Cora Campeche: Studios e Lofts à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Cora Campeche é um residencial pronto, entregue em julho de 2025, no Campeche, em Florianópolis, a cerca de 300 metros da praia. Tem studios com jardim e lofts duplex de 44 a 84 m², rooftop com piscina e energia fotovoltaica, com construção da Placon e arquitetura do Studio Methafora.

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Ficha técnica

Status: pronto (entregue em julho de 2025)

Incorporadora: Placon Empreendimentos (construção) e Shore Urban (desenvolvimento)

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: studios com jardim e lofts duplex

Faixa de metragem: 44 a 84 m²

Distância da praia: cerca de 300 metros

Arquitetura: Studio Methafora

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: investidores em busca de unidade compacta para locação de temporada perto do mar, e quem mora sozinho ou a dois e quer praticidade a poucos passos da praia.

Sobre o Empreendimento

Descer de chinelo até a areia, voltar para um mergulho no rooftop e trabalhar de casa com o barulho do mar ao fundo: o residencial foi pensado para o estilo de vida do Sul da Ilha. Fica a cerca de 300 metros da praia, numa servidão residencial e tranquila.

As unidades são compactas e bem resolvidas, com studios que têm jardim privativo e lofts duplex de pé-direito generoso, de 44 a 84 m². A construção é da Placon Empreendimentos, o desenvolvimento da Shore Urban e a arquitetura do Studio Methafora.

A tecnologia aparece no dia a dia: aquecimento de água solar, energia fotovoltaica, reúso de água da chuva, fechaduras digitais e Wi-Fi nas áreas comuns, o que reduz o custo de condomínio e facilita a operação de locação.

Plantas e Tipologias

• Studios com jardim: de cerca de 44 a 56 m², com área externa privativa.
• Lofts duplex: de cerca de 52 a 84 m², com mezanino.
• Acabamentos: fechadura digital, aquecimento solar de água e infraestrutura fotovoltaica.

Lazer e Infraestrutura

• Rooftop com piscina
• Espaço fitness
• Espaço para festas e áreas comuns
• Energia fotovoltaica, aquecimento solar e reúso de água da chuva
• Wi-Fi nas áreas comuns

Localização e Entorno

Servidão Cristóvão Luiz Martins, 50, Campeche, Florianópolis (SC). O residencial fica a cerca de 300 metros da Praia do Campeche, numa via residencial.

O comércio da Avenida Pequeno Príncipe, restaurantes, mercados e academias ficam a poucos minutos. O Aeroporto Internacional Hercílio Luz fica a cerca de 15 minutos de carro. Veja outras opções em imóveis no Campeche.

Vale a pena investir no Cora Campeche?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), unidades compactas, prontas e tecnológicas a cerca de 300 metros da praia, num dos bairros mais procurados da ilha, tendem a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: a faixa próxima à praia tem cada vez menos terrenos para novos prédios, o que sustenta o valor das unidades prontas (veja o valor do metro quadrado em Florianópolis).
• Liquidez: unidades compactas de ticket intermediário têm público amplo, de investidores a quem compra o primeiro imóvel na praia.
• Locação anual e por temporada: a distância da praia, o rooftop com piscina e a fechadura digital favorecem a locação por temporada, respeitadas as regras da convenção (entenda a decisão do STJ).

O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel por temporada com valorização patrimonial puxada pela localização.

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• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Mobby Campeche
• El Cielo Novo Campeche
• VOSS Novo Campeche
• Vergê Campeche
• Riozinho Style

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 99150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Cora Campeche: falar no WhatsApp

Perguntas Frequentes

Onde fica o Cora Campeche?

O Cora Campeche fica na Servidão Cristóvão Luiz Martins, 50, no Campeche, em Florianópolis, a cerca de 300 metros da Praia do Campeche.

O Cora Campeche está pronto ou em construção?

O Cora Campeche está pronto. O residencial foi entregue em julho de 2025, e as unidades são negociadas com a construtora e no mercado de revenda.

Quantos dormitórios tem o Cora Campeche?

O Cora Campeche tem studios com jardim e lofts duplex de 1 dormitório, com metragens de 44 a 84 m².

O que tem por perto do Cora Campeche?

O Cora Campeche fica a cerca de 300 metros da praia, perto do comércio da Avenida Pequeno Príncipe, de restaurantes e mercados, e a cerca de 15 minutos do aeroporto.

Qual a construtora do Cora Campeche?

O Cora Campeche foi construído pela Placon Empreendimentos, com desenvolvimento da Shore Urban e arquitetura do Studio Methafora.

Quanto custa um imóvel no Cora Campeche?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Cora Campeche?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), unidades compactas, prontas e tecnológicas a cerca de 300 metros da praia, num dos bairros mais procurados da ilha, tendem a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Cora Campeche é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia, o rooftop com piscina e a fechadura digital fazem do Cora Campeche uma boa opção para temporada, respeitadas as regras da convenção.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.