Residencial Catalina: Apartamentos à Venda no Novo Campeche, Florianópolis

Atualizado em outubro/2026

O Residencial Catalina é um condomínio de apartamentos pronto no Novo Campeche, em Florianópolis, perto do mar. Tem unidades amplas, como a de 3 dormitórios com 2 suítes e cerca de 113 m² privativos, com 2 vagas, e lazer com piscina, academia e salão de festas.

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Ficha técnica

Status: pronto para morar

Incorporadora: não divulgada publicamente (consulte o corretor)

Bairro: Novo Campeche, Florianópolis (SC)

Tipologias: apartamentos de 3 dormitórios com 2 suítes (unidade de referência)

Faixa de metragem: cerca de 113 m² privativos (unidade de referência)

Valor: sob consulta

Para quem é ideal: famílias que querem apartamento pronto e espaçoso, com lazer no condomínio, a poucos minutos da praia.

Sobre o Empreendimento

Morar a poucos minutos da areia, com espaço para a família e piscina no próprio condomínio: o residencial atende quem quer viver o Sul da Ilha com conforto e praticidade. Ele fica numa das regiões mais procuradas do bairro, com comércio, restaurantes e a orla por perto.

A unidade de referência tem 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, living amplo e cerca de 113 m² privativos, com 2 vagas de garagem.

O lazer reúne piscina, academia e salão de festas, num condomínio já consolidado e habitado.

Plantas e Tipologias

• Apartamento de 3 dormitórios: cerca de 113 m² privativos, com 2 suítes, 3 banheiros e living amplo.
• Garagem: 2 vagas na unidade de referência.
• Plantas e metragens das demais unidades sob consulta com o corretor.

Lazer e Infraestrutura

• Piscina
• Academia
• Salão de festas

Localização e Entorno

Novo Campeche, Florianópolis (SC). O residencial fica perto do mar, com acesso pela Avenida Pequeno Príncipe e pela SC-405. Endereço completo sob consulta com o corretor.

Restaurantes, cafés, mercados e o comércio da orla ficam a poucos minutos, e o aeroporto fica a cerca de 15 minutos de carro. Veja outras opções em imóveis no Novo Campeche.

Vale a pena investir no Residencial Catalina?

Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), um apartamento pronto e amplo, com lazer completo, numa das regiões mais procuradas do Sul da Ilha tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo. O potencial de retorno se distribui em três frentes:

• Valorização patrimonial: a faixa próxima à praia tem cada vez menos terrenos para novos prédios, o que sustenta o valor das unidades prontas (veja o valor do metro quadrado em Florianópolis).
• Liquidez: apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas perto do mar são disputados por famílias, com boa saída na revenda (conheça o perfil do comprador).
• Locação anual e por temporada: a metragem atende bem à locação anual de famílias e à temporada para grupos, respeitadas as regras da convenção.

O perfil de rentabilidade combina valorização patrimonial com renda de locação anual e de temporada.

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• Condomínio Haleiwa
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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar empreendimentos, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.

Sobre o corretor

Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis

CRECI-SC: 32.236F

CNAI: 37.814

WhatsApp: (48) 99150-1835

Site: www.diogofernando.com.br

E-mail: [email protected]

Localização: Florianópolis, Santa Catarina

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Perguntas Frequentes

Onde fica o Residencial Catalina?

O Residencial Catalina fica no Novo Campeche, em Florianópolis, perto do mar e do comércio da orla. O endereço completo é informado pelo Diogo Fernando no atendimento.

O Residencial Catalina está pronto ou em construção?

O Residencial Catalina está pronto para morar, e as unidades são negociadas no mercado de revenda.

Quantos dormitórios tem o Residencial Catalina?

O Residencial Catalina tem unidades como a de 3 dormitórios, com 2 suítes, cerca de 113 m² privativos e 2 vagas. Outras plantas sob consulta.

O que tem por perto do Residencial Catalina?

O Residencial Catalina fica perto da Praia do Campeche, de restaurantes, cafés e mercados do Novo Campeche, a cerca de 15 minutos do aeroporto.

Qual a construtora do Residencial Catalina?

A construtora do Residencial Catalina não é divulgada nos registros públicos consultados. O Diogo Fernando levanta essa informação, junto com a documentação do condomínio, durante o atendimento.

Quanto custa um imóvel no Residencial Catalina?

Os valores variam conforme a unidade e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a tabela atualizada e as condições.

Vale a pena investir no Residencial Catalina?

Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), um apartamento pronto e amplo, com lazer completo, numa das regiões mais procuradas do Sul da Ilha, tende a sustentar valorização e boa liquidez ao longo do tempo.

O Residencial Catalina é bom para aluguel de temporada?

Sim. A proximidade da praia e a metragem do Residencial Catalina atendem bem à temporada para famílias e grupos, respeitadas as regras da convenção.

Informações revisadas periodicamente conforme atualização da incorporadora. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.