Verset: Apartamentos Compactos à Venda no Campeche, Florianópolis

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Atualizado em outubro de 2026

O Verset é um residencial de compactos de luxo da D'Campos na Avenida Pequeno Príncipe, no Campeche, Florianópolis. Reúne studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios de 31 a 74 m², com piscina, academia e projeto da D'House. Em fase final de obra, no regime a preço de custo.

Deseja comprar ou investir nesse empreendimento? Agende sua visita com o Diogo Fernando.

Ficha técnica

Status: em fase final de obra

Administradora: D'Campos Construtora (regime a preço de custo, por cotas de SPE)

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Endereço: Avenida Pequeno Príncipe, 912

Tipologias: studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com unidades garden

Faixa de metragem: 31 a 74 m²

Distância da praia: cerca de 2,3 km da Praia do Campeche

Arquitetura: D'House

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para investidores que buscam renda com aluguel em um compacto bem localizado no Sul da Ilha, e para quem quer morar sozinho ou a dois perto de tudo na Pequeno Príncipe.

Sobre o Verset: compactos de luxo no Campeche

Sair a pé para a padaria, resolver a vida na avenida e chegar em um apartamento compacto, bem acabado e silencioso. O conceito de compacto de luxo aposta em menos metros e mais qualidade: plantas inteligentes, acabamento de alto padrão e áreas comuns que fazem o papel de extensão da casa.

O Verset tem projeto da D'House, com cobogós que dão leveza à fachada, e é conduzido pela D'Campos, administradora com 9 empreendimentos entregues em Florianópolis no regime a preço de custo. Nas unidades, há fechadura digital, ralo linear, chuveiro de teto e esquadrias em PVC com isolamento acústico.

Plantas do Verset: studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios

• Studios e apartamentos de 1 dormitório de 31, 35, 42 e 48 m²
• Apartamento de 2 dormitórios de 68 m² e unidade de 1 dormitório de 74 m²
• Unidades garden, cozinha aberta e banheiro com ventilação mecânica

Lazer e infraestrutura do Verset

• Piscina, academia e terraço
• Salão de festas e lounge gourmet
• Pet place
• Reaproveitamento de água da chuva, câmeras e controle de acesso digital

Localização: Verset na Avenida Pequeno Príncipe, no Campeche

O residencial fica na Avenida Pequeno Príncipe, 912, principal eixo de comércio e serviços do bairro, a cerca de 900 metros do Hiperbom e a 2,3 km da Praia do Campeche. A Ilha do Campeche e o Point do Riozinho estão entre as referências da região. O Rio Tavares e o Novo Campeche ficam ao lado, e o Aeroporto Internacional de Florianópolis a cerca de 15 minutos de carro.

Vale a pena investir no Verset?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização na avenida mais movimentada do Campeche, somada a um produto compacto de alto padrão adquirido a preço de custo, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: o regime a preço de custo permite entrar abaixo do valor de mercado de um produto pronto equivalente.
• Liquidez: compactos bem localizados têm ticket de entrada menor e atraem tanto investidores quanto moradores.
• Locação anual e por temporada: a proximidade do comércio, da praia e do aeroporto favorece estadias curtas e locação anual. Se a convenção permitir a temporada, a gestão completa, do anúncio ao check-out, pode ficar com a Férias Floripa Imóveis.

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com o ganho do preço de custo.

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• Bairro vizinho: Imóveis no Rio Tavares
• Bairro vizinho: Imóveis no Novo Campeche

Tem um imóvel na região e quer vender para comprar aqui? Faça uma avaliação do seu imóvel com o Diogo Fernando.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Verset.

Perguntas frequentes sobre o Verset

Onde fica o Verset?

O Verset fica na Avenida Pequeno Príncipe, 912, no Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, a cerca de 2,3 km da praia. Veja outros imóveis no bairro Campeche.

O Verset está pronto ou em construção?

O Verset está em fase final de obra, com entrega divulgada para setembro de 2026. Como é um empreendimento a preço de custo, o prazo pode variar; confirme o status com o Diogo Fernando.

Quantos dormitórios tem o Verset?

O Verset tem studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 31 a 74 m², incluindo unidades garden.

Qual a construtora do Verset?

O Verset é administrado pela D'Campos Construtora, especializada em empreendimentos a preço de custo, com 9 projetos entregues. Conheça outras construtoras em Florianópolis.

O Verset é bom para aluguel de temporada?

Sim, se a convenção permitir. Os compactos do Verset têm perfil de investidor, com boa procura de casais e viajantes a trabalho. Veja as regras sobre aluguel por temporada em condomínio.

O Verset aceita financiamento?

No Verset, as cotas são pagas durante a obra, conforme o custo de construção. O uso de financiamento bancário deve ser avaliado caso a caso. Entenda o financiamento de imóvel em Florianópolis.

Como funciona o pagamento a preço de custo do Verset?

No Verset, o comprador adquire uma cota de uma sociedade de propósito específico (SPE) e paga sua parte do custo da obra, mais a taxa de administração, normalmente até a entrega. O valor final pode variar com o custo da construção.

O Verset aceita pets?

O Verset tem pet place entre as áreas comuns, o que indica um projeto pensado para quem tem animais. As regras ficam na convenção. Veja mais sobre imóveis pet friendly em Florianópolis.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.