Vista Artefacto by KDS: Apartamentos à Venda em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

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Atualizado em outubro de 2026

O Vista Artefacto by KDS é o primeiro residencial da Artefacto em Florianópolis, em parceria com a KDS Residenciais Boutique, em Santo Antônio de Lisboa. São 65 unidades, de apartamentos de 60 m² a coberturas de 364 m², com piscina com vista para o mar. Em pré-lançamento.

Deseja comprar ou investir nesse empreendimento? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: pré-lançamento

Incorporadora: KDS Residenciais Boutique, em parceria com a Artefacto

Bairro: Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de diferentes tipologias e coberturas

Faixa de metragem: 60 a 364 m²

Arquitetura: D'house, com interiores de Mariana Pesca Arquitetura

Unidades: 65

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para quem busca morar com vista para o mar no Norte da Ilha, em um bairro histórico e tranquilo, com assinatura de design e serviços de alto padrão.

Sobre o Vista Artefacto by KDS: lançamento em Santo Antônio de Lisboa

Imagine o fim de tarde na piscina, com a baía tingida de laranja e as luzes do casario açoriano se acendendo lá embaixo. Depois, um vinho no wine bar do prédio, em ambientes mobiliados pela Artefacto.

O Vista Artefacto by KDS marca a estreia da Artefacto, referência em mobiliário de luxo, no mercado imobiliário de Florianópolis, em parceria com a KDS Residenciais Boutique, que tem 11 empreendimentos entregues na cidade. São 65 unidades e mais de 18.900 m² de área total, com projeto do escritório D'house. Por estar em pré-lançamento, quem compra na planta entra na primeira tabela.

Ao lado, a KDS já entregou o Wynn Residencial Boutique.

Plantas do Vista Artefacto by KDS: apartamentos e coberturas de 60 a 364 m²

• Apartamentos a partir de 60 m², em diferentes tipologias
• Coberturas de até 364 m²

Lazer e infraestrutura do Vista Artefacto by KDS

• Piscina com vista para o mar
• Espaço gourmet e wine bar
• Spa com sauna e cryo, e academia
• Brinquedoteca e pet place, com mobiliário Artefacto nas áreas comuns

Localização: Vista Artefacto by KDS em Santo Antônio de Lisboa, com vista para o mar

O bairro é um dos núcleos açorianos mais preservados da Ilha, conhecido pelo casario colonial, pela Igreja Nossa Senhora das Necessidades, pelos restaurantes de frutos do mar e ostras e pelo pôr do sol na baía Norte. O acesso é pela SC-401. Cacupé e Sambaqui ficam ao lado, e o Aeroporto Internacional de Florianópolis fica a cerca de 40 minutos de carro.

Vale a pena investir no Vista Artefacto by KDS?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de um bairro histórico com pouca oferta de novos residenciais, vista para o mar e a assinatura KDS e Artefacto tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: a compra no pré-lançamento captura a valorização até a entrega. Veja os investimentos com vista mar em Florianópolis.
• Liquidez: marca reconhecida, construtora com histórico de entregas e bairro de oferta restrita.
• Locação anual e por temporada: a gastronomia e o turismo do bairro sustentam a procura o ano todo. Se a convenção permitir a temporada, a gestão completa, do anúncio ao check-out, pode ficar com a Férias Floripa Imóveis.

O perfil de rentabilidade combina valorização na planta com renda de aluguel após a entrega.

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Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Vista Artefacto by KDS.

Perguntas frequentes sobre o Vista Artefacto by KDS

Onde fica o Vista Artefacto by KDS?

O Vista Artefacto by KDS fica em Santo Antônio de Lisboa, Norte da Ilha de Florianópolis. Veja outros imóveis à venda em Santo Antônio de Lisboa.

O Vista Artefacto by KDS está pronto ou em construção?

O Vista Artefacto by KDS está em pré-lançamento. Prazo de obra e entrega serão divulgados pela KDS no lançamento.

Quantos dormitórios tem o Vista Artefacto by KDS?

O Vista Artefacto by KDS tem 65 unidades, de apartamentos a partir de 60 m² a coberturas de até 364 m².

Qual a construtora do Vista Artefacto by KDS?

O Vista Artefacto by KDS é da KDS Residenciais Boutique, com 11 empreendimentos entregues, em parceria com a Artefacto. Conheça outros empreendimentos da KDS Residenciais Boutique.

O Vista Artefacto by KDS é bom para aluguel de temporada?

Sim, se a convenção permitir. O Vista Artefacto by KDS fica em um dos bairros mais turísticos do Norte da Ilha. A gestão pode ficar com a Férias Floripa, gestão de aluguel por temporada.

O Vista Artefacto by KDS aceita financiamento?

As condições do Vista Artefacto by KDS, incluindo financiamento, serão definidas pela KDS no lançamento. Veja se é hora de comprar com a Selic em queda.

O Vista Artefacto by KDS aceita pets?

O Vista Artefacto by KDS tem pet place entre as áreas comuns. As regras ficam na convenção. Veja mais sobre imóveis pet friendly em Florianópolis.

Qual a distância do Vista Artefacto by KDS até o aeroporto?

O Vista Artefacto by KDS fica a cerca de 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Florianópolis, conforme o trânsito.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.