Bion Eco Residence: Casas em Condomínio à Venda no Rio Tavares, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Bion Rio Tavares Eco Residence é um condomínio de apenas 6 casas da Ankor Incorporadora no Rio Tavares, em Florianópolis, em obras com entrega prevista para 2026. As casas têm 3 suítes, piscina privativa e rooftop, com reúso de água, tratamento de efluentes e preparação para energia solar.

Deseja comprar ou investir nesse empreendimento? Agende sua visita com o Diogo Fernando: falar no WhatsApp

Ficha técnica

Status: em obras

Incorporadora: Ankor Incorporadora

Bairro: Rio Tavares, Florianópolis (SC)

Tipologias: casas de 4 dormitórios, sendo 3 suítes

Faixa de metragem: 397 a 432 m²

Distância da praia: cerca de 220 metros da Praia do Rio Tavares

Entrega prevista: 2026

Unidades: 6 casas

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: famílias que querem casa nova e ampla, com piscina privativa e segurança de condomínio, num endereço exclusivo perto do mar e da natureza.

Sobre o Empreendimento

Acordar com o verde do Rio Tavares, tomar o café no terraço do rooftop e ver as crianças na piscina de casa: o condomínio foi pensado para quem quer viver o Sul da Ilha com privacidade. São apenas 6 casas, numa rua privativa, o que garante tranquilidade e convivência entre poucos vizinhos.

As residências têm de 397 a 432 m², com 3 suítes, sala íntima, 2 home offices, varanda gourmet com churrasqueira integrada ao jardim, piscina privativa, terraço no rooftop e hobby box amplo para pranchas e bicicletas. O projeto é da Ankor Incorporadora, focada em casas na Grande Florianópolis.

A sustentabilidade faz parte do projeto: reúso de água, estação de tratamento de efluentes, preparação para energia solar, infraestrutura para recarga de carro elétrico e arquitetura que prioriza ventilação e iluminação naturais.

Plantas e Tipologias

• Casa de referência: 397 m², com 4 dormitórios (3 suítes), 4 banheiros e 3 vagas.
• Demais plantas: 416, 431 e 432 m², todas com 3 suítes, sala íntima e 2 home offices.
• Diferenciais: piscina privativa, rooftop, varanda gourmet com churrasqueira e hobby box amplo.

Lazer e Infraestrutura

• Piscina privativa em cada casa
• Praça integrada e playground
• Rua privativa
• Área de entregas com armários inteligentes
• Sistema eletrônico de segurança
• Reúso de água, tratamento de efluentes, preparação solar e recarga para carro elétrico

Localização e Entorno

Rua Silvio Lopes Araújo, 1429, Rio Tavares, Florianópolis (SC). O condomínio fica a cerca de 220 metros da Praia do Rio Tavares, no lado norte do bairro, com acesso rápido à SC-405.

O Supermercado Hiper Select fica a cerca de 1,3 km e o Multi Open Shopping a cerca de 1,8 km. A Praia do Campeche, a Lagoa da Conceição e o aeroporto ficam a poucos minutos de carro. Veja outras opções em imóveis no Rio Tavares.

Vale a pena investir no Bion Eco Residence?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), um condomínio de apenas 6 casas de alto padrão, com piscina privativa e soluções sustentáveis, num bairro com pouca oferta de casas novas desse porte tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: casas novas de mais de 390 m² em condomínio fechado perto do mar são raras no Sul da Ilha, e comprar ainda em obras tende a capturar a valorização até a entrega (veja o que saber antes de comprar casa em Florianópolis).
• Liquidez: o número reduzido de unidades e o padrão do produto atraem famílias de alto padrão que buscam casa pronta para morar, com procura constante.
• Locação anual e por temporada: casas com piscina privativa perto da praia têm forte apelo para temporada de alto padrão e para locação anual de famílias, respeitadas as regras da convenção.

O perfil de rentabilidade combina valorização na fase de obras com preservação de patrimônio num produto escasso.

Empreendimentos semelhantes no bairro

Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Rio Tavares (página do bairro)
• Condomínio Kasting Arruda
• Condomínio Jardim Rio Tavares
• Condomínio Vilas do Porto
• Condomínio Absoluto
• Casas em Condomínio no Campeche

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 99150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Bion Eco Residence: falar no WhatsApp

Perguntas Frequentes

Onde fica o Bion Eco Residence?

O Bion Rio Tavares Eco Residence fica na Rua Silvio Lopes Araújo, 1429, no Rio Tavares, em Florianópolis, a cerca de 220 metros da Praia do Rio Tavares.

O Bion Eco Residence está pronto ou em construção?

O Bion Rio Tavares Eco Residence está em obras, com entrega prevista para 2026. O Diogo Fernando confirma o cronograma atualizado no atendimento.

Quantos dormitórios tem o Bion Eco Residence?

As casas do Bion Rio Tavares Eco Residence têm 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com metragens de 397 a 432 m².

O que tem por perto do Bion Eco Residence?

O Bion Rio Tavares Eco Residence fica a cerca de 220 metros da Praia do Rio Tavares, a 1,3 km do Hiper Select e a 1,8 km do Multi Open Shopping.

Qual a construtora do Bion Eco Residence?

O Bion Rio Tavares Eco Residence é da Ankor Incorporadora, focada em empreendimentos de casas na Grande Florianópolis.

Quanto custa uma casa no Bion Eco Residence?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Bion Eco Residence?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), um condomínio de apenas 6 casas de alto padrão, com piscina privativa e soluções sustentáveis, num bairro com pouca oferta de casas novas desse porte, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Bion Eco Residence é bom para aluguel de temporada?

Sim. Casas com piscina privativa perto da praia, como as do Bion Rio Tavares Eco Residence, têm forte apelo na temporada de alto padrão, respeitadas as regras da convenção.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.