Alai Campeche: Apartamentos e Lofts à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Alai Campeche é um residencial da Placon Empreendimentos em obras na Avenida Pequeno Príncipe, no Campeche, em Florianópolis. Tem apartamentos e lofts de 1 a 3 dormitórios, de 33 a 97 m², com rooftop e piscina, aquecimento solar e recarga para carro elétrico.

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Ficha técnica

Status: em obras

Incorporadora: Placon Empreendimentos

Bairro: Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos e lofts de 1 a 3 dormitórios, gardens, duplex e áticos

Faixa de metragem: 33 a 97 m²

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: investidores que buscam unidade compacta para locação no coração do bairro, e quem quer morar perto do comércio e da praia.

Sobre o Empreendimento

Sair a pé para o café, passar no mercado e terminar o dia no rooftop com piscina: o residencial fica na avenida mais movimentada do bairro, perto do Parque Cultural do Campeche e de quiosques e restaurantes.

As plantas vão de 33 a 97 m², com apartamentos e lofts de 1 a 3 dormitórios, unidades garden, duplex e áticos, todas com sacada. A construção é da Placon Empreendimentos, de Florianópolis, que já entregou outros residenciais no bairro.

O prédio tem aquecimento solar central, monitoramento por câmeras, infraestrutura para portaria remota e acesso digital, dois elevadores e infraestrutura para recarga de carro elétrico.

Plantas e Tipologias

• Apartamentos e lofts compactos: a partir de 33 m², com 1 dormitório.
• Apartamentos de 2 e 3 dormitórios: até 97 m².
• Diferenciais: sacada em todas as unidades, aquecimento solar e acesso digital.

Lazer e Infraestrutura

• Rooftop com piscina
• Academia e sala de estudos
• Salão de festas
• Lavanderia
• Bicicletário e espaço para entregas
• Recarga para carro elétrico

Localização e Entorno

Avenida Pequeno Príncipe, Campeche, Florianópolis (SC). O residencial fica no principal eixo comercial do bairro, perto do Parque Cultural do Campeche.

O Supermercado Hiperbom fica a cerca de 250 metros, e o aeroporto a cerca de 7 km. Restaurantes, quiosques e o comércio da avenida ficam a poucos passos. Veja outras opções em imóveis no Campeche.

Vale a pena investir no Alai Campeche?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização no eixo comercial do bairro, somada a unidades compactas e tecnológicas de uma construtora local experiente tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: comprar em obras tende a capturar a valorização até a entrega, num trecho com cada vez menos terrenos disponíveis (entenda como investir na planta no Campeche).
• Liquidez: unidades compactas de ticket intermediário têm público amplo, de investidores a quem compra o primeiro imóvel.
• Locação anual e por temporada: a localização perto do comércio e o rooftop com piscina favorecem a locação anual e por temporada, respeitadas as regras da convenção (entenda a decisão do STJ).

O perfil de rentabilidade combina valorização na fase de obras com renda de aluguel.

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Se este empreendimento não corresponde exatamente ao perfil que você procura, conheça outras opções na mesma região, com propostas semelhantes:

• Imóveis no Campeche (página do bairro)
• Cora Campeche
• Mobby Campeche
• Campeche Living by Rove
• Casamia Residencial
• Vergê Campeche

Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 99150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

Agende sua visita com o Diogo Fernando e conheça de perto o Alai Campeche: falar no WhatsApp

Perguntas Frequentes

Onde fica o Alai Campeche?

O Alai Campeche fica na Avenida Pequeno Príncipe, no Campeche, em Florianópolis, perto do Parque Cultural do Campeche e a cerca de 250 metros do Supermercado Hiperbom.

O Alai Campeche está pronto ou em construção?

O Alai Campeche está em obras. O Diogo Fernando informa o cronograma atualizado de entrega no atendimento.

Quantos dormitórios tem o Alai Campeche?

O Alai Campeche tem apartamentos e lofts de 1 a 3 dormitórios, com metragens de 33 a 97 m².

O que tem por perto do Alai Campeche?

O Alai Campeche fica perto do Parque Cultural do Campeche, do Hiperbom, de quiosques e restaurantes da Avenida Pequeno Príncipe, a cerca de 7 km do aeroporto.

Qual a construtora do Alai Campeche?

O Alai Campeche é da Placon Empreendimentos, construtora de Florianópolis.

Quanto custa um imóvel no Alai Campeche?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Alai Campeche?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização no eixo comercial do bairro, somada a unidades compactas e tecnológicas de uma construtora local experiente, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Alai Campeche é bom para aluguel de temporada?

Sim. As unidades compactas e o rooftop com piscina do Alai Campeche favorecem a temporada, respeitadas as regras da convenção.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.