Residencial Ilha do Sol: Apartamentos à Venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis
Atualizado em outubro/2026
O Residencial Ilha do Sol é um condomínio de apartamentos pronto na Rua João Antônio da Silveira, no centrinho da Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Tem unidades de 2 e 3 dormitórios, de 100 a 120 m², com elevador e vaga, perto de restaurantes, escolas e da orla.
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Ficha técnica
Status: pronto para morar
Incorporadora: não divulgada publicamente (consulte o corretor)
Bairro: Lagoa da Conceição, Florianópolis (SC)
Endereço: Rua João Antônio da Silveira, 585
Tipologias: apartamentos de 2 e 3 dormitórios
Faixa de metragem: 100 a 120 m²
Vagas: 1 vaga por unidade
Valor: sob consulta
Para quem é ideal: famílias e casais que querem um apartamento espaçoso no centrinho da Lagoa, com escolas, comércio e lazer a poucos passos.
Sobre o Empreendimento
Levar as crianças à escola a pé, passar na padaria e terminar o dia na orla: no centrinho da Lagoa, tudo se resolve sem carro. O residencial fica numa rua do centrinho, com a vida da Lagoa ao redor e a tranquilidade de uma via residencial.
Os apartamentos têm 2 ou 3 dormitórios, de 100 a 120 m², com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, uma metragem generosa para a região.
O prédio conta com elevador, salão de festas e gás encanado, num condomínio funcional e de manutenção simples.
Plantas e Tipologias
- Apartamentos de 2 dormitórios: a partir de 100 m², com 2 banheiros.
- Apartamentos de 3 dormitórios: até 120 m², com 2 banheiros.
- Garagem: 1 vaga por unidade.
Lazer e Infraestrutura
- Elevador
- Salão de festas
- Gás encanado
Localização e Entorno
Rua João Antônio da Silveira, 585, centrinho da Lagoa, Florianópolis (SC). O condomínio fica perto da Avenida Afonso Delambert Neto, a poucos minutos a pé de restaurantes, bares, mercados e da orla.
O Colégio da Lagoa e escolas infantis ficam nas proximidades, e as praias Mole, Joaquina e Barra da Lagoa ficam a poucos minutos de carro. A UFSC e o Centro ficam a cerca de 15 a 20 minutos. Veja outras opções em imóveis na Lagoa da Conceição.
Vale a pena investir no Residencial Ilha do Sol?
Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização no centrinho da Lagoa, área consolidada e sem espaço para novos prédios, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios de boa metragem tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:
- Valorização patrimonial: o centrinho da Lagoa não tem espaço para novos prédios, o que protege o valor dos apartamentos existentes (veja o valor do metro quadrado em Florianópolis).
- Liquidez: apartamentos de 2 e 3 dormitórios com mais de 100 m² no centrinho têm procura constante de famílias e casais, com boa saída na revenda.
- Locação anual e por temporada: a localização é muito disputada para temporada e para locação anual, pela proximidade da orla, da UFSC e das praias, respeitadas as regras da convenção (entenda a decisão do STJ).
O perfil de rentabilidade combina renda de aluguel com valorização patrimonial puxada pela escassez de oferta.
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- Solar das Rendeiras
- Residencial Península da Lagoa
- Condomínio Jardim Saulo Ramos
Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.
Sobre o corretor
Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis
CRECI-SC: 32.236F
CNAI: 37.814
WhatsApp: (48) 99150-1835
Site: www.diogofernando.com.br
E-mail: [email protected]
Localização: Florianópolis, Santa Catarina
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Perguntas Frequentes
Onde fica o Residencial Ilha do Sol?
O Residencial Ilha do Sol fica na Rua João Antônio da Silveira, 585, no centrinho da Lagoa da Conceição, em Florianópolis, perto da Avenida Afonso Delambert Neto e da orla.
O Residencial Ilha do Sol está pronto ou em construção?
O Residencial Ilha do Sol está pronto para morar, e as unidades são negociadas no mercado de revenda.
Quantos dormitórios tem o Residencial Ilha do Sol?
O Residencial Ilha do Sol tem apartamentos de 2 e 3 dormitórios, de 100 a 120 m², com 2 banheiros e 1 vaga.
O que tem por perto do Residencial Ilha do Sol?
O Residencial Ilha do Sol fica a poucos minutos a pé de restaurantes, mercados, do Colégio da Lagoa e da orla, e a poucos minutos de carro das praias Mole, Joaquina e Barra da Lagoa.
Qual a construtora do Residencial Ilha do Sol?
A construtora do Residencial Ilha do Sol não é divulgada nos registros públicos consultados. O Diogo Fernando levanta essa informação, junto com a documentação do condomínio, durante o atendimento.
Quanto custa um imóvel no Residencial Ilha do Sol?
Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.
Vale a pena investir no Residencial Ilha do Sol?
Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a localização no centrinho da Lagoa, área consolidada e sem espaço para novos prédios, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios de boa metragem tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.
O Residencial Ilha do Sol é bom para aluguel de temporada?
Sim. O centrinho da Lagoa é um dos pontos mais procurados na temporada, e o Residencial Ilha do Sol tem metragem confortável para famílias e grupos, respeitadas as regras da convenção.
Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.
