Residencial Ilha do Campeche: Apartamentos à Venda no Campeche, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Residencial Ilha do Campeche é um condomínio de apartamentos pronto na Rua Auroreal, no Campeche Leste, em Florianópolis. Tem unidades de 2 dormitórios com suíte, de cerca de 69 a 74 m², com piscina, academia, salão de festas e playground.

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Ficha técnica

Status: pronto para morar

Incorporadora: não divulgada publicamente (consulte o corretor)

Bairro: Campeche (Campeche Leste), Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 2 dormitórios com suíte

Faixa de metragem: cerca de 69 a 74 m²

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: casais e famílias pequenas que querem apartamento pronto, com lazer, num condomínio consolidado do bairro.

Sobre o Empreendimento

Piscina para as crianças, academia no condomínio e a praia a poucos minutos: o residencial é uma opção prática para quem quer morar no bairro com estrutura de condomínio.

Os apartamentos têm 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com cerca de 69 a 74 m² e vaga de garagem.

O lazer reúne piscina, academia, salão de festas, playground e área verde, com gás central e interfone.

Plantas e Tipologias

Apartamentos de 2 dormitórios: cerca de 69 a 74 m², com 1 suíte e living.
Garagem: vaga conforme a unidade.
Plantas sob consulta com o corretor.

Lazer e Infraestrutura

Piscina
Academia
Salão de festas
Playground
Área verde

Localização e Entorno

Rua Auroreal, 765, Campeche, Florianópolis (SC). O condomínio fica no Campeche Leste, com acesso rápido às praias do sul e do leste da ilha.

A Praia do Campeche, o comércio da Avenida Pequeno Príncipe e os mercados do bairro ficam a poucos minutos. Veja outras opções em imóveis no Campeche.

Vale a pena investir no Residencial Ilha do Campeche?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), um condomínio pronto, com lazer completo e apartamentos de 2 dormitórios, num bairro de demanda constante tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

Valorização patrimonial: o Campeche segue entre os bairros mais procurados da ilha, o que sustenta o valor das unidades prontas (veja o valor do metro quadrado em Florianópolis).
Liquidez: o 2 dormitórios com suíte é a tipologia de maior procura entre casais e famílias pequenas.
Locação anual e por temporada: a localização e o lazer favorecem a locação anual e a temporada, respeitadas as regras da convenção.

O perfil de rentabilidade combina renda de locação anual com valorização patrimonial.

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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 99150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

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Perguntas Frequentes

Onde fica o Residencial Ilha do Campeche?

O Residencial Ilha do Campeche fica na Rua Auroreal, 765, no Campeche Leste, em Florianópolis, a poucos minutos da praia.

O Residencial Ilha do Campeche está pronto ou em construção?

O Residencial Ilha do Campeche está pronto para morar, e as unidades são negociadas no mercado de revenda.

Quantos dormitórios tem o Residencial Ilha do Campeche?

O Residencial Ilha do Campeche tem apartamentos de 2 dormitórios com suíte, de cerca de 69 a 74 m².

O que tem por perto do Residencial Ilha do Campeche?

O Residencial Ilha do Campeche fica perto da Praia do Campeche, do comércio da Avenida Pequeno Príncipe e dos mercados do bairro.

Qual a construtora do Residencial Ilha do Campeche?

A construtora do Residencial Ilha do Campeche não é divulgada nos registros públicos consultados. O Diogo Fernando levanta essa informação durante o atendimento.

Quanto custa um imóvel no Residencial Ilha do Campeche?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Residencial Ilha do Campeche?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), um condomínio pronto, com lazer completo e apartamentos de 2 dormitórios, num bairro de demanda constante, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Residencial Ilha do Campeche é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia e o lazer do Residencial Ilha do Campeche favorecem a temporada, respeitadas as regras da convenção.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.

Localização

Rua Auroreal, 765 - Campeche, Florianópolis - SC

Diogo Fernando

CRECI - 32236F(48) 99150-1835[email protected]