El Cielo: Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis

LANÇAMENTO · Entrega Nov/2027 - Atualizado em julho de 2026

O El Cielo é um lançamento de apartamentos no Novo Campeche, Florianópolis, a 100 metros da praia. Da Planesul Incorporações, oferece studios, apartamentos de 2 dormitórios e coberturas de até 131 m², com arquitetura biofílica e lazer completo. Entrega prevista para novembro de 2027.

Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: lançamento

Incorporadora: Planesul Incorporações (Planesul Engenharia + MYL Construtora)

Bairro: Novo Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: studios, apartamentos de 2 dormitórios e coberturas

Faixa de metragem: 32 a 131 m²

Distância da praia: cerca de 100 metros

Entrega prevista: novembro de 2027

Arquitetura: projeto biofílico (BCH Arquitetura)

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

para quem quer morar perto do mar, casais e famílias que buscam qualidade de vida em um bairro planejado e em valorização.

Sobre o Empreendimento

Entre o céu e o mar: é assim que se vive no El Cielo, um dos lançamentos mais aguardados da região. A poucos metros da praia, o empreendimento nasce para quem busca uma nova forma de morar no Sul da Ilha: leve, conectada à natureza e cheia de tecnologia.

Desenvolvido pela Planesul Incorporações (parceria entre Planesul Engenharia e MYL Construtora), o condomínio une arquitetura biofílica, acabamentos contemporâneos e a energia de um bairro que cresce e valoriza a cada ano.

Mais do que um apartamento, é a chance de fazer parte do começo de algo e de investir em um dos endereços mais promissores da orla sul de Florianópolis.

Plantas e Tipologias

• Studios a partir de 32,45 m², planta inteligente integrada (também 38,43 m²)
• Apartamentos de 2 dormitórios de 61,55 a 82,12 m² (61,55 · 74,11 · 80,51 · 82,12 m²), com suíte, varanda com churrasqueira e cozinha americana
• Coberturas a partir de 120,76 m²
• Acabamentos: fechadura eletrônica, persianas automatizadas, espera para automação residencial, aquecimento a gás e projeto luminotécnico em LED

Lazer e Infraestrutura

• Piscina aquecida com espaço gourmet integrado
• Coworking e Smart Market com autosserviço 24h
• Lavanderia compartilhada e salão de festas
• Sistema fotovoltaico nas áreas comuns
• Tomadas para carregamento de carros elétricos
• Porteiro eletrônico com segurança integrada
• Projeto biofílico com vegetação integrada às áreas comuns (BCH Arquitetura)

Diferenciais Exclusivos

Entre os empreendimentos do bairro, o projeto se destaca por três frentes. A primeira é a arquitetura biofílica, que integra vegetação e luz natural às áreas comuns, uma proposta ainda pouco comum na região. A segunda é a camada de tecnologia e sustentabilidade, com sistema fotovoltaico nas áreas comuns, pontos de recarga para carros elétricos e infraestrutura para automação nas unidades. A terceira é a amplitude de tipologias, do studio compacto à cobertura de 131 m², o que atende tanto o investidor de locação quanto a família que quer moradia fixa perto do mar.

Localização

O endereço é na Rua Gilmar Darli Vieira, 80, a cerca de 100 metros da praia do Novo Campeche, com gastronomia, comércio e escolas no entorno. A poucos minutos da Avenida Pequeno Príncipe (o principal eixo de comércio e serviços do Campeche) e do Multi Open Shopping, com fácil ligação ao novo acesso ao Sul da Ilha, a cerca de 5,5 km. Aproximadamente 8,5 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, 10 km da Lagoa da Conceição e 13,6 km do Centro de Florianópolis.

O Entorno

Um bairro planejado do Sul da Ilha, a região se firmou como um dos endereços mais desejados de Florianópolis por unir ruas arborizadas, baixa densidade e proximidade da praia. O crescimento ordenado, a oferta restrita de terreno e a chegada de residenciais de alto padrão sustentam a valorização consistente, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de qualidade de vida e patrimônio seguro.

Vale a pena investir no El Cielo?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de localização a 100 metros da praia, produto premium e oferta limitada tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro planejado, de baixa densidade e expansão controlada, com pressão de demanda sobre uma oferta escassa de terreno.
• Liquidez: endereço a poucos metros da praia e produto de alto padrão, com boa saída na revenda.
• Locação anual e por temporada: perfil residencial consolidado somado à sazonalidade turística favorece renda recorrente e diárias altas no verão.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com ganho de capital (valorização na planta até a entrega, prevista para 2027).

Pontos a considerar: a entrega está prevista para novembro de 2027 (compra na planta); os valores e a disponibilidade de unidades estão sujeitos a atualização da incorporadora; e a oferta de unidades por tipologia é limitada.

Empreendimentos Semelhantes no Bairro

Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Novo Campeche (página do bairro)
• Infinity Residencial Boutique
• Vogue Residencial Boutique
• Carrara Residencial Boutique
• Malibu House Club
• Moana Beach Home Style

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 8405-3501

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

✦ Consultoria completa de compra: análise do empreendimento, localização, valorização e rentabilidade

✦ Acompanhamento em todas as etapas, da escolha da unidade à assinatura do contrato

✦ Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos

✦ Análise comparativa entre empreendimentos

✦ Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o novo jeito de morar perto do mar.

Perguntas Frequentes

Onde fica o El Cielo Novo Campeche?

O El Cielo fica na Rua Gilmar Darli Vieira, no Novo Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, a cerca de 100 metros da praia.

O El Cielo está pronto ou em construção?

O El Cielo Novo Campeche é um lançamento residencial na planta, e o cronograma oficial prevê a conclusão e a entrega das chaves para novembro de 2027.

Quantos dormitórios tem o El Cielo?

O El Cielo Novo Campeche tem studios (a partir de 32,45 m²), apartamentos de 2 dormitórios (61,55 a 82,12 m²) e coberturas (a partir de 120,76 m²).

O que tem por perto do El Cielo?

A praia do Novo Campeche fica a cerca de 100 metros, com gastronomia, comércio e escolas no bairro. O aeroporto está a cerca de 8,5 km, a Lagoa da Conceição a 10 km e o centro de Florianópolis a 13,6 km.

Qual a construtora do El Cielo?

O projeto é desenvolvido pela Planesul Incorporações, parceria entre a Planesul Engenharia e a MYL Construtora.

Quanto custa um apartamento no El Cielo?

Os valores variam conforme a unidade e o padrão, e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no El Cielo?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o conceito biofílico do El Cielo Novo Campeche, somado à localização a 100 metros da praia e à oferta limitada de unidades, tende a sustentar valorização e boa liquidez em um bairro planejado de valorização consistente.

O El Cielo é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia e a forte procura por temporada no Novo Campeche favorecem a rentabilidade da locação de curta duração.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.