Yrupá Praia Mole: Apartamentos à Venda entre o Mar e a Lagoa, Florianópolis

Atualizado em outubro de 2026

O Yrupá Praia Mole é um lançamento residencial entre a Praia Mole e a Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Da GND Incorporadora, reúne 76 unidades distribuídas em 6 vilas residenciais, com telhado verde de 6.300 m², studios de 65 m² e apartamentos de 2 a 4 suítes de até 260 m².

Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: lançamento

Incorporadora: GND Incorporadora

Bairro: entre Praia Mole e Lagoa da Conceição, Florianópolis (SC)

Tipologias: studios e apartamentos de 2, 3 e 4 suítes, em 6 vilas residenciais

Faixa de metragem: 65 a 260 m²

Distância da praia: à beira da Praia Mole, entre o mar e a lagoa

Unidades: 76, em 6 vilas residenciais

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

para quem busca morar em contato direto com a natureza, casais e famílias de alto padrão, e para investidores que valorizam exclusividade e sustentabilidade como diferencial de longo prazo.

Sobre o Empreendimento

Existe um ponto raro na Ilha da Magia onde o mar e a lagoa quase se tocam. É ali que nasce este projeto, pensado como uma declaração de amor ao entorno que o cerca: mais floresta do que condomínio, mais paisagem do que construção.

Assinado pela GND Incorporadora, o empreendimento organiza suas 76 unidades em 6 vilas residenciais de baixa densidade, sob um telhado verde de 6.300 m², uma das maiores coberturas vivas do Brasil. A proposta rompe com o padrão convencional de condomínio vertical: aqui, a arquitetura se camufla na vegetação nativa, em vez de se impor sobre ela.

Plantas e Tipologias

• Studios de aproximadamente 65 m²
• Apartamentos de 2 suítes de aproximadamente 120 m²
• Apartamentos de 3 suítes de aproximadamente 180 m²
• Apartamentos de 4 suítes de até 260 m²
• Unidades distribuídas em 6 vilas residenciais de baixa densidade

Lazer e Infraestrutura

• Academia, sala de pilates e yoga
• Piscina e espaço spa
• Home office compartilhado e salas de reunião
• Salão de festas
• Passarela ecológica integrada ao bioma local
• Depósito náutico com SUP e caiaques coletivos
• Acesso facilitado à praia e à lagoa
• Áreas de convivência integradas à Mata Atlântica

Diferenciais Exclusivos

Entre os lançamentos da região, o projeto se distingue por três frentes. A primeira é a escala do telhado verde, com 6.300 m² de cobertura viva, entre as maiores do Brasil em uso residencial, que reduz o impacto visual das edificações e melhora o conforto térmico das unidades. A segunda é o compromisso ambiental de fundo: parte da área é destinada a plantio e replantio de mata nativa, com recuperação de vegetação e biodiversidade preservada, um projeto que já é citado na imprensa especializada como referência de construção sustentável em Santa Catarina, com pretensão a certificações internacionais na linha AQUA-HQE. A terceira é a localização quase irrepetível, entre a praia e a lagoa, que dificilmente se repete em novos lançamentos da Ilha, dada a escassez de terrenos com essa dupla frente natural.

Localização

O empreendimento fica entre a Praia Mole e a Lagoa da Conceição, um dos trechos mais raros e disputados de Florianópolis, onde o oceano e o espelho d'água da lagoa quase se encontram. A região oferece acesso direto às duas praias mais procuradas do leste da Ilha, além de trilhas, dunas e a vida noturna e gastronômica que consagraram a Lagoa como point turístico e boêmio da cidade.

Vale a pena investir no Yrupá Praia Mole?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de localização entre praia e lagoa, projeto de baixa densidade e forte apelo de sustentabilidade tende a sustentar valorização acima da média regional e boa liquidez ao longo do tempo.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: terreno raro entre duas frentes de água, com oferta praticamente esgotada de novos lançamentos no mesmo eixo.
• Liquidez: produto de alto padrão em localização única, com forte procura de compradores endinheirados e investidores.
• Locação anual e por temporada: proximidade da Praia Mole e da Lagoa da Conceição, dois dos destinos mais procurados de Florianópolis, favorece diárias altas e ocupação elevada na alta temporada.

O perfil de rentabilidade combina renda de locação com ganho de capital, especialmente na valorização da compra na planta até a entrega das chaves.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis na Lagoa da Conceição (página do bairro)
• Natura Home Design (Porto da Lagoa)
• Tukã Home Club
• Botanique Condomínio Canto da Lagoa
• Marina Philippi
• Jardim Saulo Ramos

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto um dos endereços mais raros de Florianópolis.

Perguntas Frequentes

Onde fica o Yrupá Praia Mole?

O Yrupá Praia Mole fica entre a Praia Mole e a Lagoa da Conceição, em Florianópolis, num dos poucos pontos da Ilha onde o mar e a lagoa se encontram.

O Yrupá Praia Mole está pronto ou em construção?

O Yrupá Praia Mole é um lançamento residencial, com obras em cronograma a confirmar diretamente com a incorporadora GND.

Quantas unidades tem o Yrupá Praia Mole?

O Yrupá Praia Mole tem 76 unidades exclusivas, distribuídas em 6 vilas residenciais de baixa densidade.

Qual a construtora do Yrupá Praia Mole?

O Yrupá Praia Mole é desenvolvido pela GND Incorporadora, com um projeto centrado em sustentabilidade e baixo impacto ambiental.

O que tem de diferente no Yrupá Praia Mole?

O Yrupá Praia Mole tem um telhado verde de 6.300 m², uma das maiores coberturas vivas do Brasil, além de passarela ecológica, plantio de mata nativa e depósito náutico para SUP e caiaques.

Quanto custa um apartamento no Yrupá Praia Mole?

Os valores variam conforme a unidade, a vila e o padrão de acabamento, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições comerciais.

Vale a pena investir no Yrupá Praia Mole?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização rara entre praia e lagoa, somada ao projeto de baixa densidade e forte apelo de sustentabilidade, tende a sustentar valorização acima da média regional e boa liquidez.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.