Village das Acácias: Casas à Venda no Morro das Pedras, Florianópolis

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Atualizado em novembro de 2026

O Village das Acácias é um condomínio fechado de casas na Rua Manoel Pedro Vieira, 1248, no Morro das Pedras, Florianópolis. Tem acesso exclusivo à praia, área arborizada, playground, quadra de areia e campo de futebol, com casas prontas em terrenos amplos.

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Ficha técnica

Status: condomínio consolidado, casas prontas na revenda

Incorporadora: não divulgada nos registros públicos consultados (consulte o corretor)

Bairro: Morro das Pedras, Florianópolis (SC)

Tipologias: casas em condomínio fechado, em terrenos amplos

Distância da praia: acesso exclusivo à praia

Endereço: Rua Manoel Pedro Vieira, 1248

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para famílias com crianças que querem casa com quintal, lazer ao ar livre e a praia a poucos passos.

Sobre o Village das Acácias: condomínio de casas no Morro das Pedras

Bola no campo, brincadeira no playground e banho de mar no fim da tarde, tudo sem sair do condomínio: o residencial foi pensado para a vida em família, com muito verde e espaço.

As casas ficam em terrenos amplos e planos, com espaço para piscina, horta e área gourmet. É um condomínio de casas no Morro das Pedras com acesso exclusivo à praia e clima tranquilo.

Casas do Village das Acácias: residências em terrenos amplos

• Casas de 3 e 4 dormitórios, com metragens que variam conforme o imóvel
• Terrenos amplos e planos, com espaço para piscina, horta e jardim
• Unidades com suíte, lavabo e garagem para mais de um carro, conforme o proprietário

Lazer e infraestrutura do Village das Acácias

• Acesso exclusivo à praia
• Área arborizada
• Playground
• Quadra de areia
• Campo de futebol

Localização: acesso exclusivo à praia do Morro das Pedras

O condomínio fica na Rua Manoel Pedro Vieira, 1248, na orla do Morro das Pedras, entre o Campeche e a Armação. O comércio da Rodovia Francisco Magno Vieira fica a poucos minutos.

A Lagoa do Peri e o Novo Campeche estão próximos, e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 10 km, algo entre 15 e 20 minutos de carro.

Vale a pena investir no Village das Acácias?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o acesso exclusivo à praia em condomínio fechado de casas, com terrenos amplos e lazer para a família, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: casas em terreno amplo com acesso à praia são oferta cada vez mais rara.
• Liquidez: produto familiar com lazer e praia tem demanda constante de quem se muda para a Ilha.
• Locação anual e por temporada: casa com quintal e praia atrai famílias no verão, respeitada a convenção. A gestão completa, do anúncio ao check-out, pode ficar com a Férias Floripa Imóveis.

O perfil de rentabilidade combina valorização patrimonial com renda de temporada.

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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

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Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Village das Acácias

Perguntas frequentes sobre o Village das Acácias

Onde fica o Village das Acácias?

O Village das Acácias fica na Rua Manoel Pedro Vieira, 1248, no Morro das Pedras, Sul da Ilha de Florianópolis, com acesso exclusivo à praia.

O Village das Acácias está pronto ou em construção?

O Village das Acácias é um condomínio consolidado e pronto, com unidades negociadas na revenda.

Quais tipos de imóvel tem o Village das Acácias?

O Village das Acácias tem casas em condomínio fechado, de 3 e 4 dormitórios, em terrenos amplos.

Qual a construtora do Village das Acácias?

A construtora do Village das Acácias não aparece nos registros públicos consultados. O Diogo Fernando levanta essa informação, junto com a documentação do condomínio, durante o atendimento.

Vale a pena investir no Village das Acácias?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o acesso exclusivo à praia em condomínio fechado de casas, com terrenos amplos e lazer para a família, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Village das Acácias é bom para aluguel de temporada?

Sim. As casas do Village das Acácias têm acesso à praia e quintal amplo, perfil procurado por famílias no verão, desde que respeitada a convenção. Entenda a decisão do STJ sobre temporada em condomínio.

O Village das Acácias aceita financiamento?

Sim. Imóveis prontos e escriturados no Village das Acácias podem ser financiados pelo banco, sujeito à análise de crédito. Veja o guia de financiamento de imóvel em Florianópolis.

Qual a distância do Village das Acácias até o aeroporto?

O Village das Acácias fica a cerca de 10 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, algo entre 15 e 20 minutos de carro.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.