Wynn Residencial Boutique: Apartamentos à Venda em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis
Atualizado em setembro/2026
O Wynn Residencial Boutique é um condomínio pronto para morar da KDS em Santo Antônio de Lisboa, no norte de Florianópolis, com 50 unidades entre studios, lofts, duplex e apartamentos de 1 a 3 suítes. Tem certificação internacional EDGE de eficiência e área de lazer completa com Sunset Place.
Quer conhecer o empreendimento de perto? Agende sua visita com o Diogo Fernando: Falar com o Diogo no WhatsApp
Ficha técnica
Status: Pronto para morar (obra concluída em 2025)
Incorporadora: KDS Residenciais Boutique
Bairro: Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis (SC)
Endereço: Estrada Caminho dos Açores, 1710, Santo Antônio de Lisboa
Faixa de metragem: Aproximadamente 40 a 121 m² privativos, conforme a tipologia
Arquitetura: Projeto contemporâneo em duas torres independentes, integrado à paisagem natural
Sustentabilidade: Certificação internacional EDGE
Unidades: 50 unidades privativas
Área construída: 8.500 m²
Para quem é ideal: para quem quer morar com tranquilidade em uma vila histórica à beira da baía, casais e famílias que valorizam gastronomia e pôr do sol, e investidores que buscam um imóvel pronto em uma região de oferta nova muito limitada.
Sobre o Empreendimento
Imagine terminar o dia com a luz alaranjada refletindo na Baía Norte, a poucos minutos das casinhas açorianas e dos restaurantes de frutos do mar que fizeram a fama da região. O Wynn foi pensado exatamente para esse ritmo de vida: um residencial boutique, com poucas unidades, arquitetura contemporânea e muito espaço de convivência ao ar livre, em um dos cantos mais charmosos e tradicionais da Ilha.
O projeto da KDS Residenciais Boutique, incorporadora que atua em Florianópolis desde 2008 e soma mais de dez obras entregues, se divide em duas torres independentes que totalizam 8.500 m² de área construída.
Lazer e Infraestrutura
• Piscina com sofás e espreguiçadeiras
• Espaço gourmet e espaço grill
• Sunset Place com lareira, voltado ao pôr do sol
• Praça central com academia e espaço de leitura
• Espaço zen e pet place
• Sustentabilidade: certificação EDGE, gerador próprio e estação de tratamento de esgoto
Localização
O residencial fica na Estrada Caminho dos Açores, 1710, em Santo Antônio de Lisboa, no norte de Florianópolis. O acesso principal é pela SC-401, eixo que liga o Centro às praias do norte da Ilha, a cerca de 17 km do Centro. No entorno estão o centrinho histórico com a Igreja Nossa Senhora das Necessidades, o calçadão à beira da Baía Norte com os tradicionais restaurantes de ostras e frutos do mar, além dos vizinhos Sambaqui e Cacupé. Pela SC-401 chega-se rapidamente ao Floripa Shopping, a Jurerê Internacional e às praias do norte.
O Entorno
Santo Antônio de Lisboa é uma das freguesias mais antigas de Florianópolis, com casario açoriano preservado, uma das principais rotas gastronômicas da cidade e um dos pores do sol mais disputados da Ilha.
Vale a pena investir no Wynn Residencial Boutique?
• Valorização patrimonial: região consolidada, de ocupação histórica, com espaço limitado para novos condomínios desse padrão.
• Liquidez: a variedade de plantas atende desde o investidor que procura um studio até a família que precisa de 3 suítes, ampliando o público comprador na revenda.
• Locação anual e por temporada: studios e lofts têm perfil para locação, apoiados pelo fluxo turístico gastronômico do bairro e pela proximidade com as praias do norte.
O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel imediata, por se tratar de imóvel pronto, com valorização patrimonial de longo prazo.
Empreendimentos semelhantes na região
Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções no norte da Ilha.
• Imóveis em Florianópolis (guia geral):
• Imóveis em Santo Antonio de Lisboa:
• Imóveis em Cacupé (bairro vizinho):
• Construtora KDS Residenciais Boutique:
Sobre o corretor
Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis
CRECI-SC: 32.236F
CNAI: 37.814
WhatsApp: (48) 9 8405-3501
Site: www.diogofernando.com.br
E-mail: [email protected]
Localização: Florianópolis, Santa Catarina
Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Wynn Residencial Boutique: Falar com o Diogo no WhatsApp
Perguntas Frequentes
Onde fica o Wynn Residencial Boutique?
O Wynn Residencial Boutique fica na Estrada Caminho dos Açores, 1710, no bairro Santo Antônio de Lisboa, norte de Florianópolis (SC), com acesso pela SC-401 e a cerca de 17 km do Centro.
O Wynn Residencial Boutique está pronto ou em construção?
O Wynn Residencial Boutique está pronto para morar. A obra da KDS começou em outubro de 2021 e foi concluída em 2025.
O que tem por perto do Wynn Residencial Boutique?
O Wynn Residencial Boutique está próximo do centrinho histórico de Santo Antônio de Lisboa, da Igreja Nossa Senhora das Necessidades e do calçadão da Baía Norte com restaurantes de ostras e frutos do mar, além dos bairros vizinhos Sambaqui e Cacupé e do acesso à SC-401.
Vale a pena investir no Wynn Residencial Boutique?
Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de um produto pronto, com certificação EDGE e lazer completo, em uma vila histórica com pouquíssima oferta nova tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.
O Wynn Residencial Boutique é bom para aluguel de temporada?
Sim, principalmente os studios e lofts do Wynn Residencial Boutique, que atendem casais e visitantes atraídos pela gastronomia de Santo Antônio de Lisboa e pelas praias do norte da Ilha. Antes de comprar com esse objetivo, confirme na convenção do condomínio as regras para locação de curta duração.
Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.
Localização
Estrada Caminho dos Açores, 1710 - Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - SC
