Residencial Doble Encanto: Apartamentos à Venda no Canto da Lagoa, Florianópolis

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Atualizado em outubro de 2026

O Residencial Doble Encanto é um condomínio de apartamentos pronto no Canto da Lagoa, região da Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Construído em 2002, oferece plantas amplas de 100 a 244 m², com 3 e 4 dormitórios, elevador e até 2 vagas de garagem.

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Ficha técnica

Status: pronto para morar (construído em 2002)

Bairro: Canto da Lagoa, Lagoa da Conceição, Florianópolis (SC)

Endereço: Rua Laurindo Januário da Silveira, 947

Tipologias: apartamentos de 3 e 4 dormitórios

Faixa de metragem: 100 a 244 m²

Vagas: 1 a 2 vagas por unidade, conforme a unidade

Valor: sob consulta

Para quem é ideal

Para famílias que precisam de espaço e querem morar na Lagoa da Conceição em um condomínio já consolidado, perto de escolas, e para quem prefere uma planta ampla a um apartamento compacto de lançamento.

Sobre o Residencial Doble Encanto: condomínio de apartamentos no Canto da Lagoa

Tem quem venha à Lagoa da Conceição pela vida noturna e quem fique pela rotina: filhos a pé até a escola, frutos do mar de frente para a água, fim de tarde na varanda. Este residencial no Canto da Lagoa é para o segundo grupo, com apartamentos pensados para família.

Construído em 2002, o condomínio tem mais de duas décadas de história, vizinho do Ribeira D'Ilhas. As plantas vão de 100 a 244 m², com 3 e 4 dormitórios: um diferencial para quem procura um apartamento grande na Lagoa da Conceição.

Por ser um apartamento pronto, não há espera de obra: a compra envolve negociação, ITBI e escritura. A idade do prédio abre espaço para personalizar a unidade com uma reforma.

Plantas do Residencial Doble Encanto: apartamentos de 3 e 4 dormitórios

• Apartamentos de 3 dormitórios a partir de 100 m², com 1 vaga.
• Unidades maiores, de até 244 m², com até 4 dormitórios e até 4 banheiros.
• Garagem: até 2 vagas por unidade, conforme a planta.

Lazer e infraestrutura do Residencial Doble Encanto

• Churrasqueira
• Elevador
• Acessibilidade: rampas de acesso, corrimão e vaga de garagem acessível

Localização: no Canto da Lagoa, perto do Centrinho da Lagoa da Conceição

Na Rua Laurindo Januário da Silveira, 947, que margeia a Lagoa entre o Centrinho e o Porto da Lagoa, perto de escolas como o Colégio da Lagoa, a Escola Sarapiquá e o NEI Orisvaldina Silva, mercados e restaurantes. O Centrinho, a Avenida das Rendeiras e as praias da Joaquina e Mole ficam a poucos minutos. Pelo Porto da Lagoa se chega ao Rio Tavares e ao Sul da Ilha; o Aeroporto Hercílio Luz fica a cerca de 16 km (25 a 30 minutos).

Vale a pena investir no Residencial Doble Encanto?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de plantas amplas, cada vez mais raras na região, com uma localização consolidada perto do Centrinho e das escolas do bairro tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: a escassez de terrenos ao redor da Lagoa limita a oferta nova, e o valor do metro quadrado em Florianópolis na região está entre os mais altos.
• Liquidez: plantas de 3 e 4 dormitórios têm procura constante e pouca oferta na Lagoa.
• Locação anual e por temporada: escolas próximas sustentam a locação anual; se a convenção permitir temporada, a gestão completa pode ficar com a Férias Floripa Imóveis.

O perfil combina ganho de capital, renda de locação e valorização por modernização.

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• Imóveis no Campeche

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Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236-F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 9 9150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Residencial Doble Encanto.

Perguntas frequentes sobre o Residencial Doble Encanto

Onde fica o Residencial Doble Encanto?

O Residencial Doble Encanto fica na Rua Laurindo Januário da Silveira, 947, no Canto da Lagoa, região da Lagoa da Conceição, em Florianópolis (SC), a poucos minutos do Centrinho da Lagoa.

O Residencial Doble Encanto está pronto ou em construção?

O Residencial Doble Encanto está pronto, construído em 2002.

Quantos dormitórios tem o Residencial Doble Encanto?

O Residencial Doble Encanto tem apartamentos de 3 e 4 dormitórios, com metragens de 100 a 244 m² e até 2 vagas de garagem, conforme a unidade.

O que tem por perto do Residencial Doble Encanto?

O Residencial Doble Encanto fica perto do Colégio da Lagoa, da Escola Sarapiquá e do NEI Orisvaldina Silva, a poucos minutos do Centrinho e das praias da Joaquina e Mole.

O Residencial Doble Encanto é bom para aluguel de temporada?

O Residencial Doble Encanto favorece mais a locação anual para famílias; a temporada depende da convenção. Vale entender o que o STJ decidiu sobre aluguel por temporada em condomínio.

O Residencial Doble Encanto aceita financiamento?

Sim. O Residencial Doble Encanto aceita financiamento bancário, desde que a unidade esteja com documentação regular. Veja como funciona o financiamento de imóvel em Florianópolis.

Como funciona o pagamento de um apartamento no Residencial Doble Encanto?

O Residencial Doble Encanto já está pronto: pagamento à vista ou financiado, mais ITBI e escritura, sem parcelas de obra nem INCC.

Qual a distância do Residencial Doble Encanto até o aeroporto?

O Residencial Doble Encanto fica a cerca de 16 km do Aeroporto Hercílio Luz (25 a 30 minutos), com acesso pelo Porto da Lagoa e pelo bairro Rio Tavares.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.