Condomínio Bosque das Mansões: Casas de Alto Padrão à Venda em São José, Florianópolis
Atualizado em agosto/2026
O Condomínio Bosque das Mansões é um condomínio fechado de casas de alto padrão na parte alta de São José, Grande Florianópolis, com vista panorâmica para o mar. Consolidado desde 1988, reúne segurança 24 horas, ampla área de lazer e residências construídas individualmente pelos proprietários. Casas e terrenos disponíveis para venda.
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Ficha técnica
Status: Condomínio consolidado, pronto (casas e terrenos disponíveis para revenda e construção)
Bairro: Bosque das Mansões, São José (SC) — parte alta da cidade
Faixa de metragem dos terrenos: aproximadamente 600 a 1.500 m², variando por lote (sob consulta para lotes disponíveis)
Vista: Vista panorâmica para o mar e para a cidade, a partir dos lotes mais altos
Para quem é ideal
Para famílias que buscam morar em uma casa construída sob medida, dentro de um condomínio fechado consolidado, com segurança, área verde e vista privilegiada, na Grande Florianópolis.
Sobre o Condomínio
O Bosque das Mansões ocupa a parte alta de São José, em uma região de topografia elevada que garante vista panorâmica para o mar e para a cidade a partir de boa parte dos lotes. É um condomínio fechado de casas, ou seja, não há um padrão único de planta: cada morador projeta e constrói sua residência, o que resulta em um conjunto bastante diverso de arquiteturas, do clássico ao contemporâneo, quase todas de alto padrão.
Terrenos e Casas
● Terrenos disponíveis com metragens que variam de aproximadamente 600 a mais de 1.500 m², conforme a localização no condomínio
● Casas prontas com área construída entre aproximadamente 150 e 750 m², em diferentes estilos arquitetônicos
● Muitas residências contam com acabamentos de alto padrão: piscina, área gourmet, home office, closets e suítes com hidromassagem
As opções disponíveis variam conforme o momento do mercado. Consulte o Diogo Fernando para a relação atualizada de terrenos e casas à venda.
Lazer e Infraestrutura
● Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso, câmeras de monitoramento e ronda interna
● Clube com dois salões de festas e espaço para eventos
● Quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de beach tênis e cancha de bocha
● Campo de futebol e pista para caminhada
● Playground, academia e quiosques com churrasqueira
● Área verde preservada, com bosque, trilhas, riacho e lago
Diferenciais Exclusivos
O que mais diferencia este condomínio entre os fechados da região é a combinação de três fatores: a topografia elevada, que garante vista panorâmica para o mar a partir de boa parte dos lotes; a liberdade arquitetônica.
Localização
O Condomínio Bosque das Mansões está localizado na parte alta de São José, na região do Rocado, com acesso pela Rua das Laranjeiras. Fica a poucos minutos da BR-101, principal via de ligação da Grande Florianópolis, e a cerca de 15 minutos do centro de Florianópolis e 17 minutos de Palhoça. O Shopping Itaguaçu, um dos principais polos de comércio e serviços da região, fica a poucos minutos de carro.
Vale a pena investir no Bosque das Mansões?
Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de vista panorâmica, segurança consolidada e liberdade construtiva sustenta valorização e boa liquidez ao longo do tempo para os imóveis do condomínio. O potencial de retorno se distribui em três frentes:
● Valorização patrimonial: escassez de terrenos com vista panorâmica na parte alta da Grande Florianópolis
● Uso próprio de longo prazo: liberdade para projetar a casa sob medida, sem padronização imposta por incorporadora
O perfil de rentabilidade combina valorização patrimonial de longo prazo com a possibilidade de uso próprio imediato, já que muitos lotes contam com casas prontas para morar.
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Comprar um imóvel envolve mais do que escolher uma planta. Contar com um corretor especializado na região permite comparar condomínios, avaliar o real potencial de valorização e decidir com mais segurança.
Sobre o Corretor
Diogo Fernando, corretor e perito avaliador de imóveis, especializado no mercado de Florianópolis
CRECI-SC: 32.236F
CNAI: 37.814
WhatsApp: (48) 9 8405-3501
Site: www.diogofernando.com.br
E-mail: [email protected]
Localização: Florianópolis, Santa Catarina
● Consultoria completa de compra: análise do condomínio, localização, valorização e rentabilidade
● Acompanhamento em todas as etapas, da escolha do terreno ou casa à assinatura do contrato
● Assessoria para financiamento imobiliário com os melhores bancos
● Análise comparativa entre condomínios
● Atendimento em português, clientes brasileiros e estrangeiros
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Perguntas Frequentes
Onde fica o Condomínio Bosque das Mansões?
O Condomínio Bosque das Mansões fica na parte alta de São José, na região do Rocado, com acesso pela Rua das Laranjeiras, a poucos minutos da BR-101 e cerca de 15 minutos do centro de Florianópolis.
Quantos dormitórios têm as casas do Bosque das Mansões?
Como cada casa é construída individualmente pelo proprietário, o número de dormitórios varia bastante, geralmente entre 3 e 5, muitas com múltiplas suítes. Consulte o Diogo Fernando para as opções disponíveis no momento.
O que tem por perto do Condomínio Bosque das Mansões?
Nas proximidades está o Shopping Itaguaçu, além de fácil acesso à BR-101, que liga rapidamente São José a Florianópolis e a Palhoça.
Quanto custa um imóvel no Condomínio Bosque das Mansões?
Os valores variam conforme o terreno ou a casa e se atualizam com frequência. Fale com o Diogo Fernando para receber a relação atualizada de imóveis disponíveis e as condições.
Vale a pena investir no Condomínio Bosque das Mansões?
Sim. Segundo a avaliação técnica de mercado do corretor e perito avaliador Diogo Fernando (CNAI 37.814), a combinação de vista panorâmica, segurança consolidada e liberdade construtiva sustenta valorização e boa liquidez ao longo do tempo para os imóveis do condomínio.
Informações revisadas periodicamente conforme atualização de mercado. Valores e disponibilidade sob consulta ao corretor.
Localização
Rua das Palmeiras - Bosque das Mansões, São José - SC
