Residencial Alghero: Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis

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Atualizado em novembro de 2026

O Residencial Alghero, também procurado como Alguero, é um condomínio de apartamentos pronto na Rua Nivaldo Dias, 105, no Novo Campeche, Florianópolis. Tem piscina, espaço gourmet com churrasqueira e elevador, com unidades de 2 dormitórios, suíte e até 2 vagas, a poucos minutos da praia.

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Ficha técnica

Status: pronto, unidades negociadas na revenda

Incorporadora: não divulgada nos registros públicos consultados (consulte o corretor)

Bairro: Novo Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 2 dormitórios com suíte

Endereço: Rua Nivaldo Dias, 105

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para famílias pequenas e casais que querem um 2 dormitórios pronto, com vagas e lazer, perto da praia.

Sobre o Residencial Alghero: condomínio no Novo Campeche

Uma rua tranquila, a piscina que pega sol boa parte do dia e a praia a poucos minutos: o residencial tem o ritmo de quem mora no Novo Campeche o ano inteiro, longe do movimento das avenidas.

É um condomínio consolidado, com apartamentos de 2 dormitórios, suíte, 2 vagas e hobby box em parte das unidades. Uma boa opção de apartamento pronto no Novo Campeche para quem busca espaço e praticidade.

Plantas do Residencial Alghero: apartamentos de 2 dormitórios

• Apartamentos de 2 dormitórios com suíte, com cerca de 75 m² privativos nas unidades ofertadas
• Até 2 vagas de garagem e hobby box, conforme a unidade
• Unidades de frente, algumas negociadas mobiliadas

Lazer e infraestrutura do Residencial Alghero

• Piscina
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Elevador

Localização: a poucos minutos da praia do Novo Campeche

O condomínio fica na Rua Nivaldo Dias, 105, perto da praia, de cafés, supermercados e do comércio da Avenida Campeche. O Multi Open Shopping fica a poucos minutos.

O Rio Tavares e o Campeche tradicional estão próximos, e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 8 a 9 km, algo em torno de 15 minutos de carro.

Vale a pena investir no Residencial Alghero?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização a poucos minutos da praia, em rua residencial do bairro, com apartamentos amplos e vagas, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: bairro planejado e procurado, com poucos terrenos livres.
• Liquidez: 2 dormitórios com 2 vagas tem procura constante de famílias.
• Locação anual e por temporada: perfil forte para locação anual e boa procura no verão, respeitada a convenção. A gestão completa, do anúncio ao check-out, pode ficar com a Férias Floripa Imóveis.

O perfil de rentabilidade combina renda de locação anual com valorização patrimonial.

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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

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Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Residencial Alghero

Perguntas frequentes sobre o Residencial Alghero

Onde fica o Residencial Alghero?

O Residencial Alghero fica na Rua Nivaldo Dias, 105, no Novo Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, a poucos minutos da praia.

O Residencial Alghero está pronto ou em construção?

O Residencial Alghero está pronto, e as unidades são negociadas na revenda.

Quantos dormitórios tem o Residencial Alghero?

O Residencial Alghero tem apartamentos de 2 dormitórios com suíte, com cerca de 75 m² privativos e até 2 vagas.

Qual a construtora do Residencial Alghero?

A construtora do Residencial Alghero não aparece nos registros públicos consultados. O Diogo Fernando levanta essa informação, junto com a documentação do condomínio, durante o atendimento.

Vale a pena investir no Residencial Alghero?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização a poucos minutos da praia, em rua residencial do bairro, com apartamentos amplos e vagas, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Residencial Alghero é bom para aluguel de temporada?

Sim. O Residencial Alghero tem perfil forte para locação anual e boa procura no verão, desde que respeitada a convenção. Entenda a decisão do STJ sobre temporada em condomínio.

O Residencial Alghero aceita financiamento?

Sim. As unidades prontas e escrituradas do Residencial Alghero podem ser financiadas pelo banco, sujeito à análise de crédito. Veja se é hora de comprar com a Selic em queda.

Qual a distância do Residencial Alghero até o aeroporto?

O Residencial Alghero fica a cerca de 8 a 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, algo em torno de 15 minutos de carro.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.