Mar do Leste: Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis

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Atualizado em novembro de 2026

O Mar do Leste é um residencial da construtora Ceranium na Rua Nivaldo Dias, 245, no Novo Campeche, Florianópolis. Está entregue e totalmente comercializado, com apartamentos e coberturas, incluindo unidades de 3 dormitórios e 2 vagas, a poucos minutos da praia.

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Ficha técnica

Status: entregue, unidades negociadas na revenda

Incorporadora: Ceranium

Bairro: Novo Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos e coberturas, incluindo unidades de 3 dormitórios

Endereço: Rua Nivaldo Dias, 245

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para famílias que querem apartamento ou cobertura ampla, com o padrão de uma construtora conhecida do bairro.

Sobre o Mar do Leste: residencial no Novo Campeche

Uma rua tranquila, a poucos minutos da areia, e um prédio com a assinatura de quem conhece o bairro: o residencial é uma escolha de quem quer morar no Novo Campeche com segurança de padrão construtivo.

A Ceranium entregou no bairro outros projetos conhecidos, como o Thai Beach Home Spa. Aqui, o destaque são as coberturas e os apartamentos maiores, raros em imóveis no Novo Campeche.

Plantas do Mar do Leste: apartamentos e coberturas

• Apartamentos com metragens que variam conforme a unidade
• Coberturas de 3 dormitórios com 2 vagas, conforme a unidade
• Unidades de revenda, algumas mobiliadas

Localização: na Rua Nivaldo Dias, perto da praia do Novo Campeche

O endereço é a Rua Nivaldo Dias, 245, no miolo residencial do Novo Campeche, perto da praia, de cafés e do comércio da Avenida Campeche. O Multi Open Shopping fica a poucos minutos.

O Rio Tavares e o Campeche tradicional estão próximos, e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 8 a 9 km, algo em torno de 15 minutos de carro.

Vale a pena investir no Mar do Leste?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o padrão construtivo da Ceranium em rua residencial perto da praia, com apartamentos e coberturas amplas, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: coberturas e unidades amplas são oferta limitada no bairro.
• Liquidez: construtora conhecida na região facilita a revenda.
• Locação anual e por temporada: unidades amplas atraem famílias na locação anual e no verão, respeitada a convenção. A gestão completa, do anúncio ao check-out, pode ficar com a Férias Floripa Imóveis.

O perfil de rentabilidade combina valorização patrimonial com renda de aluguel.

Empreendimentos semelhantes e bairros vizinhos

Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Novo Campeche (página do bairro)
• Thai Beach Home Spa
• Swami Beach Residence
• Crystal Ville
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• Imóveis no Rio Tavares

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

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Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Mar do Leste

Perguntas frequentes sobre o Mar do Leste

Onde fica o Mar do Leste?

O Mar do Leste fica na Rua Nivaldo Dias, 245, no Novo Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, perto da praia.

O Mar do Leste está pronto ou em construção?

O Mar do Leste está entregue e totalmente comercializado, com unidades na revenda.

Quantos dormitórios tem o Mar do Leste?

O Mar do Leste tem apartamentos e coberturas, incluindo unidades de 3 dormitórios com 2 vagas.

Qual a construtora do Mar do Leste?

O Mar do Leste é da Ceranium, construtora do Thai Beach Home Spa e do Swami Beach Residence. Conheça os empreendimentos da Ceranium.

Vale a pena investir no Mar do Leste?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o padrão construtivo da Ceranium em rua residencial perto da praia, com apartamentos e coberturas amplas, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Mar do Leste é bom para aluguel de temporada?

Sim. O Mar do Leste tem unidades amplas perto da praia, perfil procurado por famílias, desde que respeitada a convenção. Entenda a decisão do STJ sobre temporada em condomínio.

O Mar do Leste aceita financiamento?

Sim. As unidades prontas e escrituradas do Mar do Leste podem ser financiadas pelo banco, sujeito à análise de crédito. Veja se é hora de comprar com a Selic em queda.

Qual a distância do Mar do Leste até o aeroporto?

O Mar do Leste fica a cerca de 8 a 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, algo em torno de 15 minutos de carro.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.