Thai Beach Home Spa: Apartamentos e Coberturas à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Thai Beach Home Spa é um condomínio clube pronto, de frente para a Praia do Campeche, em Florianópolis. Da Ceranium Construtora, reúne 182 unidades entre apartamentos de 2 e 3 dormitórios e coberturas, com estrutura completa de spa e lazer. Empreendimento entregue, com unidades disponíveis no mercado de revenda e locação.

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Ficha técnica

Status: pronto, entregue (unidades disponíveis no mercado secundário)

Incorporadora: Ceranium Construtora

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 2 e 3 dormitórios e coberturas

Faixa de metragem: 72 a 210 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: de frente para a Praia do Campeche

Unidades: 182 apartamentos

Vagas: 1 a 2 vagas por unidade

Para quem é ideal

para quem busca morar de frente para o mar com estrutura de spa e bem-estar, famílias e investidores interessados em locação anual ou por temporada no Campeche.

Sobre o Empreendimento

Viver de frente para o mar, com um spa completo fazendo parte da rotina, é a proposta deste condomínio clube já consolidado no coração do bairro. A poucos passos do Riozinho do Campeche, o edifício entrega infraestrutura pronta e amadurecida, sem os prazos e incertezas de um lançamento na planta.

Desenvolvido pela Ceranium Construtora, o empreendimento reúne apartamentos de 2 e 3 dormitórios e coberturas com vista para a Ilha do Campeche em diversas unidades, acabamentos de alto padrão e áreas comuns entregues decoradas e equipadas.

Mais do que um apartamento, é a chance de morar (ou investir) em um endereço já estabelecido, de frente para uma das praias mais procuradas do Sul da Ilha.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 2 dormitórios com cerca de 97 a 105 m² (algumas unidades com metragem privativa superior, em torno de 139 m²)
• Apartamentos de 3 dormitórios de aproximadamente 129 a 198 m²
• Coberturas de aproximadamente 134 a 169 m²
• Varandas com espera para churrasqueira, ar-condicionado split e água quente
• Persianas integradas nos dormitórios e hidrômetros individuais
• 1 a 2 vagas de garagem, com hobby box em algumas tipologias

Lazer e Infraestrutura

• Piscina externa com raia e deck molhado
• Piscina coberta aquecida
• Spa com hidromassagem, sauna seca e úmida
• Espaço zen e área de descanso
• Academia completa
• Cinema privativo
• Salão de festas e espaço gourmet
• Brinquedoteca e playground
• Lounge externo com lareira
• Bicicletário e estacionamento para visitantes
• Portaria e monitoramento por câmeras 24h

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios do bairro, este se destaca por já estar pronto e consolidado, o que elimina o risco de obra e o prazo de espera de um lançamento. A segunda frente é a amplitude da estrutura de spa e bem-estar, com piscina aquecida, sauna, espaço zen e sala de massagem, um conceito ainda pouco replicado nos condomínios vizinhos. A terceira é a posição de frente para o mar, com vista para a Ilha do Campeche em boa parte das unidades, o que sustenta tanto o uso para moradia quanto a locação por temporada.

Localização

O endereço é na Avenida Campeche, 805, ao lado do Riozinho do Campeche, principal ponto de encontro do bairro, conhecido pela gastronomia, esportes e eventos culturais, com acesso direto à praia. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, clínicas, academias e diversos restaurantes no entorno, além de fácil deslocamento até o Aeroporto Internacional de Florianópolis, o Centro, a Lagoa da Conceição, o Rio Tavares, a Praia da Joaquina, o Morro das Pedras, a Armação e o Novo Campeche.

O Entorno

O Campeche é um dos bairros que mais valorizam em Florianópolis, impulsionado pela escassez de terrenos de frente para o mar e pela crescente procura por imóveis de alto padrão. A proximidade do Riozinho, point consolidado de gastronomia e lazer, soma-se à infraestrutura urbana madura da região, o que sustenta tanto a demanda por moradia fixa quanto o interesse de investidores em locação anual e de temporada.

Vale a pena investir no Thai Beach Home Spa?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de localização de frente para o mar, condomínio já pronto e estrutura de lazer completa tende a sustentar valorização e boa liquidez, com a vantagem adicional de dispensar o prazo de entrega de um lançamento.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro com oferta cada vez mais restrita de terrenos de frente para o mar.
• Liquidez: condomínio consolidado e já entregue, com histórico de mercado e boa saída na revenda.
• Locação anual e por temporada: alta procura por unidades próximas ao Riozinho e à praia, tanto para moradia quanto para temporada.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel recorrente com o potencial de ganho de capital de um imóvel já pronto, em bairro de valorização consistente.

Pontos a considerar: por ser um condomínio já entregue, a disponibilidade de unidades varia conforme o mercado de revenda; os valores estão sujeitos a atualização frequente; e as metragens podem variar conforme a planta e o andar da unidade.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• SunClub Beach Residence Campeche
• Oceanic Beach Front Residence
• Makai Beachfront Campeche
• Nautic Campeche
• La Mare Campeche

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto as unidades disponíveis.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Thai Beach Home Spa?

O Thai Beach Home Spa fica na Avenida Campeche, 805, no bairro Campeche, em Florianópolis, de frente para a praia e ao lado do Riozinho do Campeche.

O Thai Beach Home Spa está pronto ou em construção?

O Thai Beach Home Spa é um condomínio já pronto e entregue, com unidades disponíveis no mercado de revenda e locação.

Quantos dormitórios tem o Thai Beach Home Spa?

O Thai Beach Home Spa tem apartamentos de 2 e 3 dormitórios, além de coberturas, com metragens que variam de aproximadamente 96 a 198 m² conforme a planta.

O que tem por perto do Thai Beach Home Spa?

O Riozinho do Campeche, com gastronomia e comércio, fica ao lado. A região conta com supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, além de fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, à Lagoa da Conceição e ao Centro da cidade.

Qual a construtora do Thai Beach Home Spa?

O empreendimento foi desenvolvido pela Ceranium Construtora.

O Thai Beach Home Spa tem quantas unidades?

O condomínio tem ao todo 182 apartamentos, entre unidades de 2 e 3 dormitórios e coberturas.

Quanto custa um apartamento no Thai Beach Home Spa?

Os valores variam conforme a unidade, a metragem e o andar, e se atualizam com frequência no mercado de revenda. Fale com o Diogo Fernando para receber as opções disponíveis e os valores atualizados.

Vale a pena investir no Thai Beach Home Spa?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização de frente para o mar, a estrutura completa de spa e lazer e o fato de o condomínio já estar pronto tendem a sustentar valorização e boa liquidez na revenda.

O Thai Beach Home Spa é bom para aluguel de temporada?

Sim. A localização de frente para a praia e a proximidade do Riozinho, ponto turístico e gastronômico do Campeche, favorecem a alta demanda por locação de temporada.

O Thai Beach Home Spa tem área de lazer?

Sim. O condomínio conta com piscina externa e piscina coberta aquecida, spa com hidromassagem, sauna, academia, cinema privativo, salão de festas e brinquedoteca, entre outras áreas de convivência.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização do mercado. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.