Atmosphere Residences: Casas à Venda no Alto Ribeirão, Florianópolis

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Atualizado em outubro de 2026

O Atmosphere Residences é um lançamento de seis casas geminadas da Quarteto Construções no Loteamento Portal do Ribeirão, Alto Ribeirão, Sul da Ilha de Florianópolis. Cada casa tem 3 dormitórios, rooftop privativo com churrasqueira e matrícula individualizada, com entrega prevista para dezembro de 2027.

Deseja comprar ou investir nesse empreendimento? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: lançamento (casas na planta)

Incorporadora: Quarteto Construções

Bairro: Alto Ribeirão (Loteamento Portal do Ribeirão), Florianópolis (SC)

Endereço: Rua Ingá Mirim, 140

Tipologias: casas geminadas de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com opção de 2 suítes

Faixa de metragem: cerca de 124 m² privativos

Entrega prevista: dezembro de 2027

Vagas: 1 por casa

Unidades: 6 casas

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para famílias e casais que querem trocar o apartamento por uma casa nova com rooftop e privacidade, a poucos minutos das praias do Campeche e do Morro das Pedras.

Sobre o Atmosphere Residences: casas na planta no Alto Ribeirão

Imagine terminar o dia no rooftop da sua própria casa, com a churrasqueira acesa e o céu do Sul da Ilha mudando de cor. Sem vizinho em cima nem embaixo, com espaço para receber os amigos e, se quiser, instalar uma jacuzzi.

O Atmosphere Residences reúne apenas seis casas geminadas da Quarteto Construções, empresa com mais de 30 anos em construção e incorporação em Florianópolis. A incorporação já está concluída e cada casa tem matrícula individualizada, o que traz segurança a quem compra na planta.

O condomínio fica no Loteamento Portal do Ribeirão, bairro planejado com ruas pavimentadas e ciclovias, em uma região residencial e tranquila que cresce junto com o Campeche.

Plantas do Atmosphere Residences: casas de 3 dormitórios com rooftop

• Casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com cerca de 124 m² privativos, 2 banheiros e 1 vaga
• Rooftop privativo com churrasqueira instalada e preparação para jacuzzi
• Cozinha aberta, varanda com churrasqueira, laje técnica, jardim e fechadura digital

Localização: Atmosphere Residences a 5 minutos das praias do Sul da Ilha

As casas ficam na Rua Ingá Mirim, 140, no Alto Ribeirão, com acesso pelas rodovias SC-405 e SC-406. Estão a cerca de 2 km do Shopping Oka Floripa, a poucos minutos do Colégio do Campeche. As praias do Campeche e do Morro das Pedras ficam a poucos minutos de carro, a Lagoa do Peri a cerca de 5 km e o Aeroporto Internacional de Florianópolis a cerca de 8 km.

Vale a pena investir no Atmosphere Residences?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de casa nova com rooftop em loteamento planejado, perto das praias do Sul da Ilha e com oferta de apenas seis unidades, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: a compra na planta em uma região que ainda se urbaniza captura a valorização até a entrega. Veja como investir em imóvel na planta.
• Liquidez: casas com rooftop e matrícula própria são procuradas por famílias que saem do apartamento.
• Locação anual: a proximidade do Campeche, das escolas e do aeroporto sustenta a procura por locação anual de famílias.

O perfil de rentabilidade combina valorização na planta com renda de locação anual após a entrega.

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Tem um imóvel na região e quer vender para comprar aqui? Faça uma avaliação do seu imóvel com o Diogo Fernando.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Atmosphere Residences.

Perguntas frequentes sobre o Atmosphere Residences

Onde fica o Atmosphere Residences?

O Atmosphere Residences fica na Rua Ingá Mirim, 140, no Loteamento Portal do Ribeirão, Alto Ribeirão, Sul da Ilha de Florianópolis. Veja outros imóveis à venda no Ribeirão da Ilha.

O Atmosphere Residences está pronto ou em construção?

O Atmosphere Residences é um lançamento de casas na planta, com entrega prevista para dezembro de 2027.

Quantos dormitórios tem o Atmosphere Residences?

As casas do Atmosphere Residences têm 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com cerca de 124 m² privativos, opção de planta com 2 suítes e rooftop privativo.

Qual a construtora do Atmosphere Residences?

O Atmosphere Residences é da Quarteto Construções, com mais de 30 anos em construção e incorporação em Florianópolis. Conheça outras construtoras em Florianópolis.

O Atmosphere Residences é bom para aluguel de temporada?

O Atmosphere Residences é pensado principalmente para moradia e locação anual. A temporada depende das regras da convenção; entenda o tema em aluguel por temporada em condomínio.

O Atmosphere Residences aceita financiamento?

As condições de pagamento do Atmosphere Residences, incluindo financiamento, são definidas pela Quarteto Construções. Entenda o financiamento de imóvel em Florianópolis.

Como funciona o pagamento na planta do Atmosphere Residences?

No Atmosphere Residences, como em outros lançamentos na planta, o pagamento costuma combinar entrada, parcelas durante a obra e saldo na entrega, com correção por índice como o INCC. As condições são informadas na tabela vigente.

Qual a distância do Atmosphere Residences até o aeroporto?

O Atmosphere Residences fica a cerca de 8 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis, em torno de 15 minutos de carro.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.