Terral Morada de Praia: Apartamentos à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Terral Morada de Praia é um residencial da MB Construtora em obras no Campeche, em Florianópolis, perto da praia da Lomba do Sabão. Oferece studios, lofts com mezanino, apartamentos e coberturas de 33 a 144 m², com piscina, coworking e academia.

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Ficha técnica

Status: em obras

Incorporadora: MB Construtora

Bairro: Campeche (região da Lomba do Sabão), Florianópolis (SC)

Tipologias: studios, lofts, apartamentos de 1 e 2 suítes e coberturas

Faixa de metragem: 33 a 144 m²

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: investidores em busca de unidade compacta para locação perto do mar, e casais que querem morar num endereço tranquilo do Sul da Ilha.

Sobre o Empreendimento

Caminhar até a areia de águas claras da Lomba do Sabão, voltar para um café no bistrô do prédio e trabalhar no coworking: o residencial foi pensado para a rotina de quem vive a praia. A região é tranquila e tem serviços a poucos minutos a pé ou de bicicleta.

O projeto reúne studios de 34 a 40 m², apartamentos de 33 a 92 m² com 1 ou 2 suítes, lofts de 50 a 66 m² com mezanino e pé-direito alto, e coberturas de 108 a 144 m² com 2 suítes, lavabo, terraço amplo e 2 vagas. A construção é da MB Construtora.

As áreas comuns incluem piscina, lounge externo, bistrô, espaço gourmet, coworking, academia, lavanderia e lobby com armários inteligentes.

Plantas e Tipologias

• Studios: de 34 a 40 m², com sacada; vaga opcional.
• Apartamentos: de 33 a 92 m², com 1 ou 2 suítes e 1 vaga.
• Lofts: de 50 a 66 m², com mezanino e pé-direito alto.
• Coberturas: de 108 a 144 m², com 2 suítes, lavabo, terraço amplo e 2 vagas.

Lazer e Infraestrutura

• Piscina e lounge externo
• Bistrô e espaço gourmet
• Coworking
• Academia
• Lavanderia
• Lobby com armários inteligentes

Localização e Entorno

Região da Lomba do Sabão, Campeche, Florianópolis (SC). O residencial fica perto do mar, numa área tranquila entre o Campeche e o Morro das Pedras, com acesso pela SC-405.

O Centro Comercial Castanheiras, com mercados e farmácia, e o comércio do Morro das Pedras ficam a poucos minutos. Veja outras opções em imóveis no Campeche.

Vale a pena investir no Terral Morada de Praia?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), unidades compactas e versáteis perto do mar, numa região tranquila e em valorização do Sul da Ilha, tendem a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: comprar ainda em obras tende a capturar a valorização até a entrega, numa região com pouca oferta nova perto da praia (entenda como investir na planta no Campeche).
• Liquidez: o mix de studios, lofts e coberturas atende de investidores a famílias, o que amplia o público na revenda.
• Locação anual e por temporada: a proximidade da praia, o coworking e as unidades compactas favorecem a locação por temporada e a locação mensal, respeitadas as regras da convenção (veja as mudanças da reforma tributária para a temporada).

O perfil de rentabilidade combina valorização na fase de obras com renda de locação por temporada.

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Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Imóveis no Morro das Pedras
• Terrazo Campeche
• Las Lunas Morro das Pedras
• La Esmeralda Beach Village
• Mobby Campeche

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 99150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

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Perguntas Frequentes

Onde fica o Terral Morada de Praia?

O Terral Morada de Praia fica no Campeche, em Florianópolis, na região da praia da Lomba do Sabão, entre o Campeche e o Morro das Pedras.

O Terral Morada de Praia está pronto ou em construção?

O Terral Morada de Praia está em obras. O Diogo Fernando informa o cronograma atualizado de entrega no atendimento.

Quantos dormitórios tem o Terral Morada de Praia?

O Terral Morada de Praia tem studios de 34 a 40 m², apartamentos de 1 e 2 suítes de 33 a 92 m², lofts de 50 a 66 m² e coberturas de 2 suítes de 108 a 144 m².

O que tem por perto do Terral Morada de Praia?

O Terral Morada de Praia fica perto da praia da Lomba do Sabão, do Centro Comercial Castanheiras e do comércio do Morro das Pedras.

Qual a construtora do Terral Morada de Praia?

O Terral Morada de Praia é da MB Construtora, de Florianópolis.

Quanto custa um imóvel no Terral Morada de Praia?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Terral Morada de Praia?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), unidades compactas e versáteis perto do mar, numa região tranquila e em valorização do Sul da Ilha, tendem a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Terral Morada de Praia é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia e as unidades compactas do Terral Morada de Praia favorecem a temporada, respeitadas as regras da convenção.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.