Terrazo Campeche: Studios e Apartamentos à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Terrazo Campeche é um residencial da Atalantaya em obras na SC-405, no Campeche, em Florianópolis, com entrega prevista para dezembro de 2026. Tem studios e apartamentos de 1 dormitório a partir de 30 m², duplex e coberturas, com spa, piscina e lojas no térreo.

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Ficha técnica

Status: em obras

Incorporadora: Atalantaya Construtora e Incorporadora

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: studios, apartamentos de 1 dormitório, duplex e coberturas

Faixa de metragem: a partir de 30 m²

Distância da praia: cerca de 2,6 km

Entrega prevista: dezembro de 2026

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: investidores em busca de unidade compacta para locação, perto do polo comercial da SC-405.

Sobre o Empreendimento

Varandas com paisagismo, spa com banheira e sauna e o comércio do Sul da Ilha a poucos passos: o residencial integra a vida urbana à natureza, com lojas no térreo e áreas de bem-estar.

As unidades partem de 30 m², entre studios e apartamentos de 1 dormitório, além de duplex e coberturas, algumas com varanda gourmet integrada. A Atalantaya, incorporadora local, também assina outros projetos no bairro (veja a página dos lançamentos Atalantaya).

O lazer reúne piscina com deck molhado, lounge, solário, espaço gourmet, academia e spa com sala de relaxamento, banheira e sauna seca.

Plantas e Tipologias

• Studios e apartamentos de 1 dormitório: de 30 a 41 m².
• Duplex e coberturas: plantas maiores, algumas com varanda gourmet integrada.
• Térreo: lojas comerciais.

Lazer e Infraestrutura

• Piscina com deck molhado e lounge
• Solário
• Espaço gourmet
• Academia
• Spa com banheira, sauna seca e sala de relaxamento

Localização e Entorno

Rodovia Francisco Magno Vieira (SC-405), 3520, Campeche, Florianópolis (SC). O residencial fica a cerca de 2,6 km da Praia do Campeche e a cerca de 2,5 km da Avenida Pequeno Príncipe.

O Oka Floripa fica a cerca de 800 metros e o Fort Atacadista a cerca de 1,1 km. Veja outras opções em imóveis no Campeche.

Vale a pena investir no Terrazo Campeche?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), unidades compactas com spa e lojas no térreo, no eixo comercial da SC-405, de incorporadora local, tendem a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: comprar em obras tende a capturar a valorização até a entrega (entenda como investir na planta no Campeche).
• Liquidez: unidades compactas de ticket de entrada mais baixo atraem investidores e quem compra o primeiro imóvel.
• Locação anual e por temporada: a localização perto de comércio e serviços favorece a locação mensal e anual, e a temporada é possível, respeitadas as regras da convenção.

O perfil de rentabilidade combina valorização na fase de obras com renda de aluguel.

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• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Atalantaya Campeche
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• Palm Beach Residence
• Casamia Residencial

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 99150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

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Perguntas Frequentes

Onde fica o Terrazo Campeche?

O Terrazo Campeche fica na Rodovia Francisco Magno Vieira (SC-405), 3520, no Campeche, em Florianópolis, a cerca de 800 metros do Oka Floripa.

O Terrazo Campeche está pronto ou em construção?

O Terrazo Campeche está em obras, com entrega prevista para dezembro de 2026.

Quantos dormitórios tem o Terrazo Campeche?

O Terrazo Campeche tem studios e apartamentos de 1 dormitório a partir de 30 m², além de duplex e coberturas.

O que tem por perto do Terrazo Campeche?

O Terrazo Campeche fica a cerca de 800 metros do Oka Floripa, a 1,1 km do Fort Atacadista e a cerca de 2,6 km da Praia do Campeche.

Qual a construtora do Terrazo Campeche?

O Terrazo Campeche é da Atalantaya Construtora e Incorporadora, de Florianópolis.

Quanto custa um imóvel no Terrazo Campeche?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Terrazo Campeche?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), unidades compactas com spa e lojas no térreo, no eixo comercial da SC-405, de incorporadora local, tendem a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Terrazo Campeche é bom para aluguel de temporada?

O Terrazo Campeche tem perfil mais forte para locação mensal e anual; a temporada é possível, respeitadas as regras da convenção.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.