Kanaloa Beachstyle Residence: Apartamentos à Venda no Rio Tavares, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Kanaloa Beachstyle Residence é um residencial pronto da Cadema na Rua Linda Estrela do Mar, no Rio Tavares, em Florianópolis. Entregue em 2017, foi o primeiro prédio do Brasil inspirado na cultura do surfe, com apenas 30 apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 70 a 125 m².

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Ficha técnica

Status: pronto para morar (entregue em 2017)

Incorporadora: Cadema Construções e Incorporações, com conceito da BLU Urban Thinking

Bairro: Rio Tavares (região da Lagoa Pequena), Florianópolis (SC)

Endereço: Rua Linda Estrela do Mar, 46

Tipologias: apartamentos de 1 e 2 dormitórios

Faixa de metragem: 70 a 125 m²

Vagas: até 2 por unidade, conforme o apartamento

Unidades: 30

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: surfistas, praticantes de esportes ao ar livre e casais que querem viver o estilo de vida do Sul da Ilha, com o mar do Campeche a poucos minutos.

Sobre o Empreendimento

Prancha no carro antes do sol nascer, checagem das ondas do Campeche e volta para casa a tempo do café: o residencial foi pensado exatamente para essa rotina. Desenvolvido pela Cadema com conceito da BLU Urban Thinking, ele foi apresentado como o primeiro prédio do Brasil inspirado na cultura do surfe, e as 30 unidades foram vendidas em cerca de um ano de lançamento.

Os ambientes sociais foram desenhados para o cotidiano de quem vive o mar, e os apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 70 a 125 m², têm metragem generosa para a região, com até 2 vagas de garagem.

No condomínio, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e playground completam o pacote. Com poucas unidades e uma identidade muito clara, o prédio atrai um público fiel e tem baixa oferta de revenda.

Plantas e Tipologias

Apartamentos de 1 dormitório: a partir de 70 m², com living integrado e banheiro.
Apartamentos de 2 dormitórios: até 125 m², com até 2 banheiros.
Garagem: até 2 vagas por unidade, conforme o apartamento.

Lazer e Infraestrutura

Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet com churrasqueira
Playground
Áreas sociais pensadas para praticantes de surfe
Elevador

Localização e Entorno

Rua Linda Estrela do Mar, 46, Rio Tavares, Florianópolis (SC). O prédio fica na região da Lagoa Pequena, entre a Praia do Campeche e a Lagoa da Conceição, com acesso pela Avenida Pequeno Príncipe e pela SC-405.

A Lagoinha Pequena, o comércio do Novo Campeche e o Multi Open Shopping, na Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, ficam a poucos minutos. O Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 10 a 15 minutos de carro. Veja outras opções em imóveis no Rio Tavares.

Vale a pena investir no Kanaloa Beachstyle Residence?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o conceito único inspirado na cultura do surfe, com apenas 30 unidades, numa localização entre as praias do Campeche e a Lagoa da Conceição tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

Valorização patrimonial: prédios conceituais com poucas unidades têm oferta de revenda limitada, e a região da Lagoa Pequena acompanha a valorização do Campeche.
Liquidez: a identidade ligada ao surfe cria um público comprador próprio, o que ajuda a vender mais rápido quando uma unidade entra no mercado.
Locação anual e por temporada: a proximidade das praias do Campeche e a metragem confortável atraem locação anual para casais e profissionais, e temporada para quem vem surfar, respeitadas as regras da convenção (entenda a decisão do STJ).

O perfil de rentabilidade combina valorização patrimonial de um produto escasso com renda de aluguel.

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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 99150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

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Perguntas Frequentes

Onde fica o Kanaloa Beachstyle Residence?

O Kanaloa Beachstyle Residence fica na Rua Linda Estrela do Mar, 46, no Rio Tavares, em Florianópolis, na região da Lagoa Pequena, entre a Praia do Campeche e a Lagoa da Conceição.

O Kanaloa Beachstyle Residence está pronto ou em construção?

O Kanaloa Beachstyle Residence está pronto para morar. O prédio foi entregue em 2017 e as unidades são negociadas no mercado de revenda.

Quantos dormitórios tem o Kanaloa Beachstyle Residence?

O Kanaloa Beachstyle Residence tem 30 apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com metragens de 70 a 125 m² e até 2 vagas.

O que tem por perto do Kanaloa Beachstyle Residence?

O Kanaloa Beachstyle Residence fica perto da Lagoinha Pequena, das praias do Campeche, do comércio do Novo Campeche e do Multi Open Shopping. O aeroporto fica a cerca de 10 a 15 minutos de carro.

Qual a construtora do Kanaloa Beachstyle Residence?

O Kanaloa Beachstyle Residence foi construído pela Cadema Construções e Incorporações, com conceito desenvolvido pela BLU Urban Thinking, de Florianópolis.

Quanto custa um imóvel no Kanaloa Beachstyle Residence?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Kanaloa Beachstyle Residence?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o conceito único inspirado na cultura do surfe, com apenas 30 unidades, numa localização entre as praias do Campeche e a Lagoa da Conceição tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Kanaloa Beachstyle Residence é bom para aluguel de temporada?

Sim. O Kanaloa Beachstyle Residence tem forte apelo para quem vem surfar no Campeche, e a metragem confortável também atende à locação anual, respeitadas as regras da convenção.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.

Diogo Fernando

CRECI - 32236F(48) 99150-1835[email protected]