Oceanic Beach Front Residence: Apartamentos e Coberturas Frente-Mar no Campeche, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Oceanic Beach Front Residence é um condomínio residencial pronto, de frente para o mar, no Campeche, Florianópolis. Da Furtado de Mendonça, reúne apartamentos de 4 dormitórios e coberturas de 5 dormitórios, com metragens de 65 a 252 m² e infraestrutura de lazer estilo resort. Empreendimento entregue e 100% concluído.

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Ficha técnica

Status: pronto, 100% concluído e entregue

Incorporadora: Furtado de Mendonça Empreendimentos e Participações

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 4 dormitórios (2 suítes) e coberturas de 5 dormitórios (3 suítes)

Faixa de metragem: 277,7 a 342,19 m² (conforme unidades disponíveis no cadastro)

Distância da praia: frente-mar, de frente para a Praia do Campeche

Vagas: até 3 ou 4 vagas, conforme a unidade

Para quem é ideal

para quem busca moradia frente-mar de alto padrão, famílias que valorizam lazer completo dentro de casa e investidores interessados em locação de temporada de imóveis frente-mar.

Sobre o Empreendimento

Ter a Praia do Campeche como paisagem permanente, com o conforto de um resort à disposição todos os dias, é a proposta deste condomínio de frente para o mar. Diferente da maioria dos lançamentos da região, este empreendimento já está pronto e entregue, o que elimina o risco de obra e permite mudança imediata ou locação a partir da compra.

Desenvolvido pela Furtado de Mendonça, o condomínio reúne apartamentos amplos e coberturas de alto padrão, com sacadas generosas, ampla iluminação natural e ambientes desenhados para emoldurar o mar. A estrutura de lazer, com múltiplas piscinas, espaços de bem-estar e áreas de convivência, foi projetada para o dia a dia de quem busca qualidade de vida sem sair de casa.

Mais do que morar à beira-mar, é a chance de investir em um dos ativos mais raros do mercado imobiliário de Florianópolis: um imóvel verdadeiramente frente-mar, num bairro com oferta cada vez mais restrita de terrenos à beira da praia.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 4 dormitórios, com 2 suítes, sacadas generosas e ampla iluminação natural
• Coberturas de 5 dormitórios, com 3 suítes, grandes áreas privativas e terraços panorâmicos
• Faixa de metragem de 65 a 252 m², conforme a tipologia e o andar
• Opções com vista privilegiada para o mar e vista permanente para a Praia do Campeche
• Até 3 ou 4 vagas de garagem, conforme a unidade

Lazer e Infraestrutura

• Infinity Pool com vista para o mar, piscina aquecida e piscina infantil
• Water Place, Pool Cabanas, Pool Pub e Praça do Fogo
• Espaço Gourmet, Party Lounge e Salão de Festas
• Champagne Lounge, Adega e Clube do Vinho
• Academia completa (Health Power), Open Fitness e Sauna
• Espaço Off para descanso ou coworking e Board Room para reuniões
• Cinema privativo, Espaço Games, Brinquedoteca e Playground
• Quadra Poliesportiva e Pet Place
• Portaria 24 horas com vigilância

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios frente-mar do bairro, este se diferencia por três frentes. A primeira é o fato de já estar pronto e entregue, o que elimina o risco de atraso de obra, algo raro entre os empreendimentos de alto padrão na planta da região. A segunda é a amplitude e a diversidade da área de lazer, que reúne desde piscinas com vista para o mar até cinema privativo, adega e coworking, num nível de completude pouco comum mesmo entre condomínios de padrão elevado. A terceira é a metragem generosa das unidades, com coberturas que ultrapassam 200 m² de área privativa, voltadas a quem busca espaço e privacidade à beira-mar.

Localização

O endereço é na Avenida Campeche, 1900, no Campeche, com frente direta para a Praia do Campeche. A poucos minutos, os moradores encontram supermercados, academias, escolas, clínicas, restaurantes e o Multi Open Shopping. O acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, ao Centro, à Lagoa da Conceição, ao Rio Tavares, ao Novo Campeche, à Praia da Joaquina e ao Morro das Pedras é facilitado pela proximidade com os principais eixos viários do Sul da Ilha, entre eles a Avenida Pequeno Príncipe.

O Entorno

O Campeche é um dos bairros que mais valorizam em Florianópolis, e a orla onde este condomínio está situado concentra a oferta mais restrita de terrenos frente-mar da região. A combinação entre natureza preservada, infraestrutura urbana consolidada e a chegada constante de novos empreendimentos residenciais sustenta a procura por imóveis à beira-mar, tanto para moradia quanto para investimento.

Vale a pena investir no Oceanic Beach Front Residence?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), imóveis verdadeiramente frente-mar têm oferta extremamente limitada em Florianópolis, já que as áreas de preservação ambiental restringem novos lançamentos à beira da praia, o que tende a sustentar valorização e boa liquidez neste tipo de ativo.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: escassez estrutural de terrenos frente-mar no Campeche, o que limita a concorrência futura.
• Liquidez: condomínio pronto, com padrão de acabamento e lazer que atraem tanto compra para moradia quanto revenda.
• Locação anual e por temporada: forte procura por imóveis frente-mar na alta temporada, favorecendo diárias elevadas e ocupação consistente.

O perfil de rentabilidade combina renda de locação com a valorização natural de um ativo escasso, já entregue e disponível para uso imediato.

Pontos a considerar: por se tratar de condomínio pronto, a oferta de unidades disponíveis varia conforme o momento; os valores de compra e locação estão sujeitos a atualização frequente; e a oferta de imóveis verdadeiramente frente-mar no bairro é limitada.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este condomínio não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Makai Beachfront Campeche
• SWAMI Beach Residence no Campeche
• SunClub Beach Residence Campeche
• Nautic Campeche
• Residencial Pamplona

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto este condomínio frente-mar no Campeche.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Oceanic Beach Front Residence?

O Oceanic Beach Front Residence fica na Avenida Campeche, no bairro Campeche, em Florianópolis, com frente direta para a Praia do Campeche.

O Oceanic Beach Front Residence está pronto ou em construção?

O Oceanic Beach Front Residence é um condomínio pronto e entregue, com todas as etapas de obra concluídas, disponível para moradia imediata ou locação.

Quantos dormitórios tem o Oceanic Beach Front Residence?

O Oceanic Beach Front Residence tem apartamentos de 4 dormitórios, com 2 suítes, e coberturas de 5 dormitórios, com 3 suítes, em metragens que vão de 65 a 252 m².

O que tem por perto do Oceanic Beach Front Residence?

A Praia do Campeche fica na frente do empreendimento, com supermercados, academias, escolas, clínicas, restaurantes e o Multi Open Shopping a poucos minutos. O acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e à Lagoa da Conceição também é facilitado pela proximidade com os principais eixos viários do Sul da Ilha.

Qual a construtora do Oceanic Beach Front Residence?

O empreendimento foi desenvolvido pela Furtado de Mendonça Empreendimentos e Participações.

Quanto custa um apartamento no Oceanic Beach Front Residence?

Os valores variam conforme a unidade, a metragem e a posição no condomínio, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a disponibilidade e a tabela atualizada.

Vale a pena investir no Oceanic Beach Front Residence?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a escassez de imóveis verdadeiramente frente-mar em Florianópolis, somada ao fato de o condomínio já estar pronto, tende a sustentar valorização e boa liquidez neste tipo de ativo.

O Oceanic Beach Front Residence é bom para aluguel de temporada?

Sim. A localização frente-mar e a estrutura completa de lazer favorecem forte procura por locação de temporada, especialmente na alta temporada de verão.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.