Plaza Saint Tropez: Apartamentos à Venda no Itacorubi, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Plaza Saint Tropez é um condomínio de apartamentos pronto no Itacorubi, em Florianópolis, da Magno Martins Engenharia. Tem unidades de 1 e 2 dormitórios, de cerca de 47 a 97 m², com 1 ou 2 vagas, e se destaca pelo lazer de clube com piscina aquecida coberta com raia e cinema.

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Ficha técnica

Status: pronto para morar

Incorporadora: Magno Martins Engenharia

Bairro: Itacorubi, Florianópolis (SC)

Endereço: Rua Pastor William Richard Schisler Filho, 856

Tipologias: apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com opções de suíte

Faixa de metragem: cerca de 47 a 97 m²

Vagas: 1 ou 2 por unidade, conforme o apartamento

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: investidores em busca de renda com locação, casais e jovens profissionais que querem um apartamento compacto com lazer de clube perto das universidades.

Sobre o Empreendimento

Treinar na academia, nadar na piscina aquecida coberta, trabalhar no business center e fechar o dia com um filme na sala de cinema: o condomínio entrega em unidades compactas uma estrutura que normalmente só se encontra em prédios de alto padrão.

Da Magno Martins Engenharia, o residencial tem apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de cerca de 47 a 97 m², com opções de suíte, sacada com churrasqueira a carvão e 1 ou 2 vagas de garagem.

O projeto tem soluções de sustentabilidade, como aquecimento solar da água com apoio a gás, reaproveitamento da água da chuva, sensores de presença e medição individual de água e gás, o que ajuda a manter o condomínio eficiente.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos de 1 dormitório: de cerca de 47 a 68 m², com opção de suíte e 1 vaga.
• Apartamentos de 2 dormitórios: até cerca de 97 m², com 1 suíte e até 2 vagas.
• Acabamentos: sacada com churrasqueira a carvão, previsão para split e medidores individuais de água quente, fria e gás.

Lazer e Infraestrutura

• Piscina aquecida coberta com raia, piscina adulto com cascata e piscina infantil
• Academia, campo de futebol society e mini quadra de basquete
• Cinema, garage band, espaço jovem, espaço mulher e sala de massagem
• Business center, sala de estudos e ateliê
• Espaço gourmet, churrasqueira coberta e praças
• Brinquedoteca, salão de festas infantil, playground, pet place e pet care
• Portaria 24 horas, CFTV, gerador e bicicletário

Localização e Entorno

Rua Pastor William Richard Schisler Filho, 856, Itacorubi, Florianópolis (SC). O condomínio fica numa rua residencial do bairro, perto da UDESC e com acesso rápido à Rodovia Admar Gonzaga (SC-404).

A UFSC, o Shopping Iguatemi, supermercados e o comércio do bairro ficam a poucos minutos, e a Beira-Mar Norte e a região central ficam a cerca de 10 minutos de carro. Veja outras opções em imóveis no Centro de Florianópolis e região.

Vale a pena investir no Plaza Saint Tropez?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de apartamentos compactos de 1 e 2 dormitórios com uma estrutura de lazer de clube, num bairro de demanda constante por estar entre a UDESC, a UFSC e a Beira-Mar Norte tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: o bairro concentra universidades, órgãos públicos e empresas de tecnologia, e condomínios-clube com unidades compactas são raros na região (veja os bairros com maior valorização).
• Liquidez: unidades de 1 e 2 dormitórios com vaga e lazer completo têm ticket intermediário e público comprador amplo, de investidores a quem compra o primeiro imóvel.
• Locação anual e por temporada: a locação anual para estudantes, professores e profissionais de tecnologia é muito procurada; a temporada é viável em períodos de eventos, respeitadas as regras da convenção (entenda a decisão do STJ).

O perfil de rentabilidade é focado em renda de aluguel, com valorização patrimonial puxada pela localização e pela estrutura do condomínio.

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Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Centro de Florianópolis e região (página do bairro)
• Jardins de Bordeaux
• Viñas del Mar
• Jardim Milano
• Top Vision Residence
• Platinus Top Residence

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Plaza Saint Tropez: falar no WhatsApp

Perguntas Frequentes

Onde fica o Plaza Saint Tropez?

O Plaza Saint Tropez fica na Rua Pastor William Richard Schisler Filho, 856, no bairro Itacorubi, em Florianópolis, perto da UDESC e da Rodovia Admar Gonzaga.

O Plaza Saint Tropez está pronto ou em construção?

O Plaza Saint Tropez está pronto para morar, e as unidades são negociadas no mercado de revenda e de locação.

Quantos dormitórios tem o Plaza Saint Tropez?

O Plaza Saint Tropez tem apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com opções de suíte, de cerca de 47 a 97 m² e com 1 ou 2 vagas.

O que tem por perto do Plaza Saint Tropez?

O Plaza Saint Tropez fica perto da UDESC, da UFSC e do Shopping Iguatemi, a cerca de 10 minutos da Beira-Mar Norte e da região central.

Qual a construtora do Plaza Saint Tropez?

O Plaza Saint Tropez é da Magno Martins Engenharia, a mesma construtora do vizinho Jardins de Bordeaux (conheça as construtoras de Florianópolis).

Quanto custa um imóvel no Plaza Saint Tropez?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Plaza Saint Tropez?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de apartamentos compactos de 1 e 2 dormitórios com uma estrutura de lazer de clube, num bairro de demanda constante por estar entre a UDESC, a UFSC e a Beira-Mar Norte tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Plaza Saint Tropez é bom para aluguel de temporada?

O Plaza Saint Tropez tem vocação mais forte para locação anual, mas o lazer completo e as unidades compactas também atendem bem à temporada, respeitadas as regras da convenção do condomínio.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.