Mobby Campeche: Studios e Apartamentos à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Mobby Campeche é um empreendimento residencial do Grupo OAD, no bairro Campeche, em Florianópolis. Reúne 86 unidades em 4 torres, com studios, lofts, gardens e apartamentos de 2 dormitórios, a poucos minutos do Shopping Oka e das praias do Sul da Ilha. Em construção, com entrega prevista para 2026.

Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: em construção

Incorporadora: Grupo OAD

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: studios, studios garden, lofts, apartamentos de 1 e 2 dormitórios

Faixa de metragem: 39 a 138 m²

Entrega prevista: 2026

Unidades: 86, distribuídas em 4 torres de 3 pavimentos

Para quem é ideal

para quem busca praticidade no dia a dia, jovens profissionais e investidores que querem alta liquidez em aluguel de temporada no Sul da Ilha.

Sobre o Empreendimento

Para quem quer o melhor da vida sem perder tempo, o Mobby Campeche nasce como um endereço pensado para o ritmo contemporâneo. São 86 unidades distribuídas em 4 torres de 3 pavimentos, com uma variedade rara de tipologias, do studio compacto ao apartamento garden, o que atende desde o jovem profissional até o investidor que busca renda por temporada.

Assinado pelo Grupo OAD, incorporadora com mais de dez empreendimentos entregues e mais de 800 unidades residenciais em Florianópolis, o condomínio une praticidade, lazer completo e uma das localizações mais estratégicas da região, perto do Shopping Oka, do aeroporto e das praias do Sul da Ilha.

Mais do que um apartamento, é a chance de investir em um produto compacto e versátil, com alta liquidez para locação de curta duração.

Plantas e Tipologias

• Studios a partir de 39 m²
• Studios garden, com acesso privativo ao jardim
• Lofts com mezanino, planta duplex compacta
• Apartamentos de 1 dormitório, de 57 a 64 m²
• Apartamentos de 2 dormitórios, até 80 m²
• Apartamento garden de 2 dormitórios, até 138 m²

Lazer e Infraestrutura

• Piscina panorâmica com vista privilegiada
• Pub e espaço gourmet com praça de fogo
• Salão de festas no terraço
• Coworking (Business Place)
• Academia e lavanderia compartilhada (laundry)
• Jardim suspenso, deck molhado e fireplace
• Área de lazer entregue equipada e decorada

Diferenciais Exclusivos

Entre os empreendimentos da região, o projeto se destaca por três frentes. A primeira é a variedade de tipologias, do studio ao garden de dois dormitórios, o que permite atender perfis bem diferentes de comprador em um único endereço. A segunda é a área de lazer entregue já equipada e decorada, o que reduz o investimento inicial do proprietário e antecipa o uso. A terceira é a localização estratégica, próxima de shopping, aeroporto e praias, o que sustenta a demanda tanto para moradia quanto para locação por temporada.

Localização

O endereço é na Rodovia Francisco Magno Vieira, 3454, no Campeche, próximo ao Shopping Oka, ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz e às praias do Sul da Ilha. A região concentra comércio, gastronomia e serviços no entorno da Avenida Pequeno Príncipe, o principal eixo do bairro, com fácil acesso às demais praias do Sul de Florianópolis.

O Entorno

O bairro é um dos mais procurados do Sul da Ilha, com forte demanda por locação de temporada e infraestrutura consolidada de comércio, escolas e serviços. A proximidade do shopping e do aeroporto atrai tanto moradores fixos quanto investidores voltados à locação por plataformas como Airbnb, o que sustenta a valorização e a liquidez dos imóveis na região.

Vale a pena investir no Mobby Campeche?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o perfil compacto das unidades, aliado à localização estratégica perto do shopping e do aeroporto, tende a sustentar boa liquidez e rentabilidade acima da média em locação de temporada.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda crescente por moradia e locação.
• Liquidez: unidades compactas e versáteis, com boa saída tanto para venda quanto para locação.
• Locação anual e por temporada: perfil de studios e lofts com alta procura em plataformas como Airbnb, especialmente na alta temporada.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel recorrente com ganho de capital ao longo da valorização do bairro.

Pontos a considerar: o empreendimento está em fase final de construção, com entrega prevista para 2026; os valores e a disponibilidade de unidades estão sujeitos a atualização da incorporadora; e a oferta de unidades por tipologia é limitada.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Vergê Campeche
• Campeche Beach Club
• Essence Life Residence
• Condomínio Saint Exupéry
• Parc L'aviateur Residencial

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Mobby Campeche.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Mobby Campeche?

O Mobby Campeche fica na Rodovia Francisco Magno Vieira, 3454, no bairro Campeche, em Florianópolis, próximo ao Shopping Oka.

O Mobby Campeche está pronto ou em construção?

O Mobby Campeche está em construção, com entrega prevista para 2026, conforme cronograma da incorporadora.

Quantos dormitórios tem o Mobby Campeche?

O Mobby Campeche tem studios (a partir de 39 m²), studios garden, lofts com mezanino, apartamentos de 1 dormitório (57 a 64 m²) e de 2 dormitórios (até 80 m², e até 138 m² no garden).

O que tem por perto do Mobby Campeche?

O Shopping Oka, o Aeroporto Internacional Hercílio Luz e as praias do Sul da Ilha ficam a poucos minutos, além do comércio e da gastronomia da Avenida Pequeno Príncipe.

Qual a construtora do Mobby Campeche?

O empreendimento é desenvolvido pelo Grupo OAD, incorporadora com mais de dez empreendimentos entregues em Florianópolis.

Quanto custa um apartamento no Mobby Campeche?

Os valores variam conforme a unidade e o padrão, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Mobby Campeche?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o perfil compacto das unidades e a localização estratégica perto do shopping e do aeroporto tendem a sustentar boa liquidez e rentabilidade acima da média em locação de temporada.

O Mobby Campeche é bom para aluguel de temporada?

Sim. O Campeche é um dos bairros com maior demanda de aluguel de temporada em Florianópolis, e o perfil compacto de studios e lofts do empreendimento favorece alta liquidez em plataformas como Airbnb.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.