Laniakea Novo Campeche: Lofts e Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis

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Atualizado em novembro de 2026

O Laniakea Novo Campeche é um condomínio do Grupo OAD no Novo Campeche, Florianópolis, entregue em março de 2024. Reúne lofts, gardens e apartamentos de 1 e 2 dormitórios de 45 a 81 m², com rooftop, piscina aquecida e academia, perto da praia e do comércio local.

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Ficha técnica

Status: pronto para morar (entregue em março de 2024)

Incorporadora: Grupo OAD

Bairro: Novo Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: lofts, gardens e apartamentos de 1 e 2 dormitórios

Faixa de metragem: 45 a 81 m²

Endereço: Rua Antônio José Thomaz da Costa, 244

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para investidores que querem um loft pronto para locação e para casais que buscam morar perto do mar com lazer no rooftop.

Sobre o Laniakea Novo Campeche: residencial no Novo Campeche

O fim de tarde no rooftop, com a piscina aquecida e o firepit acesos, resume bem a proposta do residencial: um prédio de escala humana, com arquitetura contemporânea e áreas comuns feitas para usar no dia a dia, não só no fim de semana.

Assinado pelo Grupo OAD e entregue em março de 2024, o condomínio faz parte da série de residenciais compactos que a incorporadora ergueu na Rua Antônio José Thomaz da Costa, um dos eixos mais procurados do Novo Campeche. As plantas vão do loft ao apartamento de 2 dormitórios, com gardens no térreo para quem quer área externa privativa.

Plantas do Laniakea Novo Campeche: lofts, gardens e apartamentos de 1 e 2 dormitórios

Lofts de cerca de 45 m², com planta integrada, ideais para locação ou primeiro imóvel
Apartamentos e gardens de cerca de 62 m²
Unidades de 2 dormitórios de cerca de 81 m²
1 vaga de garagem nas unidades ofertadas

Lazer e infraestrutura do Laniakea Novo Campeche

Rooftop de lazer com piscina aquecida
Espaço gourmet
Living com firepit
Academia
Terraço coletivo
Portaria e segurança

Localização: a cerca de 450 m da praia do Novo Campeche

O endereço é a Rua Antônio José Thomaz da Costa, 244, a cerca de 450 metros da praia e a uns 230 metros do supermercado Hiper Select. O Multi Open Shopping fica a cerca de 1,5 km, com acesso pela Avenida Pequeno Príncipe.

O Rio Tavares e o Morro das Pedras ficam a poucos minutos de carro, e o Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 8 a 9 km, algo em torno de 15 minutos de carro.

Vale a pena investir no Laniakea Novo Campeche?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o produto compacto e bem acabado, perto da praia, em um bairro planejado e de oferta restrita, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

Valorização patrimonial: condomínio recente em rua consolidada de um bairro com pouca oferta de terreno.
Liquidez: loft pronto tem ticket de entrada acessível e giro rápido.
Locação anual e por temporada: rooftop com piscina aquecida atrai hóspedes e inquilinos, respeitada a convenção. A gestão completa, do anúncio ao check-out, pode ficar com a Férias Floripa Imóveis.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com valorização de um produto novo em bairro de oferta restrita.

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Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Laniakea Novo Campeche

Perguntas frequentes sobre o Laniakea Novo Campeche

Onde fica o Laniakea Novo Campeche?

O Laniakea Novo Campeche fica na Rua Antônio José Thomaz da Costa, 244, no Novo Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, a cerca de 450 metros da praia.

O Laniakea Novo Campeche está pronto ou em construção?

O Laniakea Novo Campeche está pronto para morar. O condomínio foi entregue em março de 2024, e as unidades são negociadas na revenda.

Quantos dormitórios tem o Laniakea Novo Campeche?

O Laniakea Novo Campeche tem lofts, gardens e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com metragens de 45 a 81 m².

Qual a construtora do Laniakea Novo Campeche?

O Laniakea Novo Campeche é do Grupo OAD. Conheça outros empreendimentos do Grupo OAD.

Vale a pena investir no Laniakea Novo Campeche?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), o produto compacto e bem acabado, perto da praia, em um bairro planejado e de oferta restrita, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Laniakea Novo Campeche é bom para aluguel de temporada?

Sim. O Laniakea Novo Campeche tem lofts compactos, rooftop com piscina aquecida e fica perto da praia, um perfil que favorece a locação por temporada, desde que respeitadas as regras da convenção. Entenda o que diz a decisão do STJ sobre temporada em condomínio.

O Laniakea Novo Campeche aceita financiamento?

Sim. As unidades do Laniakea Novo Campeche são prontas e podem ser financiadas pelo banco, sujeito à análise de crédito. Veja se é hora de comprar com a Selic em queda.

Qual a distância do Laniakea Novo Campeche até o aeroporto?

O Laniakea Novo Campeche fica a cerca de 8 a 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, algo em torno de 15 minutos de carro.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.

Localização

Rua Antônio José Thomaz da Costa, 244 - Campeche, Florianópolis - SC

Diogo Fernando

CRECI - 32236F(48) 99150-1835[email protected]