510,00 m²

Área Total

Condomínio Arabutã

Condomínio Arabutã Campeche: Terrenos e Casas em Condomínio Fechado de Alto Padrão em Florianópolis

O Condomínio Arabutã é um dos empreendimentos residenciais mais valorizados do bairro Campeche, em Florianópolis. Com infraestrutura moderna, segurança reforçada e localização estratégica, o condomínio se destaca como uma excelente opção para quem deseja construir uma casa personalizada em uma das regiões que mais crescem no Sul da Ilha.

Formando um conjunto urbanístico integrado com os condomínios Flamboyant e Garapuvu, o Arabutã oferece terrenos totalmente regularizados, infraestrutura completa e um ambiente planejado para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.

Com apenas 72 lotes residenciais, o condomínio possui perfil predominantemente familiar, com belas residências já construídas e um padrão construtivo que contribui para a constante valorização dos imóveis.

Para quem procura terrenos à venda no Campeche ou deseja investir em um condomínio fechado em Florianópolis, o Arabutã está entre as melhores opções da região.

Conheça o Condomínio Arabutã

O Arabutã foi desenvolvido com foco na criação de um ambiente residencial seguro, organizado e integrado ao crescimento urbano do Campeche.

Ao longo dos últimos anos, a região passou por uma grande transformação, recebendo investimentos em infraestrutura, comércio, mobilidade e serviços, tornando-se um dos bairros mais procurados para moradia em Florianópolis.

O condomínio acompanha esse processo de valorização, oferecendo uma estrutura completa para quem deseja construir ou adquirir uma residência em uma localização estratégica.

Principais Diferenciais do Condomínio Arabutã

Condomínio fechado;
Apenas 72 terrenos;
Escritura pública individualizada;
Terrenos planos;
Condomínio consolidado;
Excelente padrão das residências;
Infraestrutura subterrânea;
Segurança reforçada;
Localização privilegiada;
Alto potencial de valorização.

Essas características tornam o Arabutã uma excelente alternativa para famílias e investidores.

Terrenos Planos com Escritura Pública Individual

Um dos principais diferenciais do Condomínio Arabutã é a regularização completa dos terrenos.

Todos os lotes possuem matrícula individualizada e escritura pública própria, garantindo segurança jurídica para aquisição, financiamento e futura revenda.

Além disso, os terrenos apresentam topografia predominantemente plana, fator extremamente valorizado por arquitetos, engenheiros e construtores.

Benefícios dos Terrenos Planos

Menor custo de construção;
Melhor aproveitamento da área útil;
Projetos arquitetônicos mais versáteis;
Maior facilidade de execução da obra;
Menor necessidade de contenções e movimentação de terra.

Essas características tornam o Arabutã uma excelente escolha para quem deseja construir uma residência de alto padrão.

Infraestrutura Completa e Planejada

O Condomínio Arabutã foi desenvolvido com infraestrutura moderna, seguindo padrões urbanísticos que valorizam os imóveis e proporcionam maior conforto aos moradores.

Redes Subterrâneas

O empreendimento conta com tubulações subterrâneas para:

Energia elétrica;
Internet;
Telefonia;
TV por assinatura;
Sistemas de vigilância eletrônica.

Essa solução melhora significativamente a estética urbana do condomínio e reduz a poluição visual.

Ruas Pavimentadas

As vias internas são asfaltadas e contam com iluminação pública instalada, oferecendo mais segurança e conforto.

Água e Energia Disponíveis

Todos os terrenos possuem acesso à infraestrutura básica para construção imediata.

Viabilidade Construtiva

O condomínio possui viabilidade urbanística aprovada, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais de acordo com as normas vigentes.

Segurança para Morar com Tranquilidade

A segurança é um dos principais atrativos dos condomínios fechados no Campeche, e o Arabutã oferece uma estrutura preparada para proporcionar tranquilidade aos moradores.

Sistema de Segurança

Condomínio totalmente murado;
Cerca elétrica;
Vigilância 24 horas;
Monitoramento eletrônico;
Controle de acesso;
Infraestrutura para segurança patrimonial.

Essa estrutura contribui para um ambiente mais seguro para famílias e crianças.

Três Acessos Integrados

Uma característica importante do empreendimento é a existência de três acessos distintos:

Portaria Arabutã;
Portaria Garapuvu;
Portaria Flamboyant.

Essa divisão foi determinada pelo Plano Diretor Municipal.

Embora possuam nomes e acessos independentes, todos fazem parte do mesmo complexo residencial, compartilhando:

Administração;
Áreas de lazer;
Infraestrutura;
Segurança;
Serviços internos.

Essa configuração proporciona melhor distribuição de fluxo e maior comodidade para os moradores.

Lazer e Qualidade de Vida

O Condomínio Arabutã oferece uma excelente estrutura de lazer para toda a família.

Os espaços foram planejados para estimular a convivência, a prática esportiva e o contato com a natureza.

Quadra de Tênis

Ideal para moradores que valorizam esportes e qualidade de vida.

Quadra Poliesportiva

Espaço destinado à prática de diversas modalidades esportivas.

Playground Infantil

Área segura para lazer e desenvolvimento das crianças.

Pista de Caminhada

Perfeita para caminhadas, corridas leves e atividades ao ar livre.

Áreas Verdes

O condomínio preserva espaços arborizados que contribuem para o conforto térmico e ambiental dos moradores.

Localização Estratégica no Campeche

O Arabutã está localizado em uma das regiões mais promissoras do mercado imobiliário de Florianópolis.

Sua posição estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Próximo de Tudo

O condomínio está próximo de:

Aeroporto Internacional de Florianópolis;
OKA Floripa;
Fort Atacadista;
Havan;
Cassol Centerlar;
Casas da Água;
Milum;
Centro de Florianópolis;
Praia do Campeche;
Praia do Morro das Pedras;
SC-405.

Essa proximidade reduz o tempo de deslocamento e aumenta significativamente a atratividade do empreendimento.

Por Que Investir no Condomínio Arabutã?

O mercado imobiliário do Campeche continua sendo um dos mais valorizados de Florianópolis.

A combinação entre infraestrutura urbana, proximidade das praias, expansão comercial e novos acessos viários fortalece a procura por terrenos e residências na região.

O Arabutã reúne atributos altamente valorizados pelo mercado:

Escritura pública;
Terrenos planos;
Segurança;
Condomínio consolidado;
Localização privilegiada;
Infraestrutura moderna;
Forte crescimento da região;
Excelente liquidez.

Para quem deseja construir, morar ou investir, trata-se de uma oportunidade sólida e segura.

Condomínios Semelhantes ao Arabutã

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Perguntas Frequentes sobre o Condomínio Arabutã

Onde fica o Condomínio Arabutã?

O condomínio está localizado no bairro Campeche, em Florianópolis, próximo ao aeroporto e aos principais acessos do Sul da Ilha.

Os terrenos possuem escritura pública?

Sim. Todos os lotes possuem escritura pública individualizada.

É possível financiar um terreno no Arabutã?

Sim. Os terrenos podem ser financiados por instituições bancárias, mediante aprovação de crédito.

Quantos lotes existem no condomínio?

O Arabutã possui apenas 72 lotes residenciais.

O condomínio possui segurança?

Sim. O empreendimento conta com vigilância 24 horas, cerca elétrica e monitoramento eletrônico.

Existe área de lazer?

Sim. O condomínio oferece quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, pista de caminhada e áreas verdes.

O condomínio possui infraestrutura subterrânea?

Sim. Energia, internet, telefonia, TV e monitoramento utilizam redes subterrâneas.

O Arabutã fica próximo ao aeroporto?

Sim. O Aeroporto Internacional de Florianópolis está localizado a poucos minutos do empreendimento.

Vale a pena investir no Condomínio Arabutã?

Sim. O condomínio está inserido em uma das regiões com maior crescimento e valorização imobiliária de Florianópolis.

Terrenos e Casas à Venda no Condomínio Arabutã

Se você procura um terreno ou uma casa em condomínio fechado no Campeche, com escritura pública, segurança, lazer completo e excelente potencial de valorização, o Condomínio Arabutã merece estar entre as suas principais opções.

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* Os valores dos empreendimentos não são informados neste material pois se atualizam com frequência. Consulte o corretor para receber a tabela de valores atualizada de cada empreendimento.