade
• Hobby box privativo
• Ambientes integrados e bem iluminados

Lazer e Infraestrutura

• Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Salão de festas e espaço gourmet mobiliados
• Playground
• Churrasqueira coletiva
• Sauna condominial
• Elevador e áreas comuns decoradas
• Portaria com zeladoria

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios do bairro, este se destaca por já estar entregue e consolidado, o que reduz o risco típico de compra na planta e permite mudança imediata. A segunda frente é a proximidade real do mar, a cerca de 100 metros do principal eixo comercial da região, com algumas unidades desfrutando de vista para o oceano. A terceira é o padrão construtivo, com hobby box privativo, até 2 vagas por unidade e áreas comuns já mobiliadas e decoradas, um diferencial frente a condomínios que entregam o lazer sem acabamento.

Localização

O endereço é na Rua das Corticeiras, 109, no Campeche, a cerca de 100 metros da Avenida Pequeno Príncipe, principal eixo comercial do bairro, onde se concentram supermercados, farmácias, bancos, academias, clínicas e cafeterias. A Praia do Campeche, com sua extensa faixa de areia branca e vista para a Ilha do Campeche, fica a poucos minutos a pé. O acesso à Rodovia SC-405 é rápido, assim como o deslocamento ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, ao Centro de Florianópolis e a bairros vizinhos como Rio Tavares, Lagoa da Conceição e Novo Campeche.

O Entorno

A região é um dos endereços que mais valorizam em Florianópolis, impulsionada pela qualidade de vida, pela expansão do comércio local e pela procura constante por imóveis próximos ao mar. A oferta restrita de terrenos, o comércio maduro na Avenida Pequeno Príncipe e a proximidade do aeroporto sustentam a atratividade tanto para quem busca moradia quanto para quem pensa em investimento e locação por temporada.

Vale a pena investir no Residencial Pamplona?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de condomínio já entregue, localização a 100 metros do principal eixo comercial do Campeche e proximidade do mar tende a sustentar valorização e boa liquidez na revenda.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro em crescimento consolidado, com oferta cada vez mais restrita de imóveis prontos nessa localização.
• Liquidez: condomínio já entregue, sem risco de obra, com boa saída na revenda e financiamento facilitado.
• Locação anual e por temporada: proximidade da praia e do comércio local favorecem renda recorrente e boa procura na alta temporada.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com valorização patrimonial no médio e longo prazo, sem os riscos de um empreendimento ainda em construção.

Pontos a considerar: por se tratar de revenda, a disponibilidade de unidades varia conforme o momento; os valores estão sujeitos a atualização frequente; e imóveis com vista para o mar têm oferta mais limitada dentro do condomínio.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este condomínio não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• SunClub Beach Residence Campeche
• Las Rozas Village
• Oceanic Beach Front Residence
• Makai Beachfront Campeche
• Nautic Campeche

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar condomínios, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Residencial Pamplona.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Residencial Pamplona?

O Residencial Pamplona fica na Rua das Corticeiras, 109, no bairro Campeche, em Florianópolis, a cerca de 100 metros da Avenida Pequeno Príncipe.

O Residencial Pamplona está pronto ou em construção?

O Residencial Pamplona é um condomínio já pronto e entregue, com matrícula individualizada, disponível hoje para revenda.

Quantos dormitórios tem o Residencial Pamplona?

O Residencial Pamplona tem apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, com área privativa a partir de cerca de 69,81 m², além de coberturas.

Quem construiu o Residencial Pamplona?

O condomínio foi construído pela ACCR Construções.

O que tem por perto do Residencial Pamplona?

A Avenida Pequeno Príncipe, principal eixo comercial do Campeche, fica a cerca de 100 metros, com supermercados, farmácias e cafeterias. A Praia do Campeche está a poucos minutos a pé, e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a uma distância curta pela Rodovia SC-405.

O Residencial Pamplona tem unidades com vista para o mar?

Sim. Dependendo da posição e do andar, algumas unidades do Residencial Pamplona têm vista para o mar.

Vale a pena investir no Residencial Pamplona?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o fato de o Residencial Pamplona já estar entregue, somado à localização a 100 metros do eixo comercial do Campeche, reduz o risco do investimento e sustenta valorização e boa liquidez na revenda.

Quanto custa um apartamento no Residencial Pamplona?

Os valores variam conforme a unidade, o andar e a vista, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a lista atualizada de unidades disponíveis.

O Residencial Pamplona é uma boa opção para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia e do comércio do Campeche favorece a locação de curta duração, além da locação anual.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização do mercado. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.