Dormitórios

Garagens

510,00 m²

Área Total

Condomínio Garapuvu

Condomínio Garapuvu Campeche: Terrenos e Casas em Condomínio Fechado de Alto Padrão em Florianópolis

O Condomínio Garapuvu é um dos empreendimentos residenciais mais procurados do bairro Campeche para quem busca construir uma casa em condomínio fechado com segurança, infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização. Localizado em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis, o condomínio reúne terrenos planos, documentação regularizada e uma estrutura completa para famílias que desejam viver com qualidade de vida no Sul da Ilha.

Inserido em uma área estratégica próxima ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, ao novo acesso ao Centro e às principais praias da região, o Garapuvu tornou-se uma excelente alternativa para quem busca investir em terrenos ou adquirir uma residência em um condomínio consolidado.

O empreendimento faz parte de um projeto urbanístico moderno e planejado, compartilhando infraestrutura de alto padrão com os condomínios Flamboyant e Arabutã, formando um dos conjuntos residenciais mais valorizados do Campeche.

Conheça o Condomínio Garapuvu

O Garapuvu foi desenvolvido para oferecer uma experiência residencial diferenciada, combinando segurança, infraestrutura urbana de qualidade e localização privilegiada.

Com apenas 72 lotes, o condomínio mantém uma ocupação equilibrada e um ambiente mais reservado, proporcionando tranquilidade para seus moradores.

Atualmente, diversas residências de alto padrão já foram construídas no empreendimento, contribuindo para a valorização contínua dos terrenos e fortalecendo o perfil residencial da região.

Principais Diferenciais do Condomínio Garapuvu

Condomínio fechado e consolidado;
Apenas 72 lotes residenciais;
Escritura pública individualizada;
Terrenos planos;
Condomínio totalmente regularizado;
Excelente padrão das residências;
Infraestrutura subterrânea;
Segurança reforçada;
Fácil acesso ao aeroporto;
Forte valorização imobiliária.

Esses diferenciais tornam o Garapuvu uma das melhores opções para quem deseja construir ou investir no Campeche.

Terrenos Planos com Escritura Pública Individual

Um dos grandes atrativos do Condomínio Garapuvu é a segurança jurídica oferecida aos compradores.

Todos os lotes possuem matrícula individualizada e escritura pública própria, permitindo financiamento bancário e proporcionando maior tranquilidade durante o processo de aquisição.

Além disso, a topografia plana dos terrenos representa uma importante vantagem técnica para construção.

Benefícios dos Terrenos Planos

Menor custo de fundação;
Melhor aproveitamento da área construída;
Maior liberdade para projetos arquitetônicos;
Facilidade de execução da obra;
Melhor acessibilidade.

Essa característica torna o Garapuvu especialmente atrativo para famílias que desejam construir residências personalizadas.

Infraestrutura Urbana Moderna

O Condomínio Garapuvu foi desenvolvido seguindo padrões modernos de urbanização e infraestrutura.

A preocupação com estética, funcionalidade e valorização patrimonial está presente em todos os detalhes do projeto.

Redes Subterrâneas

O condomínio conta com infraestrutura subterrânea para:

Energia elétrica;
Internet;
Telefonia;
TV a cabo;
Sistemas de monitoramento.

A utilização de redes subterrâneas elimina postes e fiações aparentes, contribuindo para a valorização visual do empreendimento.

Pavimentação e Iluminação

As ruas internas são pavimentadas e contam com iluminação pública instalada, proporcionando conforto e segurança aos moradores.

Água e Energia Disponíveis

Todos os terrenos possuem acesso à infraestrutura básica necessária para construção imediata.

Viabilidade Urbanística

O empreendimento possui aprovação urbanística e documentação regularizada.

Segurança e Controle de Acesso

A segurança é um dos principais motivos que levam famílias a escolherem o Garapuvu.

O condomínio oferece uma estrutura robusta para proteção dos moradores.

Sistema de Segurança

Vigilância 24 horas;
Monitoramento eletrônico;
Sistema de câmeras;
Cerca elétrica;
Controle de acesso;
Condomínio totalmente cercado.

Esses recursos garantem mais tranquilidade para quem deseja morar no Campeche.

Três Portarias Integradas

O acesso ao empreendimento ocorre por três entradas distintas:

Portaria Garapuvu;
Portaria Flamboyant;
Portaria Arabutã.

Essa configuração atende às exigências do Plano Diretor Municipal.

Apesar da divisão física dos acessos, os três setores pertencem ao mesmo conjunto residencial, compartilhando infraestrutura, administração e áreas de lazer.

Essa característica amplia a mobilidade interna e facilita o acesso dos moradores.

Estrutura de Lazer e Qualidade de Vida

O Condomínio Garapuvu oferece uma infraestrutura de lazer projetada para atender moradores de todas as idades.

Quadra de Tênis

Espaço destinado à prática esportiva em um ambiente seguro e bem cuidado.

Quadra Poliesportiva

Ideal para futebol, basquete, vôlei e atividades recreativas.

Playground Infantil

Área desenvolvida para lazer das crianças com segurança e integração social.

Pista de Caminhada

Perfeita para caminhadas, corridas leves e atividades físicas ao ar livre.

Áreas Verdes

O projeto preserva espaços arborizados que contribuem para o conforto ambiental e a qualidade de vida dos moradores.

Localização Estratégica no Campeche

A localização do Garapuvu é um dos seus maiores diferenciais competitivos.

O condomínio está inserido em uma região que recebeu importantes investimentos públicos e privados nos últimos anos.

Próximo dos Principais Serviços

O empreendimento possui fácil acesso a:

Aeroporto Internacional de Florianópolis;
OKA Floripa;
Fort Atacadista;
Havan;
Cassol Centerlar;
Casas da Água;
Milum;
Centro de Florianópolis;
Praia do Campeche;
Praia do Morro das Pedras.

Essa proximidade reduz deslocamentos e aumenta a atratividade para moradia e investimento.

Investir no Condomínio Garapuvu Vale a Pena?

O mercado imobiliário do Campeche é um dos mais aquecidos de Florianópolis.

A região vem registrando valorização constante impulsionada por:

Crescimento urbano planejado;
Proximidade do aeroporto;
Novas vias de acesso;
Expansão comercial;
Forte procura por condomínios fechados.

O Garapuvu reúne atributos altamente valorizados pelo mercado:

Terrenos regularizados;
Escritura pública;
Segurança;
Condomínio consolidado;
Excelente localização;
Infraestrutura moderna;
Alto potencial de valorização.

Esses fatores fazem do empreendimento uma excelente opção para investidores e famílias.

Condomínios Semelhantes ao Garapuvu

Quem pesquisa terrenos ou casas no Condomínio Garapuvu também costuma avaliar outros empreendimentos da região:

Perguntas Frequentes sobre o Condomínio Garapuvu

Onde fica o Condomínio Garapuvu?

O condomínio está localizado no bairro Campeche, em Florianópolis, próximo ao aeroporto e aos principais acessos do Sul da Ilha.

Os terrenos possuem escritura pública?

Sim. Todos os lotes possuem escritura pública individualizada.

É possível financiar os terrenos?

Sim. Os terrenos podem ser financiados por instituições bancárias mediante aprovação de crédito.

Quantos lotes existem no condomínio?

O Garapuvu possui apenas 72 lotes residenciais.

O condomínio possui segurança?

Sim. O empreendimento conta com vigilância 24 horas, monitoramento eletrônico e controle de acesso.

O Garapuvu possui área de lazer?

Sim. O condomínio oferece quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, pista de caminhada e áreas verdes.

Existe infraestrutura subterrânea?

Sim. Energia, internet, telefonia, TV e monitoramento utilizam redes subterrâneas.

O condomínio fica próximo ao aeroporto?

Sim. O Aeroporto Internacional de Florianópolis está localizado a poucos minutos do empreendimento.

Vale a pena investir no Garapuvu?

Sim. O condomínio está localizado em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis e oferece excelente potencial de crescimento patrimonial.

Terrenos e Casas à Venda no Condomínio Garapuvu

Se você procura um terreno ou uma casa em condomínio fechado no Campeche, com escritura pública, infraestrutura moderna, segurança e localização privilegiada, o Condomínio Garapuvu merece estar entre as suas principais opções.

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▸ Localização: Florianópolis, Santa Catarina

* Os valores dos empreendimentos não são informados neste material pois se atualizam com frequência. Consulte o corretor para receber a tabela de valores atualizada de cada empreendimento.

Unidades

Terreno

510m² (Área Total)

R$1.700.000,00

VENDA

Casa

510m² (Terreno Área Total)

R$3.290.000,00