Residencial Caravelas: Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis

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Atualizado em novembro de 2026

O Residencial Caravelas é um prédio de apartamentos pronto, com 1 bloco e 4 andares, na Rua Gilmar Darli Vieira, 40, no Novo Campeche, Florianópolis. Fica perto da praia e da Lagoa Pequena e tem elevador, gás central e interfone.

Deseja comprar ou investir nesse empreendimento? Agende sua visita com o Diogo Fernando

Ficha técnica

Status: pronto, unidades negociadas na revenda

Incorporadora: não divulgada nos registros públicos consultados (consulte o corretor)

Bairro: Novo Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos

Endereço: Rua Gilmar Darli Vieira, 40

Pavimentos: 4, em 1 bloco

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para quem quer apartamento pronto perto da praia, em um prédio baixo e de baixo custo de manutenção.

Sobre o Residencial Caravelas: residencial no Novo Campeche

Um prédio baixo, de poucos vizinhos, numa rua residencial onde se vai à praia de chinelo: o residencial tem a escala tranquila que muita gente procura no Sul da Ilha.

Com 1 bloco e 4 andares, elevador e gás central, o condomínio tem manutenção simples. Uma opção de apartamento pronto no Novo Campeche para morar ou investir.

Plantas do Residencial Caravelas: apartamentos

• Apartamentos com metragens e número de dormitórios que variam conforme a unidade
• Consulte o corretor para as plantas, vagas e unidades disponíveis

Localização: na Rua Gilmar Darli Vieira, perto da praia do Novo Campeche

O endereço é a Rua Gilmar Darli Vieira, 40, perto da praia e da Lagoa Pequena. O comércio da Avenida Campeche e o Multi Open Shopping ficam a poucos minutos.

O Rio Tavares e o Campeche tradicional estão próximos, e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 8 a 9 km, algo em torno de 15 minutos de carro.

Vale a pena investir no Residencial Caravelas?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização na Rua Gilmar Darli Vieira, perto da praia, em prédio baixo de poucas unidades, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: rua consolidada perto do mar, em bairro de pouca oferta.
• Liquidez: prédio baixo e de manutenção simples atrai compradores e inquilinos.
• Locação anual e por temporada: perto da praia, atende as duas modalidades, respeitada a convenção. A gestão completa, do anúncio ao check-out, pode ficar com a Férias Floripa Imóveis.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com valorização patrimonial.

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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

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Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Residencial Caravelas

Perguntas frequentes sobre o Residencial Caravelas

Onde fica o Residencial Caravelas?

O Residencial Caravelas fica na Rua Gilmar Darli Vieira, 40, no Novo Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, perto da praia.

O Residencial Caravelas está pronto ou em construção?

O Residencial Caravelas está pronto, e as unidades são negociadas na revenda.

Quantos dormitórios tem o Residencial Caravelas?

O Residencial Caravelas tem apartamentos com metragens e número de dormitórios que variam conforme a unidade.

Qual a construtora do Residencial Caravelas?

A construtora do Residencial Caravelas não aparece nos registros públicos consultados. O Diogo Fernando levanta essa informação, junto com a documentação do condomínio, durante o atendimento.

Vale a pena investir no Residencial Caravelas?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização na Rua Gilmar Darli Vieira, perto da praia, em prédio baixo de poucas unidades, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Residencial Caravelas é bom para aluguel de temporada?

Sim. O Residencial Caravelas fica perto da praia, o que favorece a temporada, desde que respeitada a convenção. Entenda a decisão do STJ sobre temporada em condomínio.

O Residencial Caravelas aceita financiamento?

Sim. As unidades prontas e escrituradas do Residencial Caravelas podem ser financiadas pelo banco, sujeito à análise de crédito. Veja se é hora de comprar com a Selic em queda.

Qual a distância do Residencial Caravelas até o aeroporto?

O Residencial Caravelas fica a cerca de 8 a 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, algo em torno de 15 minutos de carro.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.