Vogue Residencial Boutique: Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis
Atualizado em julho de 2026
O Vogue Residencial Boutique é um residencial pronto no Novo Campeche, Florianópolis, a poucos passos da praia. Da construtora KDS, reúne 43 unidades em duas torres, entre lofts, gardens, apartamentos de 2 e 3 suítes e coberturas, com acabamento premium e lazer completo. Entregue em dezembro de 2022.
Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.
Ficha técnica
Status: pronto (entregue em dezembro de 2022)
Incorporadora: KDS
Bairro: Novo Campeche, Florianópolis (SC)
Tipologias: lofts, gardens com terraço privativo, apartamentos de 2 e 3 suítes e coberturas
Distância da praia: poucos metros
Entrega: dezembro de 2022
Unidades: 43 unidades privativas (Torre A: 12 · Torre B: 31)
Área construída total: 9.623 m²
Para quem é ideal
para quem busca moradia de alto padrão pronta para morar, perto do mar, e também para investidores que buscam locação anual ou por temporada em um imóvel já entregue.
Sobre o Empreendimento
Algumas construções se reconhecem pelo cuidado em cada detalhe. É o caso deste residencial boutique, erguido pela KDS no Novo Campeche com foco em eficiência construtiva, conforto térmico e valorização patrimonial. O projeto foi pensado para reduzir custos de manutenção e aumentar a durabilidade dos acabamentos ao longo do tempo, usando materiais nobres e soluções modernas.
Distribuído em duas torres com apenas 43 unidades, o condomínio reúne desde a praticidade de um loft até a amplitude de uma cobertura, sempre com acabamento premium e a tranquilidade de morar perto do mar, em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Por já estar pronto e entregue, é uma opção para quem quer mudar sem esperar obra ou já colocar o imóvel para alugar.
Mais do que um apartamento, é a chance de morar (ou investir) em um projeto consolidado, em uma região que segue em valorização.
Plantas e Tipologias
- Lofts
- Gardens com terraço privativo
- Apartamentos com 2 suítes
- Apartamentos com 3 suítes
- Coberturas de alto padrão
- 43 unidades no total, distribuídas em Torre A (12 unidades) e Torre B (31 unidades)
Lazer e Infraestrutura
- Piscina
- Espaço gourmet
- Gazebo
- Academia equipada
- Salão de jogos
- Espaço kids
- Áreas de convivência integradas e decoradas
Diferenciais Exclusivos
Entre os projetos do bairro, este residencial se destaca por três frentes. A primeira é o baixo número de unidades por torre, o que preserva a exclusividade e a baixa densidade de moradores. A segunda é o padrão de acabamento entregue de fábrica: persianas com acionamento elétrico, esquadrias de alta performance, banheiros com box e bancadas em granito, hobby box privativo e garagens revestidas. A terceira é a infraestrutura técnica própria, com estação de tratamento de esgoto exclusiva e elevadores inteligentes, itens pouco comuns em empreendimentos do mesmo porte na região.
Localização
O endereço é na Rua Gilmar Darli Vieira, 466, no Novo Campeche, a poucos metros da praia, com gastronomia, comércio e escolas no entorno. A poucos minutos da Avenida Pequeno Príncipe (o principal eixo de comércio e serviços do Campeche) e do Multi Open Shopping, com fácil ligação ao novo acesso ao Sul da Ilha. Também é possível chegar com praticidade ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, à Lagoa da Conceição e ao Centro de Florianópolis.
O Entorno
Um bairro planejado do Sul da Ilha, a região se firmou como um dos endereços mais desejados de Florianópolis por unir ruas largas e arborizadas, urbanismo pensado e proximidade da praia. A infraestrutura urbana consolidada, com ciclovias, áreas verdes e comércio local, atrai famílias, profissionais liberais e investidores. A limitação de áreas disponíveis para novos empreendimentos e a demanda crescente por imóveis próximos ao mar sustentam a valorização observada nos últimos anos.
Vale a pena investir no Vogue Residencial Boutique?
Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de localização consolidada, baixa densidade de moradores e alto padrão construtivo tende a sustentar valorização e boa liquidez, especialmente por já se tratar de um imóvel pronto.
O potencial de retorno se distribui em três frentes:
- Valorização patrimonial: bairro planejado, de baixa densidade e oferta restrita de terreno, com produto já consolidado no mercado.
- Liquidez: apartamento pronto, próximo da praia e com padrão construtivo elevado, características de forte saída na revenda.
- Locação anual e por temporada: perfil residencial qualificado e proximidade do mar favorecem renda recorrente e boa procura na alta temporada.
O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel imediata (imóvel já entregue) com ganho de capital pela valorização contínua da região.
Pontos a considerar: por ser um empreendimento pronto, a disponibilidade de unidades pode ser limitada conforme a demanda de revenda; os valores estão sujeitos a atualização e variam por unidade e andar; e o número de imóveis é restrito a 43 unidades no total.
Empreendimentos Semelhantes no Bairro
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- Imóveis no Novo Campeche (página do bairro)
- Infinity Residencial Boutique
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- Carrara Residencial Boutique
- La Plage Residencial Boutique
- Malibu House Club
Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.
Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis
CRECI-SC: 32.236F
CNAI: 37.814
WhatsApp: (48) 9 8405-3501
Site: www.diogofernando.com.br
E-mail: [email protected]
Localização: Florianópolis, Santa Catarina
✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade
✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato
✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos
✦ Análise comparativa entre empreendimentos
✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros
Perguntas Frequentes
Onde fica o Vogue Residencial Boutique?
O Vogue Residencial Boutique fica na Rua Gilmar Darli Vieira, 466, no Novo Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, a poucos metros da praia.
O Vogue Residencial Boutique está pronto ou em construção?
O Vogue Residencial Boutique já está pronto: a obra foi entregue em dezembro de 2022, após início em agosto de 2018.
Quantas unidades tem o Vogue Residencial Boutique?
O Vogue Residencial Boutique tem 43 unidades privativas, distribuídas em duas torres (Torre A com 12 unidades e Torre B com 31 unidades).
Quais tipos de apartamentos o Vogue Residencial Boutique oferece?
O empreendimento conta com lofts, gardens com terraço privativo, apartamentos de 2 e 3 suítes e coberturas de alto padrão.
O que tem por perto do Vogue Residencial Boutique?
A praia do Novo Campeche fica a poucos metros, com gastronomia, comércio e escolas no bairro. A Avenida Pequeno Príncipe e o Multi Open Shopping ficam a poucos minutos, com acesso facilitado ao restante da Ilha.
Qual a construtora do Vogue Residencial Boutique?
O projeto é da KDS, construtora especializada em residenciais boutique de alto padrão em Florianópolis.
Quanto custa um apartamento no Vogue Residencial Boutique?
Os valores variam conforme a unidade, o andar e a disponibilidade de revenda, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.
Vale a pena investir no Vogue Residencial Boutique?
Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a baixa densidade de moradores, o alto padrão construtivo e a localização consolidada do Vogue Residencial Boutique no Novo Campeche tendem a sustentar valorização e boa liquidez, com o diferencial de já ser um imóvel pronto.
O Vogue Residencial Boutique é bom para aluguel de temporada?
Sim. A proximidade da praia, o perfil residencial qualificado e a forte procura por temporada no Novo Campeche favorecem a rentabilidade da locação de curta duração.
Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.
Localização
Rua Gilmar Darli Vieira, 466 - Campeche, Florianópolis - SC
