Neo Next Generation: Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis

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Atualizado em novembro de 2026

O Neo Next Generation é um condomínio de duas torres construído em 2013 na Rua Otávio Cruz, 500, no Novo Campeche, Florianópolis. Tem 24 apartamentos de 2 a 4 dormitórios, de cerca de 100 a 310 m², com até 4 vagas e projeto sustentável, com aerogeradores e aquecimento solar.

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Ficha técnica

Status: pronto (2013), unidades negociadas na revenda

Incorporadora: projeto e incorporação do arquiteto Jaques Suchodolski

Bairro: Novo Campeche (Lagoa Pequena), Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 2 a 4 dormitórios, com 1 a 3 suítes

Faixa de metragem: cerca de 100 a 310 m²

Vagas: 1 a 4 por unidade

Unidades: 24, em duas torres

Endereço: Rua Otávio Cruz, 500

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para famílias que querem apartamento amplo, com várias vagas, em um condomínio pequeno e de proposta sustentável.

Sobre o Neo Next Generation: condomínio sustentável no Novo Campeche

No alto de cada torre, um aerogerador vertical gira com o vento sul: é a assinatura de um projeto que nasceu pensando em consumo consciente, num tempo em que isso ainda era raro na Ilha.

O condomínio, assinado pelo arquiteto Jaques Suchodolski, reúne 24 apartamentos em duas torres, com tratamento de efluentes e reúso de água, captação de chuva e aquecimento central com coletores solares.

As unidades são amplas, com até 3 suítes e 4 vagas. Uma opção de apartamento amplo no Novo Campeche para quem busca espaço e baixo custo de operação.

Plantas do Neo Next Generation: apartamentos de 2 a 4 dormitórios

• Apartamentos de 2 e 3 dormitórios a partir de cerca de 100 m²
• Unidades amplas e coberturas de até cerca de 310 m², com até 4 dormitórios
• 1 a 3 suítes e 1 a 4 vagas, conforme a unidade
• Aquecimento central de água com coletores solares

Lazer e infraestrutura do Neo Next Generation

• Academia
• Espaço gourmet e salão de festas
• Playground e área verde
• Elevador
• Aerogeradores, reúso de água e captação de chuva

Localização: na Rua Otávio Cruz, perto da praia do Novo Campeche

O condomínio fica na Rua Otávio Cruz, 500, na região da Lagoa Pequena, entre o Novo Campeche e o Rio Tavares. A Avenida Pequeno Príncipe e o Multi Open Shopping ficam a poucos minutos.

O Campeche tradicional também está próximo, e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 8 a 9 km, algo em torno de 15 minutos de carro.

Vale a pena investir no Neo Next Generation?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o projeto sustentável de poucas unidades, com apartamentos amplos e até 4 vagas, perto da praia, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: unidades grandes, com várias vagas, são raras nos lançamentos do bairro.
• Liquidez: condomínio pequeno e diferenciado tem público fiel na revenda.
• Locação anual e por temporada: perfil forte para locação anual de famílias, respeitada a convenção.

O perfil de rentabilidade combina valorização patrimonial com renda de locação anual.

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Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Neo Next Generation

Perguntas frequentes sobre o Neo Next Generation

Onde fica o Neo Next Generation?

O Neo Next Generation fica na Rua Otávio Cruz, 500, região da Lagoa Pequena, no Novo Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis.

O Neo Next Generation está pronto ou em construção?

O Neo Next Generation está pronto desde 2013, e as unidades são negociadas na revenda.

Quantos dormitórios tem o Neo Next Generation?

O Neo Next Generation tem apartamentos de 2 a 4 dormitórios, com 1 a 3 suítes, de cerca de 100 a 310 m² e 1 a 4 vagas.

Qual a construtora do Neo Next Generation?

O Neo Next Generation foi projetado e incorporado pelo arquiteto Jaques Suchodolski, autor do conceito sustentável do condomínio.

Vale a pena investir no Neo Next Generation?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o projeto sustentável de poucas unidades, com apartamentos amplos e até 4 vagas, perto da praia, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Neo Next Generation é bom para aluguel de temporada?

O Neo Next Generation tem perfil mais forte para locação anual de famílias, mas também atende a temporada, desde que respeitada a convenção. Entenda a decisão do STJ sobre temporada em condomínio.

O Neo Next Generation aceita financiamento?

Sim. As unidades prontas e escrituradas do Neo Next Generation podem ser financiadas pelo banco, sujeito à análise de crédito. Veja se é hora de comprar com a Selic em queda.

Qual a distância do Neo Next Generation até o aeroporto?

O Neo Next Generation fica a cerca de 8 a 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, algo em torno de 15 minutos de carro.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.