Vivá Residence Cacupé: Lotes de Alto Padrão em Cacupé, Florianópolis

Atualizado em julho de 2026

O Vivá Residence Cacupé é um condomínio fechado de lotes de alto padrão em Cacupé, Florianópolis, com terrenos amplos de aproximadamente 700 a 900 m². De baixa densidade, vista para a Baía Norte em diversas residências e áreas verdes preservadas, é voltado para quem deseja construir uma casa exclusiva em um dos bairros mais nobres da Ilha.

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Ficha técnica

Status: condomínio de lotes, para construir residências exclusivas

Bairro: Cacupé, Florianópolis (SC)

Tipologias: lotes residenciais para casas de alto padrão

Faixa de metragem dos lotes: aproximadamente 700 a 900 m²

Distância da praia: vista para a Baía Norte em diversos lotes

Diferenciais: baixa densidade, áreas verdes preservadas e urbanismo sustentável

Segurança: condomínio fechado com portaria e controle de acesso

Para quem é ideal

para famílias, empresários e investidores que desejam construir uma residência ampla e personalizada, com privacidade, natureza e vista para o mar em bairro nobre.

Sobre o Empreendimento

Há terrenos que são um convite à imaginação. No Vivá Residence Cacupé, os lotes amplos, de 700 a 900 m², permitem desenvolver projetos arquitetônicos exclusivos, com áreas de lazer privativas, piscinas e integração total com a natureza.

Ao contrário de condomínios com lotes compactos, aqui a baixa densidade proporciona mais privacidade entre as residências e uma sensação de exclusividade rara em Florianópolis. As áreas verdes preservadas e o urbanismo sustentável completam um ambiente pensado para quem busca qualidade de vida sem se afastar da cidade.

Mais do que um terreno, é a base de um patrimônio diferenciado, em um dos endereços mais desejados da Ilha.

Lotes e Possibilidades

• Lotes amplos, de aproximadamente 700 a 900 m²
• Baixa densidade de ocupação, com mais privacidade entre as residências
• Topografia privilegiada, com vista para o mar em diversos lotes
• Liberdade para projetos contemporâneos com piscina de borda infinita e espaço gourmet
• Ambientes integrados e grandes áreas de convivência

Lazer e Infraestrutura

• Áreas verdes preservadas e espaços de convivência
• Condomínio fechado com portaria e controle de acesso
• Monitoramento e ambientes planejados para privacidade
• Vias internas projetadas para conforto e segurança
• Urbanismo sustentável, com preservação de recursos naturais

Diferenciais Exclusivos

Entre os condomínios da região, o projeto se destaca pelo tamanho generoso dos terrenos, de 700 a 900 m², algo cada vez mais raro em Florianópolis. A baixa densidade, as áreas verdes preservadas e a vista para o mar criam um ambiente único para residências de alto padrão, com liberdade para projetos personalizados que valorizam a topografia e a paisagem.

Localização

O condomínio fica na Estrada Haroldo Soares Glavan, 1760, em Cacupé, com fácil acesso à SC-401. A posição une tranquilidade e natureza à proximidade de Santo Antônio de Lisboa, João Paulo, Corporate Park, Primavera Garden Center, dos centros empresariais da região norte e do Centro de Florianópolis, além de restaurantes renomados e marinas.

O Entorno

Cacupé é reconhecido como um dos bairros mais sofisticados da cidade, com vista privilegiada para a Baía Norte, ruas arborizadas e condomínios de alto padrão. A região atrai empresários, profissionais liberais e famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com os principais centros urbanos, o que sustenta a valorização contínua dos imóveis.

Vale a pena investir no Vivá Residence Cacupé?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a oferta limitada de terrenos em regiões nobres como Cacupé, somada à forte procura por condomínios fechados de luxo, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo dos anos.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: lotes amplos, endereço nobre e escassez de produtos semelhantes.
• Liquidez: terrenos de alto padrão em condomínio fechado têm alta procura no segmento de luxo.
• Ganho de capital: comprar o lote e construir tende a agregar valor frente ao produto pronto equivalente.

O perfil é de investimento patrimonial, ideal para quem prioriza preservação de valor e qualidade de vida.

Pontos a considerar: a construção da residência é responsabilidade do proprietário; a disponibilidade de lotes é limitada e os valores devem ser confirmados com o corretor.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis em Cacupé (página do bairro)
• Villa Marinero
• Saint Barth Residence
• Home Cacupé
• Piatto Cacupé
• Miragio Cacupé

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

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✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto os lotes de alto padrão de Cacupé.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Vivá Residence Cacupé?

O Vivá Residence Cacupé fica na Estrada Haroldo Soares Glavan, 1760, no bairro Cacupé, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, com fácil acesso à SC-401.

O Vivá Residence é um condomínio de apartamentos?

Não. O Vivá Residence Cacupé é um condomínio fechado de lotes e casas de alto padrão, voltado para a construção de residências exclusivas.

Qual o tamanho dos lotes no Vivá Residence Cacupé?

Os lotes do Vivá Residence Cacupé têm aproximadamente entre 700 e 900 m², dependendo da localização dentro do condomínio.

O Vivá Residence Cacupé tem vista para o mar?

Sim. Diversos lotes do Vivá Residence Cacupé possuem vista privilegiada para a Baía Norte, aproveitando a topografia do terreno.

Posso construir um projeto personalizado no Vivá Residence?

Sim. Os lotes do Vivá Residence Cacupé foram concebidos para receber residências exclusivas e personalizadas, com liberdade de projeto.

Quanto custa um lote no Vivá Residence Cacupé?

Os valores variam conforme o lote e a localização, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber as condições atualizadas.

Vale a pena investir no Vivá Residence Cacupé?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização nobre, os lotes amplos e a baixa oferta tendem a sustentar valorização e boa liquidez no segmento de alto padrão de Cacupé.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização do empreendimento. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.